วิธีที่ยอดเยี่ยมในการประหยัดเงินเกี่ยวกับปัญหาที่อยู่อาศัยของคุณ บ้านที่ทำจากบล็อคโฟมสำหรับ 2 ครอบครัวมีลักษณะภายนอกคล้ายกับคฤหาสน์ชั้นยอดและในแง่ของอุปกรณ์ภายในก็ไม่ด้อยกว่าโรงแรมราคาแพง โรงจอดรถ ห้องน้ำหลายห้อง และห้องหม้อน้ำบิวท์อิน ในการพัฒนาโครงการเรามุ่งเน้นที่จะมอบความสะดวกสบายสูงสุดให้กับผู้อยู่อาศัยแต่ละคน

ข้อดีของอาคารที่ทำจากบล็อคโฟมจาก บริษัท "Dachny Season"

1. ราคาของโครงการที่สร้างเสร็จแล้วสำหรับ 2 ครอบครัวต่ำกว่าการก่อสร้างอาคารสองหลังแยกกันประมาณ 30-40% ในขณะเดียวกันฉนวนกันเสียงในระดับสูงจะช่วยให้คุณสามารถรักษาระดับความเป็นส่วนตัวที่จำเป็นได้
2. บ้านที่ทำจากคอนกรีตโฟมดูเพล็กซ์เริ่มแรกมีคุณสมบัติเป็นฉนวนความร้อนที่ดีเยี่ยมและการรวมผนังด้านหนึ่งช่วยให้คุณประหยัดความร้อนในฤดูหนาวได้มากขึ้น
3. คุณสามารถชื่นชมความงดงามอันงดงามของอาคารดังกล่าวเป็นการส่วนตัวได้จากภาพถ่ายบนเว็บไซต์ของเรา พวกเขาโดดเด่นอย่างน่าทึ่งโดยมีฉากหลังเป็นบ้านส่วนตัวที่ซ้ำซากจำเจในย่านชานเมือง
4. คุณจะไม่ต้องแก้ไขปัญหามากมายที่เจ้าของบ้านส่วนตัวต้องเผชิญอยู่เป็นประจำ คอนกรีตโฟมไม่กัดแมลงและสัตว์ฟันแทะ ไม่เน่า ไม่ทำหน้าที่เป็นสื่อกลางในการแพร่กระจายของเชื้อรา และมีความปลอดภัยจากอัคคีภัยในระดับสูง

คนหนุ่มสาวที่แต่งงานแล้วมีความฝันที่จะแยกจากพ่อแม่ แต่ทัศนคตินี้เกิดขึ้นเฉพาะกับคู่บ่าวสาวในตอนแรกเท่านั้น เมื่อเด็กๆ ปรากฏตัวในครอบครัว คนหนุ่มสาวจะเข้าใจถึงข้อดีของการอยู่ใกล้ชิดกับพ่อแม่ ครอบครัวดังกล่าวไม่มีปัญหากับเด็ก พวกเขาจะถูกพาไปโรงเรียนอนุบาลหรือโรงเรียนตรงเวลา ดูแลหลังเลิกเรียน เลี้ยงอาหาร และช่วยทำการบ้าน เมื่อพ่อแม่ต้องทำงานตลอดทั้งวัน ลูก ๆ ของพวกเขาจะอยู่ภายใต้การดูแลของญาติผู้ใหญ่ที่อาศัยอยู่ใกล้ ๆ

ข้อดีของโครงการบ้าน 2 ครอบครัว

ตัวเลือกที่ยอดเยี่ยมที่รวมผลประโยชน์ของเจ้าของสองคนเข้าด้วยกันคือสำหรับ 2 ครอบครัว บ้านหลังนี้มีข้อดีทางวัตถุและคุณธรรมหลายประการ เริ่มจากวัสดุกันก่อนซึ่งรวมถึง:

• หลังคาทั่วไป
• การจัดหาก๊าซทั่วไป, การระบายน้ำทิ้ง, ;
• ผนังทั่วไปที่ช่วยประหยัดความร้อน
• โครงการทำงานหนึ่งโครงการ

