Viktorov D.A.,Safronova S.V., Khreshchik V.V.(BGITA, Brjanszk, RF)

Az 1-335-ös sorozatú házak építésének fejlődését a fejlesztési és kísérleti építéstől az építkezés befejezéséig tekintjük. Meghatározzák a sorozat különféle módosításainak előnyeit és hátrányait. Megadjuk a vizsgált épületek üzemeltetési színvonalának növelésének főbb irányait.

Az 1-335 a legelterjedtebb 5 emeletes paneles lakóépületek sorozata a volt Szovjetunióban, amely a K-7, II-32, II-35, 1MG-300, 1-464, 1-468 házakkal együtt jelent meg. sorozat 1959-ben. Az 1-335-ös sorozat első háza Cherepovetsben, Vologda régióban épült. Ebben a sorozatban a legtöbb ház Szentpéterváron épült, ahol a Polyustrovsky House-building Plant (DSK) gyártotta őket.

Kezdetben az 1-335 sorozat egy hiányos keret volt, amely egy sor oszlopból állt a hossztengely mentén 2,6 és 3,2 m-es lépésekben, valamint az épületen keresztben elhelyezett keresztlécekből, amelyeket egyik oldalon oszlopok, a másik oldalon oszlopok támasztottak alá. fém tartókonzolok („asztalok”). A keresztlécekre szoba méretű födémek kerülnek lerakásra, melyeket úgy terveztek, hogy két hosszú oldalon támaszkodjanak.

A külső falakat kialakításuk szerint kétrétegűre és egyrétegűre osztották. Az elsőnek 30-60 mm vastag vasbeton bordás födém formájú külső rétege és 260 mm vastag, nem autoklávozott habbeton szigetelőrétege volt, melynek felülete vakolt. Amint azonban az épületek üzemeltetésének gyakorlata megmutatta, a habbeton alacsony mechanikai szilárdsága, gyenge tapadása és magas higroszkópossága zsugorodási repedések megjelenéséhez, a panelek leválásához és tönkremeneteléhez vezetett. Azokon a helyeken, ahol a szelemenek ráfeküdtek a külső kétrétegű falpanelekre, hideghidak alakultak ki, amelyek hozzájárultak a hegesztett kötés fémbeágyazott elemeinek korróziójához. A rendszerint 350 mm vastag duzzasztott agyagbetonból készült egyrétegű paneleknél nem észlelték a beágyazott elemek korróziójának jeleit. A falpanelek külső felületének burkolására a legelterjedtebb kerámialapok a 48x48x4, ritkábban 23x23x2 mm méretű szőnyeglapok voltak.

Ezeknek a házaknak nem volt belső fala, kivéve a merevségi membránokat, amelyek lépcsőházként és kereszteződési falként szolgáltak, aminek köszönhetően megvalósulhatott a „szabad tervezés” elve. Az 1-335-ös sorozat legnagyobb előnye az alacsony költség volt (például 1971-ben egy lakás átlagosan 5760 rubelbe került 131 rubel 32 kopejka átlagkereset mellett; így 3 év 8 hónapba telne lakáscélú megtakarítás, ami időben 4,76-szor kevesebb, mint most).

De az összes előny ellenére az 1-335 sorozatnak számos hátránya volt. Az N.S. alatt kifejlesztett lakóépületek közül a legsikeresebbnek ismerték el. Hruscsov, mivel az előregyártott épületek építésével kapcsolatos tapasztalatok teljes hiánya miatt a szerkezetek gyártásának és az építkezésen történő telepítésének szintje nagyon alacsony volt. A sorozat első házainak hátrányai közé tartoztak az elégtelen hőszigetelő tulajdonságokkal rendelkező külső falak, a kombinált fürdőszobák, a keskeny folyosók beépített szekrények nélkül, az átmenő és a félig átjáró helyiségek.

1. ábra – Az 1-335 (2-2-2-3) sorozatú házak sor szélességi metszete

Az 1-335 sorozat további fejlesztésével megjelentek az 1-335K sorozatú nagy paneles lakóépületek szabványos tervei, amelyeket a Gorstroyproekt Állami Tervezési Intézet (Leningrad GPI Gorstroyproekt) leningrádi fiókja dolgozott ki 1961-ben. Az 1-335K sorozat tervezési különbsége az volt, hogy a lépcsőház öt előregyártott eleme helyett térblokkot gyártottak. Ez nagymértékben leegyszerűsítette a házak beépítését, és lehetővé tette a lépcsőzés megkönnyítését, amelyet a lépcsőház térfogati elemének bevezetése után úgy döntöttek, hogy csak egy platformmal kombinálják, és nem kettővel, ahogy az volt. az 1-335 sorozatban.

Az 1963-as új építési szabályzatok és előírások jóváhagyásával fejlettebb 1-464A, 1-464D, 1-468A, 1-468B, 1-468D, 1-510, 1605A, 1-515 sorozatú lakóépületek építése. /9, 1 kezdődött -468A, 1-468D, 1-447, 1-511, 1-510, amely az 1-335 sorozat különféle módosításait tartalmazta (1-335A, 1-335D stb.).

