ขนาดตัวอักษร
คำสั่งของกระทรวงการคลังของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 20 พฤศจิกายน 2550 112n (ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมเมื่อวันที่ 30 กรกฎาคม 2553) ว่าด้วยข้อกำหนดทั่วไปสำหรับขั้นตอนการอนุมัติร่างและการบำรุงรักษา... ที่เกี่ยวข้องในปี 2560
3. การจัดทำประมาณการสำหรับวัตถุประสงค์ของข้อกำหนดทั่วไปเหล่านี้คือการกำหนดปริมาณและการกระจายทิศทางสำหรับการใช้จ่ายเงินงบประมาณตามข้อ จำกัด ของภาระผูกพันด้านงบประมาณที่สื่อสารกับสถาบันในลักษณะที่กำหนดไว้สำหรับการใช้จ่ายงบประมาณตามการยอมรับและ (หรือ) การปฏิบัติตามภาระผูกพันด้านงบประมาณเพื่อให้แน่ใจว่าการปฏิบัติหน้าที่ของสถาบันในช่วงระยะเวลาหนึ่งปีการเงิน (ต่อไปนี้จะเรียกว่าข้อจำกัดของภาระผูกพันด้านงบประมาณ)
4. ตัวบ่งชี้ประมาณการถูกสร้างขึ้นในบริบทของรหัสการจำแนกประเภทค่าใช้จ่ายงบประมาณ การจำแนกงบประมาณ สหพันธรัฐรัสเซียโดยมีรายละเอียดลงไปถึงรหัสบทความ (บทความย่อย) ของการจำแนกประเภทการดำเนินงานของภาครัฐ
หัวหน้าผู้จัดการผู้จัดการกองทุนงบประมาณหรือสถาบันมีสิทธิ์ที่จะให้รายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวบ่งชี้งบประมาณตามรหัสของตัวบ่งชี้การวิเคราะห์
หัวหน้าผู้จัดการ (ผู้จัดการ) ของกองทุนงบประมาณมีสิทธิ์สร้างชุดการประมาณการของสถาบันซึ่งประกอบด้วยตัวบ่งชี้ทั่วไปของการประมาณการของสถาบันภายใต้เขตอำนาจศาลของเขา
5. การประมาณการ (ชุดการประมาณการของสถาบัน) จัดทำขึ้นโดยสถาบันตามตัวอย่างที่แนะนำ (ภาคผนวกหมายเลข 1 ของข้อกำหนดทั่วไปเหล่านี้)
หัวหน้าผู้จัดการกองทุนงบประมาณเมื่อสร้างขั้นตอนการร่างการอนุมัติและบำรุงรักษาการประมาณการมีสิทธิ์เสริมแบบฟอร์มการประมาณการพร้อมรายละเอียดและส่วนเพิ่มเติมรวมถึงกำหนดกฎสำหรับการกรอกด้วย
เพื่อกำหนดงบประมาณของสถาบันสำหรับปีการเงินถัดไป ในขั้นตอนการร่างงบประมาณสำหรับปีการเงินถัดไป (สำหรับปีการเงินถัดไปและช่วงการวางแผน) สถาบันจะจัดทำร่างงบประมาณสำหรับปีการเงินถัดไป ตามรุ่นที่แนะนำ (ภาคผนวกหมายเลข 2 ของข้อกำหนดทั่วไปเหล่านี้)
การก่อตัวของโครงการ ประมาณการงบประมาณสำหรับปีการเงินหน้าจะดำเนินการตามขั้นตอนการจัดทำอนุมัติและรักษาประมาณการที่กำหนดโดยผู้จัดการหลักของกองทุนงบประมาณ