ใช้วัสดุน้อยกว่าในการสร้างบ้านสองครอบครัวมากกว่าบ้านสองครอบครัว ส่วนใหญ่มักจะมีโรงเก็บของโรงจอดรถห้องอาบน้ำกลางแจ้งหรือสร้างขึ้นใกล้บ้านหลังนี้ ในกรณีนี้ เจ้าของจะได้รับผลประโยชน์ทั้งหมดของอารยธรรมเพียงครึ่งเดียว ข้อดีทางศีลธรรมของการอยู่ใกล้ชิดกับพ่อแม่เกิดจากข้อเท็จจริงที่ว่า:

• สมาชิกในครอบครัวที่มีอายุมากกว่าจะดูแลเด็กๆ เมื่อพ่อแม่ของพวกเขาไปทำงาน
• คุณย่าจะเลี้ยงหลานตรงเวลาเมื่อกลับจากโรงเรียน
• การเรียนคณิตศาสตร์และฟิสิกส์กับคุณปู่เป็นเรื่องน่ายินดีมากกว่า
• ในวันหยุดสุดสัปดาห์คุณสามารถพาทั้งครอบครัวมารับประทานอาหารกลางวันร่วมกัน
• พ่อแม่ที่แก่ชราจะอยู่ภายใต้การดูแลเสมอ พวกเขาจะได้รับยาตรงเวลา และห้องของพวกเขาจะได้รับการทำความสะอาด

ตัวเลือกต่างๆ สำหรับบ้าน 2 ครอบครัว

โครงการบ้านสำหรับ 2 ครอบครัว
โครงการบ้านสำหรับ 2 ครอบครัว

บ้านสองครอบครัวไม่ได้เชื่อมโยงญาติสนิทเสมอไป หลายองค์กรซื้อโครงการบ้าน 2 ครอบครัวให้กับคนงานของตน เป็นผลให้สองครอบครัวที่แตกต่างกันโดยสิ้นเชิงสามารถอาศัยอยู่ในบ้านหลังเดียวกันโดยแบ่งค่าใช้จ่ายตามการบริโภค เจ้าของดังกล่าวสามารถเข้าถึงก๊าซและน้ำได้ ปัญหาระบบบำบัดน้ำเสียได้รับการแก้ไขร่วมกัน ในกรณีนี้การออกแบบบ้านสำหรับ 2 ครอบครัวประกอบด้วยฉนวนที่สมบูรณ์และทางเข้าแยกต่างหาก การตกแต่งภายในก็มีความแตกต่างและทำตามความสามารถและความต้องการของเจ้าของ โดยปกติแล้ว โครงการใหม่จะมีสองชั้นให้แต่ละครอบครัว ชั้นล่างมี: ห้องครัว, ห้องเอนกประสงค์, ห้องนั่งเล่น.

ห้องนอนตั้งอยู่บนชั้นสอง ก่อนหน้านี้มีการวางแผนครัวเรือนโดยกระจายพื้นของเพื่อนบ้าน ครอบครัวหนึ่งอาจเป็นเจ้าของเพียงชั้นหนึ่งเท่านั้น และอีกครอบครัวหนึ่งอาจมีเพียงชั้นสองเท่านั้น แผนผังนี้ใช้งานได้จริงในแบบของตัวเอง โดยให้ผู้สูงอายุอยู่ด้านล่าง และคนหนุ่มสาวอยู่บนชั้นสอง โครงการบ้านทันสมัยแต่ละหลังสำหรับ 2 ครอบครัวได้รับการออกแบบโดยไม่เสียค่าใช้จ่ายใด ๆ รวมถึงตัวเลือกที่ง่ายที่สุดที่มี 1 ห้องนอนและเรือนเพาะชำไปจนถึงคฤหาสน์หรูหราที่มีห้องนอนหลายห้อง ส่วนใหญ่แล้วบ้านสำหรับ 2 ครอบครัวจะมีสองชั้นแม้ว่าจะมีตัวเลือกที่ออกแบบมาสำหรับนิคมชั้นเดียวก็ตาม ที่อยู่อาศัยประเภทนี้มีทางเข้า 2 ทางจากด้านต่างๆ กัน โดยมีพื้นที่ติดกันเล็กๆ