Az 1-335A sorozatú házak, amelyeket a Leningrádi Lakó- és Középületek Szabványos és Kísérleti Tervező Intézete (LenzNIIEP) fejlesztett ki, 1963-1967 között épült, és továbbfejlesztett építészeti és tervezési megoldásokkal rendelkeztek. Ennél a módosításnál a hosszirányú külső falak mentén további 2 oszlopsor került beépítésre a keresztlécek alátámasztására. Így olyan vázszerkezeti rendszert kaptak, amelyben az épület külső falai teherhordóvá váltak, vagyis bármilyen külső panel szétszedhetővé vált. Az 1-335A sorozatot a fő összeszerelési egységek és a szabványosított elemek részeinek kialakításának és méreteinek megváltoztatásával, valamint a különálló szaniterek használatához, könnyű járatokhoz és egyéb tervezési fejlesztésekhez kapcsolódó további formák számának növelésével oldották meg.

Az 1-335D módosítás szerkezetileg hasonló az 1-335A sorozathoz. Ezeknek a házaknak a falainak hőszigetelő tulajdonságai magasabbak, erősebbek, jobb a lakáselrendezésük.

Az 1-335 sorozat következő módosítása a blokkok összekapcsolása volt az 1-335AT sorozatban használt vasbeton paneleken keresztül, amelyek az 1-335A és 1-335D típusokkal ellentétben nem teljes kerettel rendelkeztek.

Az 1-335Tul ötemeletes blokkrészeket az 1-335AT sorozat házai mellett az építész képességeinek bővítésére tervezték, és csak a háztípusok eredetiségében, valamint az építészeti és tervezési megoldásokban különböztek tőlük. A várostervezési körülményektől függően reprezentatív házak projektjei és különböző hosszúságú és térfogati-térbeli megoldások egyedi házterveinek összeállítására szolgáltak.

1969-1972-ben a Novomoskovszki Vegyi Üzem megrendelésére elkészítették az 1-335TulM módosítást. Ebben a sorozatban a kötések átdolgozására került sor, a kombinált tető helyett műszaki födém került kialakításra, a műszaki földalatti részeket teljes értékű pincékre cserélték, amelyekhez megerősített, ablaknyílásos lábazati paneleket fejlesztettek ki. De a módosított sorozat fő különbsége a loggiák jelenléte volt. A két- és háromszobás apartmanok kétoldali elrendezése és a panelek széles osztásköze a nappaliban lehetővé tette a loggiák elrendezését a lakásban mind az egyik, mind a szemközti homlokzaton, és ennek megfelelően. , több lehetőséget kaphat homlokzati megoldásokhoz. Szükség esetén (például ha a ház egy forgalmas autópályán található) az összes lakás loggiája eltávolítható az utcai homlokzatról és az udvar felé irányítható. A füstelvezető csatornák fejét a tető tetejétől legalább 0,6 m-re helyezték el, mivel a korábbi módosítások nem biztosították a szükséges elszívást.

Az 1-335Tul és 1-335TulM sorozatú házak előnye az 1-335AT-hez képest, hogy lehetővé tették a szabadsoros építés rendszerétől való teljes eltávolodást az egyforma szabványos házsorok egyenletes elrendezésével és a térbeli változatosság megtalálását. megoldások nagy tágas udvarok kialakítására. Ez a tetszőleges hosszúságú, függőleges párkányokkal ellátott lakóterületek kialakításának, valamint a derékszögű és tompaszögű kanyarodáshoz loggiabetéteknek köszönhetően volt lehetséges. Ez a rendszer lehetővé tette az épületek vonalsűrűségének növelését és a hideg végfalak számának csökkentését, ami a közműhálózatok csökkentésével együtt hozzájárult a gazdaságos építési lehetőséghez. Az 1-335TulM sorozatú tömbszelvényekből lakóépületek építése során csatolt loggiákat használtak, amelyeket úgy kaptak, hogy a szabványos erkélylapokhoz speciális előregyártott oldalfalakat adtak hozzá. A páros és különösen a négyszeres erkélyeknél ez a megoldás kevesebb anyagfelhasználást igényelt, mint az 1-335AT sorozatú egyerkélyek esetében.

A megadott kronológia szerint az 1-335 sorozatot Brjanszkban masterelték. Az első házat 1959-ben emelték. Az 1-335 sorozatú brjanszki házakhoz az egyrétegű expandált agyagbeton paneleket a Bryansk Large Panel House Construction Plant (BZKD) gyártotta. A házak beépítése során az átmenő varratok és kötések fémezését permetezéses módszerrel végezték. A külső falpanelek hézagainak tömítésekor a kenderhajókötelek helyett modern anyagokat kezdtek használni.

A házak építése és üzemeltetése során szerzett tapasztalatok a következő hiányosságokat tárták fel, amelyek az 1-335 sorozat összes módosítására jellemzőek:

A padlók, a lakások közötti és a belső válaszfalak közötti légzaj hangszigetelése alacsony;

1 m 2 padlózat tömege kisebb, mint 2,2 kN, ami nem felel meg az ütközési zaj hangszigetelésének feltételének;

A hegesztési varratok minősége nem megfelelő a nagy hosszuk miatt;

A habarcs leggyakrabban pontosan a hézagnál törik és levál, mivel a habarcs és a panelek közötti tapadási felület kicsi;

A víz és a hideg levegő behatol a helyiségekbe a varratok repedésein keresztül, amelyek az adott háztervezésnél elkerülhetetlen deformációk miatt keletkeznek;

A tömítés nem biztosítja a varratok szükséges víz- és fagyállóságát;

A födémeket a füstelvezető panelek nem tartják meg kellőképpen; Egyes födémek túlzott lehajlásúak.

A csuklós külső panelek csatlakoztatása sikertelen.

Mindezek a hibák összességében ahhoz a tényhez vezettek, hogy ebben a sorozatban a házak építése teljesen tilos volt.