ข้อกำหนดพื้นฐานสำหรับการออกแบบ การประมาณค่า และการก่อสร้างมีระบุไว้ในนั้น รหัสอาคารและกฎเกณฑ์ (SNiP) เอกสารกำกับดูแลของรัฐนี้ประกอบด้วยสี่ส่วน โดยแต่ละส่วนแบ่งออกเป็นบทต่างๆ
ส่วนที่ 1 “วัสดุก่อสร้าง ผลิตภัณฑ์ โครงสร้างและอุปกรณ์”มีบทเกี่ยวกับ:
ส่วนที่ 2 “บรรทัดฐาน” การออกแบบการก่อสร้าง» มีบทที่เกี่ยวข้องกับ:
ส่วนที่ 3 “กฎการผลิตและการยอมรับ งานก่อสร้าง» ประกอบด้วย:
ส่วนที่ 4 “บรรทัดฐานและกฎเกณฑ์การประมาณการ”ประกอบด้วย:
เกี่ยวกับ SNiP ควรเสริมว่าในการเชื่อมต่อกับการนำกฎหมายว่าด้วยกฎระเบียบทางเทคนิคมาใช้ตามแผนตามที่ กฎระเบียบมาตรฐานรวมถึงการกำหนดมาตรฐานโดยประมาณ ปัจจุบันทุกส่วนของ SNiP มีลักษณะที่แนะนำ
ตาม “คำแนะนำขั้นตอนการพัฒนา การประสานงาน การอนุมัติ และองค์ประกอบ เอกสารโครงการสำหรับการก่อสร้างสถานประกอบการ อาคาร และโครงสร้าง" (SNiP 11-01-95) เอกสารประมาณการคือ ส่วนสำคัญโครงการก่อสร้างผลิตภัณฑ์ก่อสร้างและรวมอยู่ในโครงการเป็นส่วนแยกต่างหาก
โครงการเป็นโซลูชันทางวิศวกรรมที่ซับซ้อนซึ่งจัดทำขึ้นในรูปแบบของชุดเอกสารทางวิศวกรรมและเศรษฐศาสตร์และการคำนวณที่ช่วยให้สามารถตัดสินความเป็นไปได้และคุณภาพของอาคารหรือโครงสร้างในอนาคต ประกอบด้วยบันทึกอธิบาย ภาพวาด และการประมาณการ
งานออกแบบดำเนินการภายใต้ข้อตกลงกับลูกค้าโดยองค์กรออกแบบ การออกแบบ และการก่อสร้าง และนิติบุคคลอื่น ๆ และบุคคลที่มีสิทธิ์การออกแบบ
การออกแบบดำเนินการในหนึ่งหรือสองขั้นตอน ด้วยการออกแบบขั้นตอนเดียวจึงได้รับการพัฒนา ร่างการทำงานสำหรับอาคารมาตรฐานและเรียบง่ายทางเทคนิค การออกแบบสองขั้นตอนเกี่ยวข้องกับการพัฒนา โครงการและ เอกสารการทำงาน.
การออกแบบการทำงานได้รับการพัฒนาบนพื้นฐานของการมอบหมายการออกแบบที่ได้รับอนุมัติและเป็นโครงการที่รวมกับเอกสารประกอบการทำงาน ด้วยการออกแบบสองขั้นตอน โครงการจะต้องได้รับการตกลงและอนุมัติในขั้นแรก จากนั้นจึงพัฒนาเอกสารประกอบการทำงาน
ตามแบบร่างของเอกสารการทำงาน (การออกแบบโดยละเอียด) ข้อมูลจำเพาะของวัสดุ คำแถลงข้อกำหนดในท้องถิ่นและรวมสำหรับวัสดุ โครงสร้างและผลิตภัณฑ์ (VM และ SVM) คำแถลงเกี่ยวกับทรัพยากรและปริมาณงาน การประมาณการในพื้นที่และไซต์จะถูกวาดขึ้น งานก่อสร้างและติดตั้ง (CEM) ทั้งหมดดำเนินการตามวัตถุที่ออกแบบ
การออกแบบดำเนินการบนพื้นฐานของเอกสารการอนุญาตเบื้องต้น การมอบหมายการวางแผนสถาปัตยกรรม (APZ) ของคณะกรรมการการวางผังเมืองและสถาปัตยกรรม (KGA) ของภูมิภาค การมอบหมายการออกแบบ และข้อมูลเบื้องต้นอื่น ๆ
