บน ขั้นตอนต่างๆกระบวนการลงทุนจะกำหนดผลกำไรโดยประมาณ การวางแผน และตามจริง

กำไรที่แท้จริงคือผลลัพธ์ทางการเงินขององค์กรที่ทำสัญญาในช่วงระยะเวลาหนึ่งของกิจกรรม

กำไรจริงจากการส่งมอบวัตถุให้กับลูกค้า (คอมเพล็กซ์หรืองานแต่ละประเภท) ขึ้นอยู่กับเป้าหมาย คำนวณงบดุล ยอดรวม ที่ต้องเสียภาษี และกำไรสุทธิ

กำไรจากการส่งมอบงานที่เสร็จแล้วให้กับลูกค้า (PSMR) ถูกกำหนดโดยสูตร:

โดยที่ Tsob คือราคาตามสัญญาของวัตถุพันรูเบิล

ภาษีมูลค่าเพิ่ม – ภาษีมูลค่าเพิ่ม, พันรูเบิล;

Sf - ราคาจริงพันรูเบิล

กำไรขั้นต้น (Pval) - ส่วนต่างระหว่างรายได้จากการขายและต้นทุนขาย (S) ในช่วงเวลาเดียวกัน:

ในปี 2551 Pval = 32,038.9 พันรูเบิล

กำไรก่อนหักภาษี (กำไรในงบดุล) (PBP) คือผลรวมของกำไรจากกิจกรรมทางการเงินและเศรษฐกิจ (PFAC) และกำไร (ค่าใช้จ่าย) จากการดำเนินงานอื่นๆ ที่ไม่ได้ดำเนินการ:

โดยที่พิมมีกำไรจากการขายทรัพย์สินพันรูเบิล

PPV – กำไรจากการขายผลิตภัณฑ์อุตสาหกรรมเสริมและอุตสาหกรรมเสริม, พันรูเบิล;

ภายนอก – ยอดคงเหลือของรายได้และค่าใช้จ่ายอื่น, พันรูเบิล

กำไรสุทธิหมายถึงกำไรขององค์กรที่เหลืออยู่ในการกำจัดหลังจากจ่ายภาษี (N):

(3.4)

กำไรสุทธิของปีที่รายงาน (NPR) จะถูกบันทึกในงบดุลของปีรายงานเป็นกำไรสะสม และผลลัพธ์ของการกระจายผลกำไรนี้โดยผู้ถือหุ้นจะแสดงในงบดุลของปีถัดไป กำไรที่ยังไม่ได้กระจายที่เหลือของปีรายงานนั้นเป็นลักษณะของกองทุนสะสมเนื่องจากส่วนใหญ่จะไปที่การพัฒนาองค์กรโดยเพิ่มทุนของตัวเอง

ตารางที่ 7

การคำนวณกำไรขององค์กรในปี 2548-2551 พันรูเบิล

ตัวบ่งชี้
1. รายได้สุทธิ (ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม)
2. ต้นทุนงานก่อสร้างและติดตั้ง
3. กำไรขั้นต้น (โดยประมาณ) (1.-2.)
4. รายได้อื่น (4.1+4.2+4.3+4.4)
4.1. รายได้จากการให้เช่าทรัพย์สิน
4.2. กำไรจากการขาย OPF และทรัพย์สินอื่นขององค์กรก่อสร้าง
4.3. รายได้จากการมีส่วนร่วมในทุนจดทะเบียนขององค์กรอื่น
4.4. รายได้เพื่อชดเชยความสูญเสียที่เกิดขึ้นกับองค์กร
5. ค่าใช้จ่ายอื่นๆ (5.1)
5.1. ภาษีทรัพย์สิน
6. กำไรก่อนหักภาษี (3.+4.-5.)
7. ภาษีเงินได้ (3.+4.1+4.2+4.3+4.4-5.1)*24%
8. จำนวนเงินที่บริจาคให้กับงบประมาณในรูปแบบของการลงโทษ
9.กำไรสุทธิ (6.-7.-8.)
10. เงินสมทบเข้ากองทุนสำรอง
11. กำไรที่ต้องแบ่ง (9.-10.)