Az 1963-1970 közötti épületek fizikai állapota jóval kisebb, mint az első ütemű házaké, és általában alig haladja meg a 20%-ot. Ezért úgy döntöttek, hogy az 1963 után épült ötemeletes épületeket nem bontják le, hanem átépítik. Az „elviselhetetlen” sorozatú épületek megsemmisülhetnek, ha elfogadhatatlan műszaki állapotban vannak, vagy tömeges bontási zónába esnek, ahol gazdaságilag kifizetődőbb egy modern, többszintes lakóépület építése egy még meglehetősen tartós ötös helyén. - emeletes épület.

De megoldható a lakásprobléma a területhiány és a meglévő, a társadalmi és demográfiai igényeknek, valamint a komfortérzetnek nem megfelelő lakásállomány teljes mértékben elfogadható fizikai állapota mellett a rekonstrukcióval. A terület növekedését többszintes bővítéssel, a nyári szobák (erkélyek és loggiák) méretének és számának növelésével, valamint a rekonstruálandó épületek új térfogatokkal való bővítésével érik el. A házak felépítménye a lakásállomány bővített újratermelésének leghatékonyabb módja, mivel nem igényli a telek növelését, és lehetővé teszi az épület függőleges szerkezeteinek teherbíró képességének összes tartalékának megvalósítását. Az 1-335 sorozat összes változatának lakóépületei nagy érdeklődésre tartanak számot felépítményként, mivel hasonlóak egymáshoz az épület szélességében, elrendezésében, a lépcsők és ablakok elhelyezkedésében, és lehetővé teszik az épületek használatát. tetőtér beépítés egységes szerkezeti és technológiai rendszerei.

A Központi Lakó- és Középületkutató és Tervező Intézet (TsNIIEP Lakás) öt lehetőséget javasolt az 1-335 sorozatú lakóépületek felújítására:

1 – átépítés nagyobb javítások során;

2 – átépítés a meglévő méreteken belül;

3 – átépítés a meglévő méretekben felépítménnyel;

4 – rekonstrukció további kötetek hozzáadásával;

5 – rekonstrukció bővítéssel és felépítménnyel.

Az Orosz Föderáció legtöbb alkotórészének területi programja alapján létrehozták a „Lakhatás” állami célprogram „Az első tömegsorozat lakóépületeinek rekonstrukciója” alprogramját. Brjanszkban 2001-ben kidolgozták a 08-011-02 számú „1-335-ös sorozatú nagy paneles lakóépületek rekonstrukciója Brjanszk városában” projektet, amelyben három fő rekonstrukciós lehetőséget dolgoztak ki a megvalósíthatósági tanulmány szakaszában:

1 – lakások összevonása;

2 – lakások összevonása és tetőtér beépítése;

3 – lakások összevonása az épület bővítésével és a tetőtér bővítésével.

Mindhárom lehetőségnél olyan intézkedéseket dolgoztak ki, amelyek célja a hővédelem növelése és a meglévő padlók műszaki berendezéseinek felújítása, miközben a lakóterületek azonos műszaki és szociális infrastruktúrája megmarad. Az 1 m 2 tetőtér ára a számítások szerint körülbelül 1,5 ezer rubel volt. A nagyjavítások és az épületek hővédelmének növelésének költségei összességében a tetőtér költségének 200%-át tették ki. Ezért a rekonstrukciót két finanszírozási forrásból célszerű megvalósítani: beruházói forrásból - a tetőtér beépítésére, illetve közműből - az 1-5 emelet korszerűsítési munkáira.

Irodalom

1 1-335 (Házak sorozata) [Elektronikus forrás] // Wikipédia [oldal] – URL: http://ru.wikipedia.org/wiki/1-335 (hozzáférés dátuma: 10.11.2).

2 Episode 1-335 [Elektronikus forrás] // USSR Forever!!! [webhely] – URL: http://www.ussr-forever.ru/prui/125-1-335-.html (hozzáférés dátuma: 10.11.2).

3 Banykin, B.N. Nagy panelházak tervezése, kivitelezése. – M., 1963. – P. 45-51.

4 Mennyibe kerül a lakhatás? [Elektronikus forrás] // Bullshit [webhely] – URL: http://mgsupgs.livejournal.com/144614.html (hozzáférés dátuma: 10.11.30).

5 házak típusai és sorozatai Moszkvában [Elektronikus forrás] // Fot.com [oldal] - URL: http://fot.com.ru/lofiversion/index.php/t18616-50.html (hozzáférés dátuma: 2.11. 10 ).

6 Ez a nyugtalan Shilin [Elektronikus forrás] // Helytörténeti feljegyzések [oldal] – URL: http://stroyved.ru/2009/11/%c2%a0etot-bespokojnyj-shilin/ (Hozzáférés dátuma: 10.11.30) .

7 Ötemeletes épületek múltja, jelene és jövője [Szöveg] // Ötletek otthonra - 2002. - 4. sz.

8 Tetőtérszintek egységes építészeti és építési rendszerei rekonstruált házak felépítményéhez [Elektronikus forrás] // Építőipari Könyvtár [oldal] http://www.zodchii.ws/books/info-609.html (Hozzáférés dátuma: 01/28 /11).

9 SP 35-114-2003. Időskorúak szociális szolgáltató intézményeinek épületeinek rekonstrukciója és adaptálása [Elektronikus forrás]. Hozzáférés a "Techexpert" információs és referenciarendszerből.