ปัญหา

ข้อดีของการอยู่อาศัยใต้หลังคาเดียวกัน

อย่างไรก็ตาม กรณีดังกล่าวเกิดขึ้นไม่บ่อยนัก สิทธิพิเศษในการอยู่เคียงข้างเพื่อนบ้านคือบ้านมีการดูแลอย่างต่อเนื่อง ถ้าไปเที่ยวทั้งเดือนก็ไม่ต้องกังวลว่าจะมีขโมยเข้ามาในบ้าน และเพื่อนบ้านของคุณจะเลี้ยงสุนัขที่ถูกล่ามโซ่ของคุณ ชีวิตที่อยู่เคียงข้างอีกครอบครัวหนึ่งเต็มไปด้วยความประทับใจและเหตุการณ์ที่น่ารื่นรมย์ แม้ว่าพวกเขาจะไม่ใช่ครอบครัวเดียวกัน แต่ผู้คนก็เป็นเพื่อนที่เข้มแข็งต่อกัน เด็กๆ เล่นและสื่อสารกัน

บ้านหลังใหญ่หลังหนึ่งใช้พื้นที่น้อยกว่าบ้านหลังเล็กสองหลัง จากนี้สำหรับสองครอบครัวที่มีทรัพย์สินส่วนกลางการสร้างคฤหาสน์สองหลังและประหยัดที่ดินจะทำกำไรได้มากกว่า (ดู) บ้านอาจเป็นชั้นเดียวหรือสองชั้น อิฐ ไม้ หรือบล็อกก็ได้ แม้แต่ขนาดของอพาร์ทเมนท์ก็อาจแตกต่างกัน

บ้านชั้นเดียว

โครงการบ้านที่พบบ่อยที่สุดสำหรับเจ้าของสองคนเมื่ออพาร์ทเมนท์ถูกจัดวางในภาพสะท้อนในกระจกและดูเหมือนจะลอกเลียนแบบกัน ภาพถ่ายแสดงโครงการบ้านชั้นเดียว โดยแต่ละครอบครัวมีสองห้องนอน ห้องนั่งเล่น ห้องครัวพร้อมห้องรับประทานอาหาร ห้องน้ำ และทางเข้าแยกต่างหากพร้อมเฉลียง

อพาร์ทเมนท์ถูกรวมเข้าด้วยกันด้วยผนังทั่วไปเท่านั้น โครงสร้างเสริมซึ่งให้ฉนวนกันเสียงที่เชื่อถือได้ ด้วยเหตุนี้ครอบครัวจึงไม่รู้สึกเหมือนอยู่ในอาคารหลายชั้นที่มีการซึมผ่านของเสียงสูง ผ่านห้องนั่งเล่นของแต่ละอพาร์ทเมนต์จะมีทางออกอีกทางหนึ่งไปยังระเบียงซึ่งตั้งอยู่ในสวนหลังบ้านของบ้าน ผนังของบ้านสร้างจากอิฐหรือคอนกรีตมวลเบา แต่เมื่อเลือกตัวเลือกที่สองโครงสร้างจะถูกปิดด้วยผนัง

เพื่อไม่ให้เสียรูปลักษณ์ของอาคารการตกแต่งภายนอกของบ้านจึงเป็นเรื่องปกติ แต่แต่ละครอบครัวมีอิสระในการออกแบบพื้นที่ภายในตามรสนิยมของตนเองแม้จะเปลี่ยนตำแหน่งของพาร์ติชันก็ตาม

อาคารสองชั้น

บ้านสองครอบครัวที่ออกแบบอย่างกะทัดรัดพร้อมห้องใต้หลังคาและทางเข้าสองทางแยกกัน ห้องหลักบนชั้น 1 เป็นห้องนั่งเล่นกว้างขวางพร้อมหน้าต่าง 2 บาน ในแต่ละครึ่งของบ้านจะมีห้องครัว พื้นที่เดียวกับห้องนั่งเล่น และมีหน้าต่าง 2 บานด้วย จากห้องครัวมีบันไดนำไปสู่ชั้นใต้หลังคาชั้นสองซึ่งมีห้องนอนสองห้อง เป็นที่น่าสังเกตว่าห้องน้ำที่ชั้นล่างถึงแม้จะมีขนาดเล็ก แต่ก็มีหน้าต่างและมีหลังคาที่กันฝนเหนือระเบียงของอพาร์ทเมนต์แต่ละห้อง

ผนังด้านนอกของกระท่อมประกอบจากไม้และฉากกั้นภายในทำจากแผงกรอบ แต่การออกแบบที่เรียบง่ายของบ้านมีลักษณะเฉพาะของตัวเอง เนื่องจากอาคารไม่มีภาระในการต่อเติมทางสถาปัตยกรรม จึงสามารถสร้างผนังภายนอกของอาคารได้จากแผงรับแขก หากสร้างกระท่อมแบบเฟรมค่าใช้จ่ายในการสร้างบ้านจะลดลง