โดยทั่วไปประสิทธิภาพขององค์กรก่อสร้างสามารถประเมินได้โดยใช้ตัวชี้วัดแบบสัมบูรณ์และแบบสัมพัทธ์
กำไรเป็นตัวบ่งชี้ประสิทธิภาพขององค์กรอย่างแท้จริง ในขณะที่ความสามารถในการทำกำไรเป็นตัวบ่งชี้ที่เกี่ยวข้องกัน
ตัวบ่งชี้กำไรสัมบูรณ์ช่วยให้สามารถระบุการเปลี่ยนแปลงได้ แต่ไม่อนุญาตให้มีการประเมินเชิงเปรียบเทียบ
ปัญหานี้แก้ไขได้โดยตัวบ่งชี้ความสามารถในการทำกำไรสัมพัทธ์ซึ่งสะท้อนถึงกำไรที่ได้รับจากเงินลงทุนแต่ละรูเบิล ตัวชี้วัดเชิงสัมพันธ์ได้รับผลกระทบเล็กน้อยจากอัตราเงินเฟ้อ เนื่องจากตัวชี้วัดเหล่านี้แสดงถึงอัตราส่วนกำไรและเงินลงทุนที่แตกต่างกัน
ในการก่อสร้าง ระดับความสามารถในการทำกำไรโดยประมาณ การวางแผน และตามจริง
ระดับความสามารถในการทำกำไรโดยประมาณจะแสดงลักษณะของอัตราส่วนของกำไรโดยประมาณ (การประหยัดตามแผน) ต่อต้นทุนโดยประมาณของวัตถุ:
เรม = (NPL/สบนู,
โดยที่ Rcm คือระดับความสามารถในการทำกำไรโดยประมาณ %; - วางแผนไว้
ประหยัดพันรูเบิล; สะอื้น - ต้นทุนโดยประมาณวัตถุพันรูเบิล
ระดับความสามารถในการทำกำไรตามแผนถูกกำหนดโดยสูตร
Rpl = (Ppl/Tsd)100,
โดยที่ Р^ คือระดับความสามารถในการทำกำไรที่วางแผนไว้ %; Ppl - กำไรตามแผน, พันรูเบิล; ซีดี - ราคาตามสัญญาของโครงการก่อสร้าง พันรูเบิล
ระดับความสามารถในการทำกำไรที่แท้จริงถูกกำหนดโดยสูตร:
Рф= (Пф/Сф)100,
โดยที่ Рф - ความสามารถในการทำกำไรจริง %; Pf - กำไรจริงจากการส่งมอบวัตถุ (คำนึงถึงการออมและการชดเชย) พันรูเบิล; Sf - ต้นทุนจริงในการก่อสร้างโรงงาน พันรูเบิล
ขึ้นอยู่กับเป้าหมายที่ตั้งไว้และองค์ประกอบของเงินทุนที่ใช้ ตัวชี้วัดความสามารถในการทำกำไรอื่น ๆ จะถูกนำมาใช้ในการปฏิบัติงานขององค์กรก่อสร้าง
อัตราผลตอบแทนผู้ถือหุ้นคืออัตราส่วนของกำไรสุทธิต่อทุนจดทะเบียนโดยเฉลี่ย ตัวบ่งชี้นี้ทำให้สามารถกำหนดประสิทธิภาพของการใช้เงินทุนที่เจ้าของลงทุน และเปรียบเทียบตัวบ่งชี้นี้กับรายได้ที่เป็นไปได้จากการลงทุนในหลักทรัพย์อื่น ๆ
ความสามารถในการทำกำไรของผลิตภัณฑ์ที่ขายแสดงอัตราส่วนของกำไรสุทธิต่อรายได้จากการขายผลิตภัณฑ์ (งาน) ตัวบ่งชี้นี้แสดงถึงความสามารถในการแข่งขันของผลิตภัณฑ์
ความสามารถในการทำกำไรของกิจกรรมหลักแสดงถึงอัตราส่วนของกำไรจากการขาย (จากการขาย) ต่อต้นทุนการผลิตผลิตภัณฑ์ที่ขาย ตัวบ่งชี้นี้จะประเมินประสิทธิภาพของต้นทุนขององค์กรในงานก่อสร้างและติดตั้ง
อัตราผลตอบแทนจากการลงทุนสะท้อนถึงอัตราส่วนของกำไรก่อนหักภาษีต่อจำนวนทุนของหุ้นและ หนี้สินระยะยาว- ตัวบ่งชี้นี้จะประเมินประสิทธิผลของการจัดการการลงทุน
อัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์หมายถึงอัตราส่วนของกำไรก่อนหักภาษีต่อต้นทุนเฉลี่ยของสินทรัพย์ ตัวบ่งชี้นี้จะกำหนดจำนวนกำไรสำหรับแต่ละรูเบิลที่ลงทุนในทรัพย์สินขององค์กร
อัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์หมุนเวียนคืออัตราส่วนของกำไรก่อนหักภาษีต่อมูลค่าเฉลี่ยของสินทรัพย์หมุนเวียน ตัวบ่งชี้นี้แสดงถึงประสิทธิภาพของการใช้สินทรัพย์หมุนเวียน