10 Részletes információ [Elektronikus forrás] // Innovations for business [webhely] http://www.ideasandmoney.ru/Ntrr/Details/133223 (Hozzáférés dátuma: 2011.01.28.).

Vita és további információk a fórumon -

Az 1-335 sorozatú lakóépületek váz-panel szerkezetűek. A projekt a leningrádi tervezőiroda fejlesztőihez tartozik, a tervet végül a LenZNIIEP tudományos intézet javította és építette be.

Az 1-335 sorozatú ház 5 szintes. A homlokzatot a lépcsőfokok négyszárnyú ablakairól, a végeiből négy panelből, valamint a kétsoros ablakokról lehet felismerni.

A Hruscsov-lakásépítés történetében ezt a sorozatot a legalacsonyabb költség jellemzi, amely 95 rubelnek felel meg. A panelházak különböző moszkvai kerületekben találhatók, mindegyik rossz állapotban van. A szakértők szerint ez a legrosszabb építési projekt Hruscsov szerkezeti sorozatai közül.

Panelház jellemzői 1-335

Egy ház bejáratainak száma 3-tól vagy többtől kezdődik. A házakban nincs lift. Az 1. emelet kivételével minden lakáshoz erkély tartozik. A kialakítás nem rendelkezik beépített szemetes csúszda kialakításáról, a lépcsőn nincs szükség erkély. A tető kontyolt szerkezetű. Födémként tömör vasbeton födémből készült padlót használtak. A lakás és belső válaszfalak gipszbeton panelekből készülnek. A teherhordó falak nem teljes váz szerkezeti kialakítása szerint készülnek. A teherhordó fal típusa réteges: kívül vasbeton, belül pedig habbeton szigetelés. A homlokzat világos színű csempével burkolt.

Az emeleteken egy-, két- és háromszobás apartmanok találhatók. Az apartmanok kicsik. Egy egyszobás lakás alapterülete nem több, mint 31 m2, ebből 19 m2 a lakótér. Egy kétszobás lakásban a teljes terület 40-45 m2 (kb. 35 a lakóterület). A „Treshki” 10-12 m2-rel nagyobb (kb. 55 m2), lakóterülete 44-48 m2. A konyhák szabványos alapterületűek minden lakáshoz - 6,3 m2, a mennyezet alacsony - 2,5 méter. A lakások tároló helyiségekkel felszereltek.

Az ötemeletes panelépület hátrányai közé tartozik a WC és a fürdőszoba kombinációja. A külső falak rendkívül rosszul szigeteltek, ezért fűtési szezonban hűvösek a lakások. A belső válaszfalak vékonyak, ami növeli a szomszédok hallását.

A szöveg az enyém. Tehát a lakóépületek tervezésének további fejlődése egy „félkeretes” séma kialakulásához vezetett, és a Gorstroyproekt leningrádi fiókja ezen az elven fejlesztette ki az 1-335 sorozatot, amely „sláger” lett. Nem nehéz megkülönböztetni a sorozatot; csak 1) nézze meg a ház végét, és jegyezze fel az ablakok helyét. 2) nézd meg a házat a lépcsőről. A lépcsőházak folyamatos üvegezése (táblánként vagy üvegtéglalaponként 4 sor keret) szintén 1-335 jelű. Ezeket a házakat Kalinyingrádtól a Csendes-óceánig mindenütt építették. Minden éghajlati és szeizmikus zónához kidolgozták a projekt saját módosítását. Furcsa módon az 1-335 nagyon ritka vendég Moszkvában. Összesen 20 kép.

1. fotó az 1-335 sorozatú ház az építési szakaszban

A fővárosokban a ház kissé eltérő formában épült (sőt, a vasbeton termékeket más régiókból hoztak Moszkvába). Külsőleg - különbségek a tető szerkezetében.
2. fotó Szentpétervár. A tető lapos, szerkezete megegyezik az OD sorozattal. A legtöbb házat szürke kerámia díszíti.

3. fénykép 1-335 Moszkvában. A tető nyeregtetős. A panelek mindig festettek.

Az 1-335 sorozatú vázas panelházak 1 négyzetméteres lakóterületének építési költsége 95 rubel volt. 1961-es árak - a legalacsonyabb érték a Szovjetunió ipari lakásépítésének teljes történetében. Hogy mi a „félkeret”, az a rajzon látható. A hosszanti teherhordó fal helyére tartógerendás oszlopok kerültek. A belső válaszfalak (kivéve a lakások közöttieket) könnyűek, gipszbetonból készültek. Sőt, az oszlopok keresztmetszete a sorozat fejlődése során csökkent (1-335 k)
4. fotó. 1-335. sorozat „félkockás” séma

Az apartmanok elrendezése „hátralépés” a K-7(od)-hoz képest. 2 szobás és 3 szobás lakások egy része átjárható szobákkal, kombinált fürdőszobával. A belmagasság az előírt higiéniai minimum 250 cm, de minden lakáshoz erkély tartozik. 1-335-től kezdve a szovjet nép lexikonjában megjelent az „anyós szoba” meghatározása - ez egy „kopejka” és „három rubel” tárolóhelyiség - meglehetősen nagy méretű.
Fénykép 5. Layout 1-335.

6. fotó „anyós szoba” - akár 2,4 m2

7. fotó Bútor opció 1-335 a tervezőktől. Megjegyzem, hogy a közös (átjáró helyiség) nem lakás céljára szolgál.

A házak művészi színezésével és egyszerű dekorációjával (az utcák „piros” vonala mentén) igyekeztek változatosabbá tenni az 1-335-ös sorozat házait, „újraéleszteni” a negyedet.
8. fénykép.