โครงการพร้อมโรงจอดรถ

ความสะดวกสบายเพิ่มเติมเมื่อใช้งานบ้านคือโรงจอดรถที่ชั้นล่าง หากต้องการย้ายออก คุณไม่จำเป็นต้องออกจากอพาร์ทเมนต์ในสภาพอากาศเลวร้ายหรือเปิดประตูโรงรถท่ามกลางสายฝนหรือหิมะ การเลือกโครงการสำหรับบ้านสองชั้นพร้อมโรงจอดรถคุณจะได้รับประโยชน์ไม่เพียงจากความสะดวกสบายในการใช้รถยนต์เท่านั้น แต่ยังประหยัดเงินในการก่อสร้างพื้นที่จอดรถอีกด้วย

เลย์เอาต์ของอพาร์ทเมนท์ได้รับการออกแบบเพื่อให้เสียงของรถสตาร์ทไม่ทะลุเข้าไปในห้องนั่งเล่น แผนผังภายในห้องยังเข้ากับรูปลักษณ์ทันสมัยของอาคารอีกด้วย

ชั้น 1:

• ครัว.
• โถงทางเดินพร้อมบันได
• ห้องน้ำ.
• ห้องอเนกประสงค์.
• ห้องนั่งเล่น.
• ชั้นสอง:
• สองห้องนอน.
• ตู้.
• ห้องน้ำ.
• อ่างจากุซซี่พร้อมระเบียงและห้องนอนขนาดใหญ่
• ห้องน้ำ.

นอกจากนี้ใต้บ้านยังมีชั้นใต้ดินซึ่งใช้เป็นห้องเอนกประสงค์ เวิร์กช็อป หรือเป็นพื้นที่อยู่อาศัยเพิ่มเติม

ผนังทั่วไปสามารถแยกได้ไม่เพียงแต่อาคารเท่านั้น แต่ยังแบ่งที่ดินด้วยรั้วซึ่งเป็นรูปแบบที่สอดคล้องกับกระท่อม

ข้อดีของกระท่อมแฝด

การออกแบบบ้านมาตรฐานสำหรับเจ้าของสองคนนั้นสะดวกสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่ที่ประกอบด้วยหลายชั่วอายุคน: พ่อแม่ลูกและหลาน พ่อแม่ผู้สูงอายุที่ต้องการความช่วยเหลือสามารถวางใจในการสนับสนุนจากลูกๆ ของตนได้เสมอ และจะช่วยดูแลลูกหลานของตนตามลำดับ การสร้างบ้านหลังนี้ด้วยเหตุผลทางเศรษฐกิจก็เป็นประโยชน์เช่นกัน: บ้านหลังหนึ่งมีราคาถูกกว่าสองหลังเสมอ

สิ่งที่คุณสามารถประหยัดได้เมื่อสร้างบ้านสองครอบครัว:

1. การเทรองพื้นทั่วไป
2. พาร์ติชั่นทุนทั่วไป
3. การสื่อสารทั่วไป: น้ำประปา แก๊ส ท่อน้ำทิ้ง ไฟฟ้า
4. ก่อสร้างโรงจอดรถและห้องอเนกประสงค์

แต่ข้อได้เปรียบที่ยิ่งใหญ่ที่สุดของคฤหาสน์สองหลังก็คือ ครอบครัวที่เชื่อมต่อกันด้วยสายสัมพันธ์เครือญาติจะอยู่ภายใต้หลังคาเดียวกัน จึงมีพื้นที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเอง

บ้านสำหรับเจ้าของสองคนมักถูกสร้างขึ้นในพื้นที่ชนบทในสมัยโซเวียต ตอนนี้รูปแบบนี้กลับมาฮิตอีกครั้ง จริงอยู่ชื่อของบ้านเป็นของใหม่ - ดูเพล็กซ์แฟลตเฮาส์ แต่สาระสำคัญยังคงเหมือนเดิม - สองครอบครัวอาศัยอยู่ใต้หลังคาเดียวกัน