ตัวชี้วัดความสามารถในการทำกำไรที่พิจารณาแล้วช่วยให้เราวิเคราะห์กิจกรรมทางการเงินในการดำเนินงานขององค์กรก่อสร้างและสรุปผลเกี่ยวกับประสิทธิผลของกิจกรรมได้
คำถามเพื่อความปลอดภัยอธิบายลักษณะทางเศรษฐกิจของรายได้ขององค์กรก่อสร้าง องค์กรแบ่งรายได้ออกเป็นประเภทใดขึ้นอยู่กับเงื่อนไขการรับ อะไรคือความแตกต่างระหว่างกำไรโดยประมาณ กำไรที่วางแผนไว้ และกำไรจริง? ตั้งชื่อหลักการกระจายและการใช้ผลกำไร ตัวชี้วัดความสามารถในการทำกำไรใดที่ใช้ในการฝึกบัญชีและการวิเคราะห์กิจกรรมขององค์กรก่อสร้าง

เพิ่มเติมในหัวข้อ การทำกำไรในการก่อสร้าง:

1. 7.1. ความสามารถในการทำกำไรจากการขาย การหมุนเวียนของสินทรัพย์สุทธิและความสามารถในการทำกำไร
2. บทที่ 15 การควบคุมคุณภาพการก่อสร้างและการยอมรับในการดำเนินโครงการก่อสร้างที่แล้วเสร็จ

ตัวชี้วัดความสามารถในการทำกำไรในองค์กรก่อสร้างแสดงระดับประสิทธิภาพของบริษัทที่กำหนด ความสามารถในการทำกำไรแสดงให้เห็นว่าการดำเนินงานของบริษัทมีผลกำไรหรือไม่

การทำกำไรในการผลิตการก่อสร้างแบ่งออกเป็นสามระดับ: ประมาณการตามจริงและตามแผน

ตัวชี้วัดความสามารถในการทำกำไรจำนวนหนึ่งถูกนำมาใช้ในการปฏิบัติงานขององค์กรก่อสร้างทั้งนี้ขึ้นอยู่กับเป้าหมายที่ตั้งไว้

ตัวบ่งชี้ที่ใช้บ่อยที่สุดคือความสามารถในการทำกำไรของสินทรัพย์ทั้งหมดขององค์กร ความสามารถในการทำกำไรของงานทั้งหมด รวมถึงบริการ และพวกเขายังใช้ผลตอบแทนจากทุนส่วนบุคคลด้วย

การคำนวณความสามารถในการทำกำไร

ความสามารถในการทำกำไรของการขายสามารถคำนวณได้โดยการหารกำไรด้วยปริมาณงานและบริการที่ขาย มีตัวบ่งชี้ความสามารถในการทำกำไรจากการขายผลิตภัณฑ์สองประการคือ ในกรณีนี้งานและบริการที่เป็นพื้นฐาน ตัวบ่งชี้แรกขึ้นอยู่กับกำไรขั้นต้นจากการขายผลิตภัณฑ์ และตัวบ่งชี้ที่สองขึ้นอยู่กับกำไรสุทธิ

ตัวบ่งชี้แรกแสดงการเปลี่ยนแปลงนโยบายการกำหนดราคาและยังแสดงให้เห็นว่าองค์กรก่อสร้างตรวจสอบต้นทุนงานและบริการที่ขายอย่างไร แต่ถึงกระนั้นตัวบ่งชี้ที่สำคัญกว่านั้นก็คือความสามารถในการทำกำไรของบริการและงานที่ดำเนินการไปแล้ว ตัวบ่งชี้นี้ถูกกำหนดให้เป็นอัตราส่วนของกำไรสุทธิหลังจากชำระภาษีทั้งหมดแล้ว ต่อปริมาณงานและบริการทั้งหมดที่ดำเนินการ