KGA ออก APP สำหรับการออกแบบตามคำขอของลูกค้า (นักลงทุน) ใน ระยะเวลาเดือนนับแต่วันที่ลงทะเบียนคำขอ
เอกสารหลักที่ควบคุมความสัมพันธ์ของทั้งสองฝ่ายในระหว่างการออกแบบคือ ข้อตกลงสรุประหว่างลูกค้าและผู้ออกแบบและ งานออกแบบ- องค์ประกอบที่แนะนำและเนื้อหาของงานออกแบบมีระบุไว้ในภาคผนวก 20 ข้อกำหนดหลักสำหรับการมอบหมายเพื่อการพัฒนาโครงการพัฒนามีระบุไว้ใน SNiP 11-04-2003 “คำแนะนำเกี่ยวกับขั้นตอนการพัฒนาการประสานงานการตรวจสอบ และการอนุมัติเอกสารผังเมือง” การมอบหมายการออกแบบจะต้องได้รับการอนุมัติจาก KGA
เมื่อรวมกับการมอบหมายการออกแบบที่ได้รับอนุมัติแล้ว ลูกค้าจะโอนข้อมูลเริ่มต้นที่จำเป็นสำหรับการออกแบบให้สอดคล้องกับสัญญาไปยังนักออกแบบ
บริการภาครัฐ หน่วยงานอุตสาหกรรม และองค์กรอื่นๆ ที่สนใจให้บริการ ข้อกำหนดทางเทคนิค และข้อกำหนดในการออกแบบวัตถุตามคำขอของลูกค้าภายในไม่เกิน 15 วันนับจากวันที่จดทะเบียนคำขอซึ่งบางส่วนใช้ในการเตรียมการออกแบบก่อนการก่อสร้างวัตถุ - การศึกษาความเป็นไปได้หรือเชื้อเพลิงและ การประเมินพลังงานของต้นทุนของโครงการเพื่อพิสูจน์ความเป็นไปได้ทางเศรษฐกิจของการออกแบบและการก่อสร้าง
เอกสารประมาณการซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของโครงการได้รับการพัฒนาตามข้อกำหนดของ SNiP 81-01-2004 (“คำแนะนำเกี่ยวกับขั้นตอนในการกำหนดต้นทุนของผลิตภัณฑ์ก่อสร้างในอาณาเขตของสหพันธรัฐรัสเซีย”), MDS 81-35.2004 และเริ่มต้น พร้อมคำอธิบายสั้นๆ และสรุปประมาณการต้นทุนการก่อสร้าง
รัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียตามพระราชกฤษฎีกาหมายเลข 1008 ลงวันที่ 27 ธันวาคม พ.ศ. 2543 ได้อนุมัติ "ข้อบังคับในการดำเนินการ การสอบของรัฐและการอนุมัติการวางผังเมือง เอกสารก่อนโครงการและโครงการในสหพันธรัฐรัสเซีย" ซึ่งเอกสารประกอบโครงการจะต้องได้รับการตรวจสอบของรัฐก่อนที่จะอนุมัติ โดยไม่คำนึงถึงแหล่งที่มาของเงินทุนและรูปแบบของการเป็นเจ้าของวัตถุ
ก่อนการอนุมัติและการตรวจสอบ เอกสารการออกแบบจะต้องยื่นเพื่อการตรวจสอบ:
มีหน่วยงานผู้เชี่ยวชาญเฉพาะสาขาในกระทรวงและกรมที่เกี่ยวข้อง
วัตถุประสงค์หลักของการสอบคือเพื่อติดตามการปฏิบัติตามกฎระเบียบและข้อบังคับของรัฐบาล ระยะเวลาของการสอบของรัฐและการสอบเฉพาะทางนั้นกำหนดโดยสัญญา แต่ไม่ควรเกิน 30 วัน สำหรับวัตถุที่ซับซ้อนเป็นพิเศษอาจเพิ่มระยะเวลาการตรวจสอบได้ แต่ไม่เกิน 10 วัน