Vagy mozaik panelek használata kerámia homlokzati panelekkel ellátott házakban
9. fénykép.

Vagy üvegtömbök használata a lépcsők üvegezésében
10. fotó.

A sorozat evolúciója során a végablakok közelebb kerültek az épület közepéhez (nincs ilyen ház sem Moszkvában, sem Szentpéterváron).
11. fénykép „átmeneti” verzió 1-335 Tomszkban

12. fotó 1-335A-2 projekt. A végablakok „rögzítve” az új helyükön.

1-335-ös hiba - az erkélylapok megsemmisülését is sikerült megoldani
13. fotó Tégla konzolok erkélyekhez

A szovjet időkben néhány DSK 1-335 sorozatú házainak üzemeltetése komoly problémákat tárt fel a vasbeton termékek minőségével kapcsolatban.
14. fotó Homlokzati panelek laminálása

Mire volt szükség komoly javításra?
15. fénykép.

Kidolgozásra került a falszigeteléssel ellátott sorozatházak nagyjavítási terve
http://greb.ru/new/texnologija-strotel-stv...ix-sten-kr.html
fotó 16.

A magas földköltség miatt Moszkvában nem 1-335-tel állnak a ceremónián (legalábbis Luzskov idejében így volt)
17. kép: 1-335 bontása Moszkvában. Hadd emlékeztesselek arra, hogy nagyon kevesen épültek ott (a sorozatot a fotó alapján nem lehet megbízhatóan meghatározni, de felkerült a „lebontottak” listájára, és valóban lebontották)

Más régiókban az 1-335 nagyjavításon és felújításon esett át
18. fotó 1-335 felújítás után Szentpéterváron. Stb. Tudományok 14-2.

Fénykép 19. 1-335 nagyjavítások után a kemerovói Jurgában.

20. fotó. 1-335. számú rekonstrukciós projekt tetőtéri lakószinttel (Szocsi). Hogy megvalósul-e vagy sem, nem tudom.
Annak érdekében, hogy ne terheljük túl a témát a későbbi 1-335 projektekkel, amelyek alig hasonlítanak ezekre a „hruscsovokra”, itt megállok. Köszönet mindenkinek!

1957 óta, egy olyan törvény elfogadása után, amely előírta a házak tervezésének túllépéseinek kiküszöbölését, új típusú épületeket kezdtek építeni a Szovjetunióban. Népszerűen az ilyen házakat „Hruscsovka”-nak hívták (az SZKP Központi Bizottságának főtitkára, N. S. Hruscsov nevéből származik). Az ilyen házak második nevet kaptak - Hruscseby, elsősorban a szobák kényelmetlen és aránytalan elrendezése, szűk folyosók és lépcsők, vékony falak és ennek eredményeként szörnyű hangszigetelés miatt. Ebben a cikkben arról fogunk beszélni, hogy melyek a tipikus Hruscsov-sorozatok, és megpróbáljuk kiemelni ezeknek az épületeknek a fő előnyeit és hátrányait. A tervezési jellemzőket leírások és fényképek formájában biztosítjuk.

A Hruscsov épületek tipikus sorozata: a házak fő előnyei és hátrányai

Nézzük meg a lakások főbb jellemzőit, és határozzuk meg a 27 év alatt épült Hruscsov épületek egyes sorozatainak jellemzőit. Érdemes megjegyezni, hogy eredetileg a hruscsov épületeket ideiglenes lakhatásnak szánták, és az épület élettartama 25 és 50 év között mozgott. De, mint tudod, korunkban is élnek ilyen házakban az emberek. A hruscsov-kori lakások hátrányai közé tartozik a rossz hang- és hőszigetelés (télen hűvös van, nyáron túl meleg van a lakásban), nem mindig jó a lakás és a bejárat elrendezése: szűk folyosók, kis konyha, hiány egy szemetes csúszda és nagyon gyakran egy lift. Az ilyen házak fő előnyei közé tartozik az alacsony költség.

Az ilyen házak fő előnyei közé tartozik az alacsony lakhatási költség és az épület körüli fejlett infrastruktúra. Általában nem messze a Hruscsov épületektől óvodák, iskolák, üzletek és kiváló közlekedési csomópontok találhatók. Ha nincs elég pénze lakásvásárláshoz, akkor ez nem a legrosszabb megoldás. Ezenkívül Moszkvában és más orosz városokban az ilyen épületeket le kell bontani, és ebben az esetben a tulajdonosok vadonatúj lakást, vagy újjáépítést és átépítést kapnak.

1-464. sorozat (1960-1967)

Általános rajz:

A Hruscsov épületek egyik legnépszerűbb sorozata a Szovjetunióban az 1-464 (1960 - 1967) volt. Ez egy 5 szintes panelház, ritkán látni 3 és 4 emeletes épületeket. Minden apartmanhoz erkély tartozik (kiegészítő tároló helyiségek is), de nincs lift, és az épület lakóinak lépcsőn kell fel-le menniük, ami az idősek és a kisgyermekes családok számára meglehetősen nehézkes. Az apartmanok fürdőszobái összevontak, a bejáratban nincs közös szemétcsatorna, a telken lévő lakások száma 4 db. Az apartmanok belmagassága 2,5 m2, a konyhák 6 m2 alattiak, a pontosabban - 5,8 m2. 1, 2 és 3 szobás apartmanok.