ผลตอบแทนจากส่วนของผู้ถือหุ้นคำนวณโดยใช้อัตราส่วนกำไรสุทธิต่อจำนวนเงินเฉลี่ยต่อปีของกองทุนส่วนบุคคล ตัวบ่งชี้นี้ช่วยพิจารณาว่าเงินทุนที่เจ้าของลงทุนไปนั้นมีประสิทธิภาพเพียงใด นอกจากนี้ยังช่วยให้คุณเปรียบเทียบตัวบ่งชี้นี้กับตัวบ่งชี้รายได้ที่เป็นไปได้ที่จะได้รับจากการลงทุนในหลักทรัพย์ราคาแพงอื่น ๆ

มันได้รับอิทธิพลจากปัจจัยหลายประการ มีปัจจัยมากมายและเข้มข้น ปัจจัยที่กว้างขวางช่วยเพิ่มผลกำไรโดยการเพิ่มปริมาณงาน และแบบเข้มข้นนั้นสัมพันธ์กับการเติบโตและความก้าวหน้าของอุตสาหกรรมการก่อสร้าง

มีสินทรัพย์การผลิตและไม่ใช่การผลิตกองทุนที่ไม่ใช้เพื่อการผลิตมีวัตถุประสงค์เพื่อตอบสนองความต้องการในครัวเรือนและวัฒนธรรมที่หลากหลายของคนงาน สินทรัพย์การผลิตแบ่งออกเป็นเชิงรุกและเชิงโต้ตอบ เงินทุนที่ใช้งานอยู่จะใช้เพื่อบำรุงรักษาเครื่องจักร อุปกรณ์ ยานพาหนะ และเครื่องมือ กองทุนพาสซีฟถูกใช้แล้วในกระบวนการก่อสร้างนั่นเอง กองทุนเชิงรับใช้เพื่อสร้างเงื่อนไขที่จำเป็นสำหรับการก่อสร้าง

ในองค์กรก่อสร้างและติดตั้งใน ปีที่ผ่านมามีความสามารถในการทำกำไรต่ำมาก ความสามารถในการทำกำไรเฉลี่ยไม่เกิน 6.5% และสำหรับการดำเนินงานปกติการทำกำไรขององค์กรก่อสร้างควรมีอย่างน้อย 10 - 15% ในจำนวนนี้ 3-6% ใช้เพื่อจ่ายภาษีและรักษาขอบเขตทางสังคมเท่านั้น ความสามารถในการทำกำไรต่ำและความสามารถในการทำกำไรขององค์กรก่อสร้างอาจเกิดขึ้นได้เนื่องจาก เหตุผลต่างๆ- ในองค์กรก่อสร้างส่วนใหญ่ ต้นทุนค่าโสหุ้ยจะสูงกว่าจำนวนเงินที่พวกเขาได้รับจากลูกค้าสำหรับวัตถุประสงค์เหล่านี้ 30–40% ดังนั้นสิ่งนี้ ธุรกิจและกลายเป็นสิ่งที่ไร้ประโยชน์

ทำไมสิ่งนี้ถึงเกิดขึ้น? ทำไมการทำกำไรในการก่อสร้าง

เริ่มลดลง?ต้นทุนค่าโสหุ้ยยังคงไม่เปลี่ยนแปลงมานานหลายทศวรรษ แต่ปริมาณงานก่อสร้างและติดตั้งมีเพิ่มขึ้น ค่าจ้างโตขึ้นเช่นกัน ต้นทุนการใช้เครื่องจักรและอุปกรณ์อื่นๆ ก็เพิ่มขึ้นเช่นกัน แต่จำนวนเงินยังคงเท่าเดิม

ระดับความสามารถในการทำกำไรยังได้รับผลกระทบจากเวลาในการก่อสร้างด้วย เนื่องจากขาดเงินทุนจากลูกค้า เวลาในการก่อสร้างจึงเพิ่มขึ้น

วิกฤตการณ์ทางการเงินยังส่งผลต่อความสามารถในการทำกำไรที่ลดลง ความต้องการในการก่อสร้างลดลงอย่างมาก ดังนั้นเพื่อให้ผู้ซื้อสนใจและเพื่อเป็นที่ต้องการของตลาด บริษัทรับเหมาก่อสร้างจึงถูกบังคับให้เสนอให้มากที่สุด เงื่อนไขที่ดีที่สุดสำหรับลูกค้า แคมเปญการก่อสร้างเสนอส่วนลดและของขวัญทุกประเภท พวกเขายังมีอพาร์ทเมนท์ที่ตกแต่งเสร็จแล้วอีกด้วย