ปัจจุบัน บ้านสองครอบครัวเป็นลูกครึ่งระหว่างทาวน์เฮาส์กับกระท่อม เฉพาะในกรณีที่ทาวน์เฮาส์ตามการจำแนกประเภทของที่อยู่อาศัยอยู่ในกลุ่มเมืองซึ่งเป็นอพาร์ทเมนต์หลายระดับในอาคารเชิงเส้นที่เชื่อมต่อถึงกันจากนั้นดูเพล็กซ์ก็อยู่ในรูปแบบที่บริสุทธิ์ที่สุดซึ่งเป็นตัวแทนของที่อยู่อาศัยชานเมืองนั่นคือบ้านส่วนตัว ดังนั้นจึงสามารถสร้างบนที่ดินที่มีไว้สำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลได้

ดูเพล็กซ์ประกอบด้วยอพาร์ทเมนท์ 2 ห้องที่แยกจากกัน โดยแต่ละห้องมีทางเข้าแยกเป็นของตัวเอง เพื่อนบ้านรวมเป็นหนึ่งเดียวด้วยกำแพงทั่วไปและที่ดินใกล้บ้าน

คุณสามารถเลือกบ้านสำหรับเจ้าของสองคนเพื่อให้เหมาะกับทุกรสนิยมและทุกสี - ไม่ว่านักพัฒนาจะเสนอตัวเลือกใดก็ตาม! มีทั้งโครงการชั้นเดียวและสองชั้น หลังนี้เลย์เอาต์เป็นที่ยอมรับกันโดยทั่วไป ได้แก่ ห้องครัวชั้นล่าง ห้องรับประทานอาหาร ห้องนั่งเล่น ห้องนอนชั้นบน แต่ละชั้นมีห้องน้ำในตัว อาคารมีหลายรูปแบบและขนาด (ตั้งแต่ 70 ถึงมากกว่า 400 ตารางเมตร) โดยมักจะมีที่จอดรถในตัว นอกจากนี้ยังใช้วัสดุหลากหลายประเภทในการก่อสร้าง - ไม้, อิฐ, หิน, คอนกรีตดินเหนียวขยาย, คอนกรีตเซลลูล่าร์, บล็อคโฟม ฯลฯ

แม้ว่าชื่อ "ดูเพล็กซ์" จะคุ้นเคยกับชาวรัสเซียไม่มากก็น้อย แต่ก็มีน้อยคนที่เคยได้ยินเรื่องแฟลตเฮาส์ เครื่องหมายการค้านี้จดทะเบียนโดย Good Wood Corporation ชื่อ Flathouse มีความหมายว่า "อพาร์ตเมนต์-บ้าน" อย่างแท้จริง โครงการเป็นมาตรฐาน กล่าวคือ ไม่จำเป็นต้องพัฒนาเอกสารประกอบโครงการใหม่ในแต่ละครั้ง แฟลตเฮาส์สร้างจากไม้เท่านั้น บ้านแต่ละหลังประกอบด้วยสองส่วน และได้รับการออกแบบเพื่อรองรับสองครอบครัว

มีกำไรในการสร้างและบำรุงรักษา บ้านสำหรับเจ้าของสองคนเป็นที่ต้องการอย่างมากและไม่ใช่เรื่องบังเอิญข้อได้เปรียบหลักของรูปแบบนี้คือราคา

“ หากเราเปรียบเทียบราคาอพาร์ทเมนต์ในดูเพล็กซ์กับกระท่อมสองหลังที่มีขนาดใกล้เคียงกัน ราคาหนึ่งตารางเมตรในดูเพล็กซ์จะลดลง 20-30%” Dmitry Kotrovsky หุ้นส่วนของ บริษัท พัฒนา Khimki Group กล่าวการสร้างดูเพล็กซ์มีราคาถูกกว่าเสมอ

นอกจากนี้ดูเพล็กซ์ยังเป็นบ้านส่วนตัวซึ่งช่วยอำนวยความสะดวกในกระบวนการก่อสร้างอย่างมาก ข้อกำหนดและมาตรฐานสำหรับบ้านดังกล่าวไม่เข้มงวดเท่ากับอาคารอพาร์ตเมนต์การตกลงในการออกแบบบ้านสำหรับสองครอบครัวทำได้ง่ายกว่ามาก

การดำเนินงานดูเพล็กซ์ก็ให้ผลกำไรเช่นกัน: เพื่อนบ้านใช้เงินน้อยกว่าในการทำความร้อนเนื่องจากการทำความร้อนบ้านหลังหนึ่งด้วยผนังทั่วไปและวงจรทำความร้อนเดียวต้องใช้ทรัพยากรน้อยกว่าอาคารสองหลังที่แยกจากกัน ตามที่ผู้เชี่ยวชาญระบุว่าคุณสามารถประหยัดได้มากถึง 40 เปอร์เซ็นต์ในการบำรุงรักษาที่อยู่อาศัยในแบบดูเพล็กซ์