Kép – rajz:

1 szoba:

2 szoba:

3 szoba:

1-335. sorozat (1963-1967)

1963-tól 1967-ig A terület 1-335-ös sorozatú házakkal épült be. Ezek is panelépületek, 2,54 m belmagassággal, minden lakáshoz erkély, közös fürdőszoba, lift és szemétcsatorna hiánya. A konyha területe valamivel nagyobb, mint az előző sorozatban - 6,2 m2, a belmagasság 2,5 m. A telken négy apartman található - 1-3 szobás. A lakásokhoz az erkélyeken kívül további tárolók és beépített gardróbok is találhatók.

1 szoba:

2 szoba:

1-434. sorozat (1958-1964)

Ez a sorozat 1958-1964 között épült, a különböző építési években a lakások elrendezése némileg módosult. Így például az 1958-as épületekben az egyszobás lakásokban a nappali területe 18,6 m2 volt, 1959-ben pedig 18,2 m2-re csökkent, 1969-ben a szobaterület 17,7 m2 volt. Így minden típusú lakásban a lakóhelyiségek területe a csökkenés és a növekedés irányában változott. De a konyha területe változatlan maradt - 5,8 m2, valamint a belmagasság - 2,5 m. A házak tégla építésűek, kombinált fürdőszobával, minden lakáshoz erkély, kamra és beépített gardrób tartozik.

Képek – rajz (évszám szerint)

1 szoba 1958

1 szoba 1959

1 szoba 1960

1 szoba 1961

1 szoba 1964

2 szobás 1958

2 szobás 1959

2 szobás 1960

2 szobás 1964

Polina Dedyukhova

Az 1-335-ös sorozat hiányos vázzal egy 5 szintes lakóépület, hosszanti teherhordó falakkal. A szerkezeteket a Szovjetunió Közlekedési Minisztériumának előregyártott vasbeton gyáraiban gyártották. A 335. sorozat terveit a DSK gyártotta 1960 és 1968 között.

A sorozat széles körben elterjedt a volt Szovjetunióban. A sorozat első háza Cherepovetsben épült. Moszkvában a 335-ös sorozatot import szerkezetekből építették; tömbépületekben különálló zárványok formájában található meg.

A legtöbb ház ebben a sorozatban Szentpéterváron épült, ahol a Polyustrovsky DSK állította elő őket - 289 épület, összesen 1442 rész a város Krasnogvardeisky és Kalininsky kerületeiben. Omszkban az I-335PK sorozat 170, hiányos kerettel rendelkező háza működik (az ország teljes mennyiségének több mint 2% -a). A legmasszívabb lakóépület-sorozat Kazahsztánban.

Tulában kezdetben úgy döntöttek, hogy személyre szabott sorozatú házakat építenek, az építők számos technológiai nehézségbe ütköztek. Ezért elhatároztuk, hogy bevezetjük saját építőelemeinket, és így született meg az 1-335AT (Tula) sorozat. A paneleket két gyárban gyártották - az Aleksinsky Concrete Products és a ZKD (Nagy alkatrészgyár). Az első kerület, ahol ezeket a házakat kezdték építeni, Proletarsky volt.

Az 1-335 megjelenésére jellemzőek a széles lakásablakok (a dupla függesztésűek négyzet alakúak), a lépcsőházakon hosszúkás ablakok, szinte a teljes panel magasságban. A végfalak 4 panelből állnak, a legkülső ablakokon. Általában a ház egyik végében van egy külső tűzlépcső. A Moszkvában épült házakra jellemző a 4 lejtős vastető. Egy másik módosításban, beleértve a Polyustrovsky DSK által építettet (a moszkvai régióban is megtalálható), előfordulhat, hogy lapos tető egyáltalán nincs tetőtérben.

A teherhordó falak hosszirányúak (a sorozat címében az I jelzi). A szakaszok száma az eredeti módosításban 3,4,5,6,8,10. A telken 4 lakás található. A lakások 1,2,3 szobásak, belmagasság 2,55 m.. A 3 szobás lakásban a központi helyiség átjárható. Kombinált fürdőszoba. A víz- és hőszolgáltatás központilag megoldott. Nincs lift vagy szemétcsatorna.

Az 1-335 sorozatú részleges keret specifikációi

Annak alátámasztására, hogy vázas paneles épületeknél nem mindegy, hogy milyen alkatrészekből és elemekből készül a keret, és a szabványos tartósságot a vízszintes szerkezetek magához a kerítéshez való csatlakozási pontja határozza meg, nézzük meg a példát. az 1-335 sorozatú, hiányos vázas nagypanel épületé. Megjelenésében az ipari sorozathoz tartozik, 150 éves élettartammal. Azonban a múlt század 60-as évek eleje óta épített ilyen lakóépületek tervezése, és ami a legfontosabb, a hosszú távú működés során bemutatott tulajdonságok lehetővé teszik az ilyen szerkezetek „keret-panel” tőkecsoportba sorolását.

1-335 sorozat megjelenése részleges kerettel	Egy tipikus végszelvény terve szélességi tájolással
Terv és szakasz sorozat 1-335 részkerettel	Közönséges tipikus szelvény terve szélességi tájolással

A múlt század 60-as éveinek komplex fejlesztése során ezek az épületek a beépülő lakóterület vázaként kerültek kialakításra, a mikrokörzeten belül is elhelyezkedtek, de a sokemeletes domináns - leendő 9. emeletes épületek liftekkel és szemetes csúszdákkal, melyek tömeges üzembe helyezése 1968-ban kezdődött.