เพื่อเพิ่มผลกำไรและเพื่อให้ธุรกิจก่อสร้างเจริญรุ่งเรือง องค์กรก่อสร้างจำเป็นต้องพยายามลดต้นทุนการผลิตและปรับปรุงองค์กรด้านการผลิตและแรงงาน และพยายามใช้วัสดุอย่างประหยัดที่สุด

เพื่อให้โครงการประสบความสำเร็จคุณต้องจัดทำแผนธุรกิจอย่างถูกต้องต้องกำหนดงานให้ถูกต้อง รับมือกับความเสี่ยงทั้งหมด และต้องตรงตามกำหนดเวลาการก่อสร้างด้วย มีความจำเป็นต้องคำนวณต้นทุนทั้งหมดของการก่อสร้างนี้อย่างถูกต้อง

และที่สำคัญที่สุดคือ การทำกำไรในการก่อสร้างจะเพิ่มขึ้นหากมีความต้องการ! และเพื่อให้เกิดความต้องการ คุณต้องสร้างสิ่งที่ผู้บริโภคต้องการ และเลือกสถานที่ที่เหมาะสมสำหรับการก่อสร้าง สิ่งเหล่านี้จะเป็นก้าวแรกบนเส้นทางสู่ธุรกิจที่ประสบความสำเร็จ

เศรษฐศาสตร์วิทยาศาสตร์/10.เศรษฐศาสตร์วิสาหกิจ

ซุยกินา เอ็น.

ภายใต้คำแนะนำทางวิทยาศาสตร์ของผู้สมัครเศรษฐศาสตร์วิทยาศาสตร์รองศาสตราจารย์กรมพาณิชย์ Kuvshinova S.I.

สถาบันเศรษฐกิจและการก่อสร้างเทศบาลแห่งรัฐมอสโก รัสเซีย

ประเภทของกำไรในการก่อสร้าง

กำไรเป็นหนึ่งในตัวชี้วัดประสิทธิภาพหลัก การผลิตการก่อสร้างเกี่ยวข้องโดยตรงและโดยตรงกับตัวบ่งชี้ทางเศรษฐกิจ - ต้นทุนงานก่อสร้างและติดตั้ง การลดต้นทุนการทำงานทำให้ผลกำไรเพิ่มขึ้นตามไปด้วย

ในระบบเศรษฐกิจตลาดเสรีตัวบ่งชี้ (การบูรณาการ) สำหรับการประเมินประสิทธิภาพของ บริษัท ก่อสร้างคือรายได้งบดุล (รวม) ซึ่งหมายถึงจำนวนรายได้จากการขายผลิตภัณฑ์ก่อสร้างและรายได้ที่ไม่ใช่การขายลบด้วยค่าใช้จ่ายของ องค์กร กำไรของบริษัทก่อสร้างส่วนใหญ่มาจาก งานก่อสร้าง- ที่ใช้อยู่ในปัจจุบัน:

กำไรขั้นต้น

กำไรจากการขาย

กำไรทางบัญชี

กำไรสุทธิ.

กำไรขั้นต้นคำนวณจากผลต่างระหว่างรายได้จากการขายสินค้า ผลิตภัณฑ์ งาน บริการ และต้นทุน

กำไรจากการขายเป็นผลทางการเงินจากกิจกรรมหลักขององค์กร สามารถคำนวณได้สองวิธี:

1. กำไรจากการขายคือความแตกต่างระหว่างรายได้จากการขายและต้นทุนขาย ค่าใช้จ่ายในการขายและค่าใช้จ่ายในการบริหาร

2. กำไรจากการขายคือความแตกต่างระหว่างกำไรขั้นต้นและค่าใช้จ่ายในการขายและบริหาร

กำไรทางบัญชีเป็นผลลัพธ์ทางการเงินฟรีจากกิจกรรมทุกประเภทขององค์กร

กำไรสุทธิแสดงถึงยอดคงเหลือสำหรับบริษัทหลังชำระภาษีแล้ว ตัวอย่างเช่น ภาษีกำไรจะถูกเรียกเก็บที่ 24% ของรายได้ที่ต้องเสียภาษี