จากผลการตรวจสอบจะมีการสรุปผลซึ่งเป็นเอกสารบังคับสำหรับการดำเนินการโดยลูกค้า การออกแบบ การทำสัญญา และองค์กรที่สนใจอื่น ๆ
งานเกี่ยวกับการตรวจสอบเอกสารก่อนโครงการและการออกแบบจะต้องชำระโดยลูกค้าโดยกำหนดต้นทุนเหล่านี้ให้กับบทที่ 12 ของการประมาณการต้นทุนการก่อสร้างรวมตามมาตรฐานจากต้นทุนการออกแบบและงานสำรวจ (คอลัมน์ 7 และ 8)
ส่วน "เอกสารประมาณการ" ประกอบด้วยข้อมูลท้องถิ่นและออบเจ็กต์ การประมาณการประมาณการค่าใช้จ่ายบางประเภทรวมทั้งการสำรวจและ งานออกแบบสรุปประมาณการต้นทุนการก่อสร้าง และสรุปต้นทุนหากจำเป็น ขึ้นอยู่กับต้นทุนการก่อสร้างโดยประมาณ ลูกค้าและผู้รับเหมาตามผลการประมูลตามสัญญา จะสร้างราคาตามสัญญาสำหรับผลิตภัณฑ์ก่อสร้าง
ราคาสัญญาอาจเป็นที่สิ้นสุดหรือเปิดได้ โดยระบุไว้ภายใต้เงื่อนไขของสัญญาระหว่างการก่อสร้าง
การกำหนดต้นทุนของผลิตภัณฑ์ก่อสร้างมักดำเนินการในสองขั้นตอน
1. เป็นส่วนหนึ่งของการศึกษาความเป็นไปได้ในขั้นตอนก่อนการออกแบบการพัฒนาโครงการ
2. เป็นส่วนหนึ่งของการออกแบบ- เอกสารประมาณการมุ่งมั่น ต้นทุนโดยประมาณการก่อสร้าง.
พื้นฐานในการกำหนดต้นทุนการก่อสร้างคือโครงการเอกสารการทำงานและการประมาณการและกรอบการกำกับดูแลที่เกี่ยวข้อง
คำสั่งของรัฐบาลเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กลงวันที่ 27 กรกฎาคม 2547 ฉบับที่ 1322 แนะนำ "กำหนดการรวมสำหรับการออกแบบและการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวก"
ระยะเวลาของการออกแบบตามกำหนดการที่แนะนำตั้งแต่ช่วงเวลาของพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลและเริ่มการลงทะเบียน KGA APP จนกระทั่งการพัฒนาเอกสารการทำงานรวมถึงการประมาณการเสร็จสิ้นคือเกือบ 14 เดือน ระยะเวลาการก่อสร้างตั้งแต่การซื้อสถานที่จนถึงการจัดสวนและการจัดสวนแล้วเสร็จโดยเฉลี่ยอยู่ที่ 22 เดือน
ในประเทศที่พัฒนาแล้วทั้งหมด งานเตรียมการใช้เวลา 1 ปี (ขั้นแรกซื้อที่ดินเป็นหลักประกัน)
ต้นทุนการออกแบบในรัสเซียเฉลี่ยประมาณ 6% ของต้นทุนการก่อสร้างในต่างประเทศ (ในประเทศที่พัฒนาแล้ว) - 12%
© เราดึงความสนใจเป็นพิเศษจากเพื่อนร่วมงานถึงความจำเป็นในการอ้างถึง " " เมื่ออ้างอิง (สำหรับโครงการออนไลน์ จำเป็นต้องมีไฮเปอร์ลิงก์ที่ใช้งานอยู่)