A múlt század 60-as éveiben, a hidegháború idején volt egy állami lakásprogram, amelynek során a mobil letelepítési alap kivételével minden településnek volt egy, a váz-panel szerint összeállított szerkezeti egysége a nagy panellakásokhoz. típus.

Úgy gondolták, hogy a tömeges fejlesztés során használt ötemeletes építmények legfeljebb 15 évig használhatók. Aztán le kellett őket bontani és emeletszámcsökkentéssel újra felszerelni egy másik helyre - háromszintes épületként.

10 év használat után vidékre szállították őket, és 150 éves élettartammal iker- és kétszintes nyaralókká szerelték össze.

A be- és szétszerelés megkönnyítése érdekében ezekben a házakban nem szereltek fel oszlopokat a külső hosszanti falakra. A födémek keresztrúdjának alátámasztására szolgáló számos oszlop csak a belső hosszanti fal mentén futott.

Így az egyik végével a belső sor oszlopaira támaszkodó keresztlécek (az ábrán pirossal kiemelve), a másik végükkel közvetlenül a kerítéslapon támaszkodtak.

Ezt rendezni kell. Miért olyan alacsony az oroszországi keretpanel rendszer (ahol a fűtési szezon átlagosan 9 hónap) olyan alacsony szabványos tartóssággal, függetlenül attól, hogy ebben az esetben teljesen előregyártott, tartós elemekből van összeszerelve, amelyeket három telepítési ciklusra terveztek és szétszerelés.

Mint tudjuk, a helyiségben a hő megemelkedik. A hőtechnikai számítások a födémszerkezetek vége mögötti kerítés vastagságának meghatározásához vezetnek.

Ebben az esetben kétrétegű, 150 mm vastagságú paneleket használtak burkolószerkezetként. Ami nem felelt meg a hőtechnikai számítások követelményeinek. A "keresztrúd - külső kerítéspanel" szerelvény folyamatosan lefagyott. A számítás az volt, hogy a tervezett tartósság felett a kerítéslapok fizikai kopása a „fagyás-olvadás” ciklusok során nem haladja meg a megengedett javítható szintet.

A gyakorlatban azonban másként történt. A megváltozott politika nem tette lehetővé ezen egyedi „előregyártott” szerkezetek tervezett működésének folytatását. Egy építkezésen, ahol a szovjet kori becslések „Ideiglenes épületek és építmények” cikkeket tartalmaztak, amelyek legfeljebb három emeletes épületeket tartalmaztak, szokás mondani: „Nincs tartósabb valami ideiglenesnél”.

Természetesen a 15-10 éven belüli lakásáttelepítés eredeti elképzelése önmagában is utópisztikus volt, tekintve, hogy a lakáspolitika fő eszköze a 150 éves szokásos élettartamú épületek voltak.

Ennek eredményeként a 30 éves tartósságú szerkezetek, amelyeket még a múlt század 70-es éveinek közepén kellett volna leszerelni és összeszerelni, ma is a normál tartósságú szerkezetek között állnak, megjelenésükben semmiben sem különböznek tőlük.

Iževszkben 46 ilyen ház található, ezek közvetlenül a hasonló házak között állnak, ahol oszlopok vannak a külső falakon, így a szokásos tartósságuk messze nem merült ki, és maga az épület is normális mikroklímával rendelkezik.

Napjainkban a hiányos vázszerkezetű lakóépületek hatalmas veszélyt jelentenek a lakókra.

Mindezek a szerkezetek már a 80-as évek végén vészhelyzet előtti állapotban voltak. Ezen épületek tönkretétele előre nem látható forgatókönyv szerint bármikor bekövetkezhet - az üzemidő alatt jelentősen korrodált fém beágyazott részek rideg tönkremenetele miatt. Ezt a fajta épületet elsősorban a múlt század 80-as éveinek közepén kellett volna rekonstruálni.

Jelenleg még nem rekonstruálták őket, bár minden megengedett határidőt elmulasztottak. Ugyanakkor a hatóságok szándékosan nem ezeket a házakat bontják le, hanem a hasonlókat, amelyek átlagos élettartama 150 év, de a modern fejlesztés szempontjából vonzóbb helyeken találhatók.

A szovjet időkben végzett külső vizsgálatok eredményei szerint a vízszintes kiálló elemek szabványos tartóssági mutatói jelentősen csökkentek - akár 25 évig. Ezek előtetők, erkélyek és loggiák.

Az első tömegsorozatban a kiálló elemeknél fém kerítést alkalmaztak. A gyakorlat azt mutatja, hogy a hőcserélő folyamat során a „hideghidak” érintkezésénél, amelyek minden fémszerkezetből állnak, a fagyos lecsapódó nedvesség fő koncentrációja keletkezik. Fagyáskor a kondenzátumcseppek kitágulnak, héjakat és üregeket képezve. 10-15 fűtési szezon után visszafordíthatatlan károk keletkeznek.

Ezen adatok figyelembe vétele nélkül ma már a kiálló vasbeton elemek fémrészekkel és merevítő szerkezetekkel történő megerősítésére törekednek.

Az 1-335 sorozat fő előnyei

A teherhordó belső elemek minimális száma, amely lehetővé teszi a „rugalmas tervezés” elvének megvalósítását;

A szerkezetek gyártásának és telepítésének magas technológiai hatékonysága;

Műszaki földalatti tervezése, amely lehetővé tette a lakások ütemes üzembe helyezését egész évben az ország északi régióiban.