ขึ้นอยู่กับขั้นตอนของกระบวนการลงทุน ผลกำไรโดยประมาณ การวางแผน และตามจริง

กำไรโดยประมาณคือจำนวนเงินที่ต้องใช้เพื่อครอบคลุมต้นทุนของบริษัทรับเหมาก่อสร้างในการพัฒนาสิ่งจูงใจด้านการผลิต สิ่งจูงใจทางสังคมและวัสดุ กำไรโดยประมาณในการก่อสร้างเรียกว่าการออมตามแผนและถูกกำหนดโดยวิธีการเชิงบรรทัดฐานเป็นเปอร์เซ็นต์ของฐานที่ต้องเสียภาษี (ค่าจ้างหรือต้นทุนการก่อสร้างและติดตั้ง) ในสภาวะของความสัมพันธ์ทางการตลาดและความไม่มั่นคงทางเศรษฐกิจ มาตรฐานในการพิจารณาการประหยัดตามแผนสามารถเปลี่ยนแปลงได้

กำไรที่วางแผนไว้คือผลรวมของการออมตามแผนที่กำหนดไว้ในการประมาณการ และต้นทุนของเศรษฐกิจที่วางแผนไว้ ต้นทุนการลดต้นทุนของงานก่อสร้างและงานติดตั้ง กำไรตามแผนสามารถกำหนดได้สำหรับแต่ละวัตถุในงานของบริษัทรับเหมาก่อสร้าง

กำไรจริงจะพิจารณาจากความสำเร็จของคำสั่งซื้อ โปรแกรมการผลิต ฯลฯ ตามเอกสารทางบัญชี กำไรจริงขึ้นอยู่กับขั้นตอนการจำหน่าย:

งบดุล (รวม);

ต้องเสียภาษี;

ทำความสะอาด.

กำไรงบดุลคำนวณตามเอกสารทางบัญชีเป็นผลรวมของกำไรจากกิจกรรมหลัก (ในกรณีของเราคืองานก่อสร้างและติดตั้ง) และกำไรจากแหล่งอื่น (การขายสินทรัพย์ถาวร สินทรัพย์ไม่มีตัวตน และทรัพย์สิน ผลิตภัณฑ์และบริการอื่น ๆ ของอุตสาหกรรมเสริมและอุตสาหกรรมเสริม)

กำไรทางภาษีได้มาจากกำไรขั้นต้นโดยการลบผลประโยชน์ที่องค์กรได้รับตามกฎหมายภาษี ดังนั้นกำไรส่วนหนึ่งที่จัดสรรให้กับกองทุนสำรองขององค์กร (ภายในมูลค่าเชิงบรรทัดฐานของกองทุน) จึงได้รับการยกเว้นภาษี เงินทุนที่จัดสรรเพื่อการลงทุนในฐานการผลิตของตนเอง เพื่อที่อยู่อาศัยและความต้องการของชุมชน องค์กรการกุศล ฯลฯ ไม่ต้องเสียภาษี

กำไรสุทธิเป็นส่วนหนึ่งของกำไรทางบัญชีที่เหลืออยู่ในการขายขององค์กรหลังจากคำนวณภาษีเงินได้ปัจจุบันรวมถึงการคำนึงถึงสินทรัพย์ภาษีเงินได้รอการตัดบัญชีและหนี้สินภาษีเงินได้รอการตัดบัญชี

มีกำไรเช่นเดียวกับกำไรที่วางแผนไว้ - นี่คือกำไรที่มุ่งจ่ายโบนัสสร้างที่อยู่อาศัยชำระหนี้ธนาคารที่ได้รับสำหรับการซื้อ เทคโนโลยีใหม่และจัดกิจกรรมต่างๆ กำไรส่วนเกินที่เหลือจะถูกส่งไปยังงบประมาณและในการกำจัดองค์กรระดับสูง

ดังนั้นเราจึงได้ดูผลกำไรประเภทต่างๆ ที่เกิดขึ้นในกระบวนการนี้ กิจกรรมการก่อสร้างจากองค์กรอุตสาหกรรมก่อสร้าง บทความทบทวนหลักของเราช่วยให้คุณเห็นผลกำไรประเภทต่างๆ ที่ใช้ในการก่อสร้าง และอธิบายโดยย่อถึงสาระสำคัญของแต่ละประเภท