รูปถ่าย: เว็บไซต์ Good Wood

อยู่ด้วยกันแต่ห่างกัน

คนจึงซื้อบ้านแฝดเพราะราคาถูกกว่าบ้านเดี่ยวแต่ให้ผลประโยชน์เกือบเท่าๆ กัน

โดยหลักการแล้วผู้อยู่อาศัยในดูเพล็กซ์สามารถอยู่แยกจากเพื่อนบ้านได้อย่างสมบูรณ์ มีเงื่อนไขสำหรับสิ่งนี้ แต่ดังที่แสดงให้เห็นในทางปฏิบัติ อพาร์ทเมนต์ "คู่" ในบ้านส่วนตัวมักจะซื้อโดยสองครอบครัวจากกลุ่มเดียวกัน - ตัวอย่างเช่นพี่น้องชายหญิงพ่อแม่และลูกที่โตแล้ว สะดวก - มีครอบครัวและเพื่อนฝูงอยู่ใกล้ ๆ ลูกหลานสื่อสารกับปู่ย่าตายายและในขณะเดียวกันก็ไม่รวมด้านลบทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการใช้ชีวิตร่วมกัน แต่ละครอบครัวมีครอบครัวที่แยกจากกัน ดูเหมือนอาศัยอยู่ใต้หลังคาเดียวกัน แต่มีบ้านแยกเป็นของตัวเอง

บ่อยครั้งที่เพื่อนซื้อดูเพล็กซ์ "น้ำหกหมด" - เมื่อพวกเขาโตขึ้นแต่งงานมีลูก แต่ถึงแม้จะเป็นผู้ใหญ่พวกเขาก็ยังไม่พร้อมที่จะแยกจากกัน อพาร์ทเมนต์สองห้องภายใต้หลังคาเดียวกันช่วยให้คุณสามารถอยู่เคียงข้างกันต่อไปได้ แต่ในขณะเดียวกันก็แยกจากกัน

บินในครีม

ข้อเสียเปรียบหลักของดูเพล็กซ์คือการจดทะเบียนตามกฎหมายนอกจากนี้ สำหรับสถานที่อยู่อาศัย ปัญหาจะได้รับการแก้ไขได้ง่ายขึ้น: เมื่อซื้อบ้านครึ่งหลัง ผู้คนจะลงทะเบียนบ้านนั้นเป็นทรัพย์สินของตน (เช่นเดียวกับอพาร์ตเมนต์ในอาคารอพาร์ตเมนต์) ในกรณีนี้จะไม่มีปัญหาในการขายส่วนของคุณให้เช่าหรือยกมรดกให้กับทายาท

แต่สถานการณ์เรื่องที่ดินมีความซับซ้อนมากขึ้น ปัจจุบันกฎหมายที่อยู่อาศัยไม่เห็นความแตกต่างระหว่างอาคารแฝดและอาคารอพาร์ตเมนต์หลายห้อง- รหัสที่อยู่อาศัยกำหนดว่าในอาคารอพาร์ตเมนต์ ที่ดินเป็นทรัพย์สินที่ใช้ร่วมกันของเจ้าของสถานที่ ซึ่งก็คือ เจ้าของอพาร์ทเมนท์ ตามที่ระบุไว้ในส่วนที่ 4 ของศิลปะ มาตรา 37 แห่งประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัย เจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ไม่มีสิทธิ์จัดสรรส่วนแบ่งในสิทธิในการเป็นเจ้าของร่วมกันในทรัพย์สินส่วนกลาง นั่นคือรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียไม่ได้ระบุถึงความเป็นไปได้ในการลงทะเบียนสิทธิการเป็นเจ้าของที่ดินแต่ละแปลงที่ครอบครองโดยอพาร์ตเมนต์ที่ตั้งอยู่ในอาคารอพาร์ตเมนต์