Általános információk az 1-335 sorozatú házakról

Teherhordó szerkezetek leírása 1-335 sorozat

Az 1-335-ös sorozat hátrányai

Az erkélylap összeszerelésének elégtelen merevsége a falpanelben, padlólapokban;


A rétegek helytelen elrendezése egy kétrétegű falpanelben;


A falpanelek varratainak nem megbízható vízszigetelése, amelynek eredményeként a varratok szivárgását ellenőrzés igazolta;


A lakások tér- és tervezési megoldásainak inkonzisztenciája a modern követelményekkel.

Jelenleg ezek a szerkezetek már nem bonthatók le, és sürgős rekonstrukciót igényelnek az egész épület egészének megerősítése érdekében:

Külső keretszerkezetek a keresztrúd tartóegység lecsatolásával a meglévő épületváz megerősítésére és tehermentesítésére;


Kopott erkélylapok vágása;


Külső falpanelek nyílásainak bővítése, bennük lévő függőleges és vízszintes platformhézagok tömítése;


Padló, ablakkeretek, ajtókeretek cseréje.

Emellett szükséges a bejárati területek tervezett rekonstrukciója gyermek- és kerekesszékes rámpák kiépítésével, mellékelt személyliftek és szemetes csúszdák telepítésével.

A rekonstrukciós munkálatok során minden lakó jelentős kedvezményben részesülne, kivéve az emeleteken élőket. Számukra a szovjet időkben speciális rekonstrukciós projekteket dolgoztak ki külön bejáratú csoportok építésével.

Könnyen észrevehető, hogy a csatolt bejárati csoportok felvonókkal és szemétcsatornákkal, az épület körvonala mentén rögzített loggiákkal - kibővítik az épületet, lehetővé teszik a keresztrúd fagyott csatlakozásának a kerítéshez való rögzítését.

Ez a megoldás nem csak a hiányos keret megerősítését teszi lehetővé, hanem új hőhatékony burkolatok kialakítását, a régi kerítésszerkezetek szárítását, javítását, valamint az épület normál mikroklímájának helyreállítását is.

Az 1-335-ös sorozat átépítési projektjei hiányos kerettel a rekonstrukció során, mellékelt bejárati csoportok felszerelésével liftekkel és szemetes csúszdákkal, valamint a hozzá tartozó loggiákkal

Különféle megoldások léteznek, amelyek magukban foglalják a kerítéspanelek részleges szétszerelését, valamint a szerkezet testét a teljes hosszanti kontúr mentén kiterjesztő, rögzített szerkezetek felszerelését. Vannak gazdaságosabb lehetőségek is, ahol csak csatolt bejárati csoportok és csatolt loggiák épülnek, amelyek kívülről erősítik meg az épület hiányos vázát.

Az épület bővítésekor problémák merülnek fel a helyiségek szigetelésével az első tömegsorozat alacsony padlómagassága miatt. Ezt a problémát azonban úgy oldják meg, hogy kétszintes lakásokat építenek, előszobával, amelyen „második lámpa” van.

Rekonstrukciós projekt egy nagy tömbházakból álló mikrokörzet számára fejlesztés 1964-ben Izhevskben, az épületek jelentős sűrűsödésével három lakóépület összekapcsolásával a legelhasználtabb végrészben - egyetlen lakóegyüttesbe kétszintes lakásokkal

A nagy paneles épületek külső szigeteléssel történő rekonstrukciójának jelenlegi megközelítése nem hozott pozitív változásokat. Az épületekben fokozottan növekedett a fekete penész a lakóhelyiségek felső sarkaiban, vagyis a fagyás és a szerkezetek megsemmisülésének folyamata nem lelassult, hanem felerősödött.

Megpróbálja megerősíteni a keresztrúd alátámasztási szögét a kerítés külső panelén belülről, hasonló eszközzel belső keret- szintén nem hozott eredményt. A szovjet időkben megpróbálták megerősíteni ezeket a csomópontokat a sarkokba telepített rönkök segítségével.

A saját alappal nem rendelkező, födémeken nyugvó belső keret csak kozmetikailag oldja meg a fagyás problémáját, feltéve, hogy gipszkarton lapokkal van lefedve. Figyelembe kell venni, hogy a vizsgált keresztlécek többsége már a 80-as években elfogadhatatlan kihajlást mutatott.

A sorozat félvázas szerkezeteiben 1-335 A mellékelt loggiák beépítése során a keresztrúd fejéhez rögzítőegység beépítését tervezték, amely a terhelést a kopott egységekről a külső keretre helyezi át a teljes szerkezet kerülete mentén. Tekintettel arra, hogy a 80-as évek végére tervezett rekonstrukciós intézkedések nem valósultak meg, jelenleg a rekonstrukciós munkálatok során az erkélylapokat és az előtetőket el kell bontani.

A fűtött loggiák felszerelésének a következő funkciókat kellett ellátnia:

— kiegészítő hővédő szalag létrehozása a panelek illesztéseinek javítása és tömítése előtt;
— a belső terek szigetelésének javítása a háromoldalú természetes megvilágításnak köszönhetően;
— a lakóhelyiségek komfortérzetének növelése;
— merev külső keret kialakítása az épület teljes kerületén.

Mindezeket a tevékenységeket rövid időn belül kell elvégezni a lakosok teljes letelepítéseállandó vagy ideiglenes jelleggel. Megvalósításuk segítené a társadalmi feszültségek csökkentését és a lakhatási probléma gazdaságos megoldását, amely az újjáépítési folyamat minden résztvevője számára előnyös.