รายชื่อแหล่งที่มา:

1. สเตปานอฟ ไอ.เอส. เศรษฐศาสตร์การก่อสร้าง ม. 2553

ตามกฎหมายว่าด้วยวิสาหกิจและ กิจกรรมผู้ประกอบการเป้าหมายหลักขององค์กรการก่อสร้างคือการตอบสนองเศรษฐกิจและประชากรของประเทศในผลิตภัณฑ์ก่อสร้างและทำกำไร

กำไรคือรายได้สุทธิที่ได้รับจากแรงงานส่วนเกินของคนงานก่อสร้างหรือความแตกต่างระหว่างรายได้กับต้นทุนเต็มของผลิตภัณฑ์ (งานบริการ) เป็นตัวบ่งชี้ที่สำคัญของความมั่นคงทางการเงินและประสิทธิผลขององค์กร องค์กรพัฒนาด้วยค่าใช้จ่ายของผลกำไรมีการสร้างกองทุนสำหรับค่าตอบแทนที่เป็นสาระสำคัญของคนงานและความต้องการขององค์กรธุรกิจและรัฐโดยรวมได้รับการตอบสนอง การทำกำไรเป็นเงื่อนไขที่สำคัญที่สุดสำหรับความสามารถในการแข่งขันขององค์กร ในขั้นตอนต่างๆ ของกระบวนการลงทุน จะมีการกำหนดประเภทกำไรดังต่อไปนี้

ประมาณการ - กำไรที่วางแผนไว้ในการออกแบบอาคารโครงสร้างและวัตถุอื่น ๆ

วางแผน - กำไรคำนวณโดยองค์กรก่อสร้างสำหรับเงื่อนไขเฉพาะ

จริง - กำไรที่ได้รับจากกิจกรรมการผลิต

กำไรโดยประมาณจะเรียกว่าการออมตามแผนโดยองค์กรก่อสร้างเช่น รายได้ที่รัฐค้ำประกันรวมอยู่ในโครงการก่อสร้าง กำหนดเป็นจำนวน 50% ของจำนวนเงินจริงสำหรับการจ่ายเงินให้คนงานก่อสร้างและพนักงานที่ทำงานในการให้บริการเครื่องจักรและกลไกในการก่อสร้างหรือ 12% ของต้นทุนงานก่อสร้างและติดตั้งที่กำหนดในการออกแบบและจัดทำเอกสารประมาณการ

ในเงื่อนไขของการเปิดเสรีราคา ระดับของการประหยัดตามแผน (กำไรโดยประมาณ) สามารถเปลี่ยนแปลงได้ตามข้อตกลงกับลูกค้า

กำไรโดยประมาณซึ่งเป็นรายได้ที่รับประกัน ช่วยให้องค์กรก่อสร้างสามารถจ่ายภาษี จ่ายดอกเบี้ยเงินกู้จากธนาคาร รักษาที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน และมอบสิ่งจูงใจที่เป็นวัสดุให้กับคนงาน

กำไรตามแผนหมายถึงกำไรที่กำหนดในกระบวนการพัฒนาแผนธุรกิจ (แผนการผลิตและเศรษฐกิจ) สำหรับองค์กรก่อสร้าง องค์กรก่อสร้างวางแผนผลกำไรอย่างอิสระตามข้อตกลงสัญญาที่สรุปไว้ สามารถวางแผนได้ทั้งสำหรับวัตถุแต่ละชิ้นและงานที่ทำและสำหรับองค์กรก่อสร้างโดยรวม

กำไรตามแผนสำหรับแต่ละวัตถุ (P o) คำนวณเป็นผลรวมของกำไรโดยประมาณ (P n) และการออมตามแผน (E p) จากการลดต้นทุนการทำงานโดยคำนึงถึงค่าตอบแทนที่ได้รับจากลูกค้า (K ​​z) ตามสูตรต่อไปนี้:

P o = P n + E p + K z

กำไรตามแผนจากการส่งมอบงาน (P) ให้กับลูกค้าซึ่งดำเนินการโดยทรัพยากรขององค์กรก่อสร้างเองคำนวณโดยใช้สูตร:

P r = P np + E PS + P NC

โดยที่: P np - กำไรที่ยังไม่เกิดขึ้นจริงในการก่อสร้างที่ยังไม่เสร็จ

E ps - ประหยัดจากการลดต้นทุนของงานที่ทำด้วยตัวเองในช่วงเวลาที่วางแผนไว้

Pnc - กำไรที่ยังไม่เกิดขึ้นจริงในการก่อสร้างที่ยังไม่เสร็จเมื่อสิ้นสุดระยะเวลาการวางแผน

กำไรตามแผนสำหรับองค์กรก่อสร้างโดยรวมจะคำนวณเป็นผลรวมของกำไรจากการส่งมอบวัตถุ งานให้กับลูกค้า และจากการขายบริการการผลิตเสริมและฟาร์มเสริม

กำไรที่แท้จริงคือผลลัพธ์ทางการเงินของกิจกรรมการผลิตขององค์กรก่อสร้างในช่วงระยะเวลาหนึ่ง ถูกกำหนดโดยสูตร:

P f = C d -VAT-S ฉ

โดยที่: C d - ราคาที่ต่อรอง;

ภาษีมูลค่าเพิ่ม - ภาษีมูลค่าเพิ่ม

C f - ต้นทุนจริงของงานที่ทำ

กำไรประเภทต่อไปนี้มีความโดดเด่น:

กำไรจากงบดุล

กำไรขั้นต้น

รายได้ที่ต้องเสียภาษี;

กำไรสุทธิ.

กำไรงบดุลรวมถึงกำไรที่ได้รับจากกิจกรรมทุกประเภทขององค์กรก่อสร้าง ถูกกำหนดโดยสูตร:

P b = P f + P i + P o - V

โดยที่: P f - กำไรจริง;

P และ - กำไรจากการขายทรัพย์สิน (หุ้น)

P เกี่ยวกับ - กำไรจากการขายการผลิตเสริมและการผลิตเสริม

B - รายได้ที่ไม่ได้ดำเนินการ (ค่าใช้จ่าย)

P b = C ซม. - C f - K z

โดยที่: C cm - ต้นทุนการก่อสร้างโดยประมาณ;

C f - ต้นทุนการก่อสร้างจริง (งาน)

Kz - การชดเชยสำหรับลูกค้าและผลประโยชน์ที่ไม่ได้ระบุไว้ในการประมาณการ

กำไรขั้นต้นคือผลรวมของงบดุล (P b) และกำไรโดยประมาณ (P r) ถูกกำหนดโดยสูตร:

พี ค = พี ข + พี อาร์

กำไรโดยประมาณ (P r) ถูกกำหนดโดยการคำนวณในกรณีการขายผลิตภัณฑ์ (งานบริการ) ในราคาที่ต่ำกว่าราคาตลาด การรับทรัพยากรทางการเงินและวัสดุฟรี การแลกเปลี่ยนผลิตภัณฑ์โดยตรง งานบริการ ที่นี่คุณสามารถอ่านจำนวนเงินที่บริษัทจ่ายดอกเบี้ยเงินกู้ธนาคารได้

กำไรที่ต้องเสียภาษีคำนวณในลักษณะเดียวกับกำไรขั้นต้น โดยมีข้อแตกต่างเพียงอย่างเดียวคือคำนึงถึงภาษีและการชำระอื่นๆ ตามงบประมาณด้วย กำไรทางภาษีถูกกำหนดโดยสูตร:

P เกี่ยวกับ = P ใน -I-R-CB-DP-F r,

โดยที่: P in - กำไรขั้นต้นขององค์กร

ฉัน - ภาษีทรัพย์สิน

R - การชำระค่าเช่า (ถ้ามีให้)

CB - รายได้จากหลักทรัพย์

DP - รายได้เพิ่มเติม (การมีส่วนร่วมของหุ้น ฯลฯ )

F r - การหักเงินเข้ากองทุนสำรองขององค์กร

กำไรสุทธิหมายถึงกำไรขององค์กรก่อสร้างซึ่งยังคงมีอยู่หลังจากจ่ายภาษี (N) เช่น กำหนดโดยสูตร:

กำไรสุทธิสะท้อนถึงความพยายามที่แท้จริงขององค์กรก่อสร้างในการสร้าง ความมั่นคงทางการเงินและความสามารถในสภาวะตลาด กำไรสุทธิถือเป็นเงื่อนไขที่สำคัญที่สุดในการพัฒนาการผลิตและปรับปรุงสภาพเศรษฐกิจและสังคมของคนงาน