คุณสามารถลงทะเบียนความเป็นเจ้าของส่วนของคุณในพื้นที่ได้ก็ต่อเมื่อบ้านสองอพาร์ทเมนต์ได้รับการยอมรับว่าเป็นอาคารบล็อก ในประมวลกฎหมายผังเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย (มาตรา 49) วัตถุดังกล่าวได้รับคำจำกัดความต่อไปนี้: "อาคารที่อยู่อาศัยที่มีไม่เกินสามชั้นประกอบด้วยหลายช่วงตึก... ซึ่งแต่ละแห่งมีไว้สำหรับครอบครัวเดียว มีกำแพงรวมไม่มีช่องเปิดกับตึกข้างเคียง อยู่ในแปลงที่ดินแยก และเข้าถึงสาธารณประโยชน์ได้”

หากด้วยเหตุผลบางอย่าง "อาคารอพาร์ตเมนต์สองห้อง" ของคุณไม่จัดอยู่ในประเภทของบ้านที่ถูกบล็อก สิ่งที่เหลืออยู่ก็คือการใช้ชีวิตอย่างเป็นมิตรกับเพื่อนบ้านของคุณ นั่นคือการตกลงอย่างสันติเกี่ยวกับวิธีการใช้ไซต์และสิ่งที่ดีกว่า - เตียงดอกไม้หรือเตียงสวน

มาเรีย แอนดรีวา

โครงการบ้าน 2 ครอบครัว ใช้สร้างบ้านที่มีห้องจำนวนมาก เพื่อการพักอาศัยที่สะดวกสบายสำหรับ 5-7 คน พื้นที่กระท่อมต้องมีมากกว่า 130 หรือ 200 ตร.ม. ในแผนการออกแบบดังกล่าวมีการพิจารณาสถานที่ตั้งของสาธารณูปโภคอย่างรอบคอบโดยเป็นที่พึงปรารถนาที่จะมีห้องน้ำอย่างน้อย 2-3 ห้องและห้องอาบน้ำ 1 ห้อง

ข้อดีของบ้านสองครอบครัว

การสร้างกระท่อมหลังใหญ่หลังหนึ่งมีกำไรมากกว่าการสร้างบ้านหลังเล็กสองหลัง นอกจากนี้แต่ละหลังยังมีทางเข้าแยกกันทำให้เพื่อนบ้านไม่รบกวนกัน

โครงการบ้านสองครอบครัวทั่วไปอาจรวมถึงห้องต่อไปนี้ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับตัวเลือกเค้าโครง:

• 4 ห้องนอนขึ้นไป
• ห้องนั่งเล่นกว้างขวาง 2 ห้อง
• มากถึง 6 ห้องเพิ่มเติม (สำนักงาน, ห้องเด็ก, ห้องหม้อไอน้ำ)
• ห้องครัว 2 ห้องแยกเป็นสัดส่วนพร้อมหรือไม่มีพื้นที่รับประทานอาหาร
• ห้องเก็บของ 3-4 ห้องสำหรับเก็บเสื้อผ้าหรือของใช้ในครัวเรือน

แม้ว่ากระท่อมจะแบ่งออกเป็นสองเจ้าของที่แตกต่างกัน แต่แผนผังภายในก็สะท้อนออกมา ทำให้สามารถลดต้นทุนการก่อสร้างได้โดยใช้โครงสร้างรองรับทั่วไปตรงกลาง

คุณสมบัติเค้าโครง

หากครอบครัวสองครอบครัวที่ต่างกันจะอาศัยอยู่ในกระท่อมก็อาจมีทางเข้าร่วมกันได้หนึ่งทาง แต่ห้องนอนของผู้สูงอายุควรอยู่ชั้นล่างจะได้ไม่ต้องขึ้นบันไดชั้นบนบ่อยๆ

ดูเพล็กซ์ซึ่งถือเป็นทาวน์เฮาส์ประเภทหนึ่ง มีชั้นเดียว สอง และสามชั้น แต่ถ้าคุณต้องการประหยัดงบประมาณ ผู้เชี่ยวชาญแนะนำให้เลือกบ้านที่มีห้องใต้หลังคา ราคาจะถูกกว่าและลูกค้าจะได้ชั้นสองเกือบเต็มพร้อมห้องนั่งเล่นหลายห้อง

คุณสามารถเปรียบเทียบแบบบ้านที่ออกแบบมาสำหรับ 2 ครอบครัว ตามพื้นที่และจำนวนห้องโดยใช้แค็ตตาล็อกของเรา เรานำเสนอโซลูชั่นสำเร็จรูปที่คัดสรรมาอย่างดีสำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงและสะดวกสบาย