โครงการอุดหนุนที่อยู่อาศัยสำหรับบุคลากรทางทหารที่รัฐบาลรัสเซียนำมาใช้กำลังได้รับแรงผลักดัน นี่เป็นหลักฐานจากคำแถลงล่าสุดของ Sergei Pirogov หัวหน้าแผนกการเคหะของภูมิภาคมอสโก ตามที่เจ้าหน้าที่ระบุ ปัญหาที่อยู่อาศัยซึ่งเกี่ยวข้องกับคนในเครื่องแบบเสมอจะได้รับการแก้ไขในเชิงบวกในปี 2558 และภายในปี 2566 ปัญหาการขาดพื้นที่ตารางเมตรในแผนกภายใต้การควบคุมของเขาจะหยุดเกี่ยวข้องเลย เมื่อพิจารณาถึงข้อเท็จจริงที่ว่ากระทรวงกลาโหมได้กำหนดแนวทางสำหรับการเปลี่ยนแปลงขั้นรุนแรงของอัลกอริธึมการจัดหาที่อยู่อาศัย แผนการที่กล้าหาญดังกล่าวจึงค่อนข้างเป็นไปได้

แน่นอนว่าการเน้นไปที่การแทนที่ภาระผูกพันตามธรรมชาติด้วยความช่วยเหลือทางการเงินที่จับต้องได้นั้นเป็นสิ่งที่สมเหตุสมผล ในช่วงสองปีที่ผ่านมา รายชื่อผู้รอลดลงเกือบ 2.3 เท่า ไม่เคยมีอัตราการกระจายอพาร์ทเมนท์ในหมู่ทหารในรัสเซียยุคใหม่เช่นนี้มาก่อน...

การจำนองของทหารเป็นทางเลือกใหม่สำหรับการสร้างรายได้จากผลประโยชน์

หลายปีที่ผ่านมาราคาที่สูงของอาคารใหม่ใน Mother See ไม่อนุญาตให้แม้แต่เจ้าหน้าที่อาวุโสคิดถึงหลังคาของตัวเอง ไม่ต้องพูดถึงนายทหารชั้นประทวนและผู้พิทักษ์ธรรมดาของปิตุภูมิ

และนี่คือข่าวดีที่รอคอยมานานและน่ายินดีสำหรับทหาร - การห้ามการจัดสรรอพาร์ทเมนท์ในเมืองหลวงโดยไม่ได้พูดได้ถูกยกเลิกแล้ว นอกจากนี้ยังมีการเสนอแนวทางใหม่ในการแก้ปัญหาเร่งด่วนอีกด้วย ใครๆ ก็สามารถทราบได้ว่าจะมีการจัดหาที่พักทหารที่ไหนในมอสโก (และไม่เพียงแต่) โดยโทรไปที่สายด่วนของกระทรวงกลาโหมรัสเซีย (หรือติดต่อตัวแทนที่ได้รับอนุญาตโดยตรงของหน่วยงานบริหารการทหารระดับภูมิภาค)

จุดรวมของการจำนองอยู่ที่การที่รัฐจ่ายหนี้ของทหารให้กับธนาคาร แต่ในขณะเดียวกันก็กำหนดเงื่อนไขให้กับผู้ยืม: หากเขาออกจากราชการก่อนที่จะชำระคืนเงินกู้เขาจะถูกบังคับให้กลับมา จำนวนเงินทั้งหมดพร้อมดอกเบี้ยตามงบประมาณ

ความฝันที่เป็นจริง: คนในเครื่องแบบกลายเป็นชาวมอสโก

ผู้นำประเทศตระหนักดีว่าการจัดหาที่อยู่อาศัยให้กับกองทัพถือเป็นงานที่สำคัญอย่างยิ่ง เจ้าหน้าที่ที่มั่นใจในอนาคตคือรากฐานของกองทัพที่พร้อมรบ และถึงแม้ว่าการทำลายระบบเก่าที่ซบเซานั้นมีความเสี่ยง แต่ผู้นำของกระทรวงกลาโหมก็ก้าวไปสู่ขั้นตอนนี้อย่างมีสติ

ตามที่พวกเขาพูดผลลัพธ์นั้นชัดเจน: หากสองสามปีที่แล้วร้อยโทและพันเอกมีภาระโดยคิดว่าพวกเขาจะได้รับพื้นที่ตารางเมตรตามที่กฎหมายกำหนดหรือไม่จากนั้นตั้งแต่ฤดูร้อนที่แล้วคำถามก็อยู่บนระนาบที่แตกต่างกันเล็กน้อย : ทหารจะได้รับที่อยู่อาศัยที่ไหน?

ในมอสโก การกระจายอพาร์ทเมนท์ในหมู่ผู้ที่อยู่ในรายชื่อรอในเขตไมโครที่เรียกว่า Levoberezhny นั้นเต็มไปด้วยความผันผวนแล้ว มีการนำแนวทางใหม่โดยพื้นฐานมาใช้ที่นี่: พนักงานบริการ (หรือผู้เกษียณอายุ) ซึ่งเป็นเจ้าของที่มีศักยภาพเช่นกันประเมินอพาร์ทเมนต์ที่กำลังก่อสร้างล่วงหน้าและเมื่อไม่มีความคิดเห็นก็เริ่มกระบวนการจัดทำเอกสาร

เมืองจิ๋วตั้งแต่เริ่มต้น หรือทุกอย่างเพื่อกองทัพ

ต้องขอบคุณกลุ่มบริษัท SU-155 ทางตะวันตกเฉียงเหนือของมอสโก (เขต Khovrino) ได้รับการเปลี่ยนแปลงจนจำไม่ได้ในเวลาเพียงสองปี เรากำลังพูดถึงเขตย่อยทั้งหมดตั้งแต่เริ่มต้น: อาคารที่อยู่อาศัยมากกว่ายี่สิบแห่งพร้อมการลงทะเบียนเทศบาลที่เหมาะสมและระดับการปรับปรุงพื้นที่โดยรอบที่เหมาะสม อพาร์ทเมนท์ใหม่มากกว่า 4.7 พันแห่ง มีพื้นที่ทั้งหมดประมาณครึ่งล้านตารางเมตร เมตร...

แม้ว่าที่อยู่อาศัยที่ทันสมัยและสะดวกสบายสำหรับทหารบนถนน Levoberezhnaya จะถูกสร้างขึ้นอย่างรวดเร็วเป็นประวัติการณ์ แต่คุณภาพของงานก็สามารถเป็นที่อิจฉาได้จากอาคารใหม่ชั้นยอดหลายแห่ง บ้านทุกหลังเชื่อมต่อกับระบบสาธารณูปโภคโดยไม่มีข้อยกเว้น อพาร์ทเมนท์มีท่อประปาและเตาไฟฟ้า และการตกแต่งภายในก็ดูน่าพึงพอใจ

เน้นเป็นพิเศษไปที่ฟังก์ชันการทำงานของอาคารและการเพิ่มประสิทธิภาพพลังงาน: ระบบอัตโนมัติจะบันทึกการใช้น้ำและความร้อน และตรวจสอบสภาพของเครือข่ายภายในองค์กรอย่างต่อเนื่อง

ข้อดีของที่อยู่อาศัยบน Levoberezhnaya หรือความลับของบ้านของซีรี่ส์ I-155

หากคุณมีทางเลือกที่จะเสนอที่อยู่อาศัยของทหารบนถนน มันจะอยู่เหนือการแข่งขันอย่างแน่นอน ใช่ ในตอนแรกมีข้อร้องเรียนเกี่ยวกับการเชื่อมโยงการคมนาคมที่ไม่ดี แต่โครงการนี้ทำให้กลุ่มบริษัท SU-155 มีชีวิตขึ้นมาได้แก้ไขข้อบกพร่องทั้งหมดของ Khovrino ที่อยู่ห่างไกล นอกจากนี้ฉนวนกันเสียงและความร้อนระดับสูงของอพาร์ทเมนท์ ทางลาดบนปล่องบันได ลิฟต์ชั้นธุรกิจ - ทำไมไม่สร้างอาคารใหม่ในเมืองหลวง Molzhaninov ล่ะ? นอกจากนี้ราคาต่อตารางเมตรยังต่ำกว่าราคาชั้นสูงอย่างมาก

ปี 2558 รายชื่อรอรับของทหารเริ่มน้อยลง...

ตามที่ Igor Lysenko รองผู้อำนวยการคนแรกของ Pirogov ระบุว่าในปีนี้ ทหารมากกว่า 22,000 คนจะกลายเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัย คนเหล่านี้มีสิทธิแต่เพียงผู้เดียวในการรอให้กระทรวงมหาดไทยออกหมายจับอพาร์ทเมนท์ อย่างไรก็ตาม พวกเขาเลือกเส้นทางอื่น - พวกเขาใช้ประโยชน์จากโครงการเงินอุดหนุนที่อยู่อาศัย

สื่อได้รั่วไหลข้อมูลไปแล้วหลายครั้งว่าเนื่องจากวิกฤตการณ์ดังกล่าว เงินทุนสำหรับโครงการจึงอาจถูกตัดจาก 40 เหลือ 30 พันล้านรูเบิล แต่ไม่ว่าในกรณีใด เงินที่ได้รับจากรัฐควรจะเพียงพอที่จะซื้ออพาร์ทเมนต์ดีๆ ในภูมิภาคส่วนใหญ่

หากเราพูดถึงสถานที่ที่พวกเขาจะจัดหาที่อยู่อาศัยให้กับกองทัพในมอสโกภายใต้โครงการนี้ ถนน Levoberezhnaya ยังคงเป็นถนนสายเดิมซึ่งเป็น "มาตุภูมิเล็ก ๆ" ใหม่ของผู้ที่อยู่ในรายชื่อรอ แน่นอนซื้อในราคา 8.6 ล้านรูเบิล ไม่น่าเป็นไปได้ที่คุณจะพบอพาร์ทเมนต์สามห้องที่นี่ ดังนั้นสิ่งสำคัญหลักคืออพาร์ทเมนต์สองห้องและอพาร์ทเมนต์หนึ่งห้อง อย่างไรก็ตามเราไม่ควรลืมเกี่ยวกับภูมิภาคมอสโกที่ใกล้ที่สุด - สำหรับจำนวนที่ระบุจะทำให้คุณพอใจกับตัวเลือกที่ไม่ได้มาตรฐาน นอกจากนี้ การรับเงินอุดหนุนไม่ได้กำหนดภาระผูกพันทางภูมิศาสตร์ใดๆ เกี่ยวกับสถานที่ซื้อบ้าน/อพาร์ตเมนต์

ความจริงวันนี้: กระทรวงกลาโหมกำลังจะยุติการเป็นผู้สร้าง

งบประมาณสำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยของกรมทหารในปี 2559-2560 ไม่ได้จัดเตรียมไว้ให้ กระทรวงกลาโหมไม่ต้องการทำหน้าที่เป็นหัวหน้าคนงานอีกต่อไป ดังนั้น เงินอุดหนุนที่อยู่อาศัยจึงเป็นกลไกหลักและกลไกเดียวที่จะแจกจ่ายที่อยู่อาศัยในอนาคต จนถึงสิ้นปีนี้ ทหารในมอสโกจะได้รับการเสนอส่วนที่เหลือนั่นคือทุกสิ่งที่แผนกมีอยู่ในปัจจุบัน (เนื่องจากความล่าช้าของระบบราชการ อพาร์ทเมนท์บางแห่งไม่พบเจ้าของโดยชอบธรรมในปี 2014) เรากำลังพูดถึงอาคารใหม่บนถนน Sinyavinskaya เป็นหลัก ที่นั่นมีอพาร์ทเมนท์ไม่มากนักและทางเลือกดังที่ Pirogov กล่าวว่ามีขนาดเล็ก แต่ไม่มีและจะไม่มีอพาร์ทเมนท์อีกต่อไปในสต็อกที่อยู่อาศัยของแผนกในเมืองหลวง

สำหรับที่อยู่อาศัย เหตุใดจึงเป็นประโยชน์?

โครงการเก่าและไม่มีประสิทธิภาพในการจัดหาที่อยู่อาศัยให้กับบุคลากรทางทหารได้หมดสิ้นไปนานแล้ว คำยืนยันที่ชัดเจนเกี่ยวกับเรื่องนี้คือผู้คนหลายพันคนที่อยู่ในรายชื่อรอซึ่งได้เข้ารับตำแหน่งระดับสูงมานานหลายปีเพื่อค้นหาความยุติธรรม ดังนั้นความคิดริเริ่มของกระทรวงกลาโหมซึ่งมุ่งเป้าไปที่การย้ายออกไปจากเป้าหมายการก่อสร้างตารางเมตรให้ได้มากที่สุดและแทนที่ "ค่าเช่าในรูปแบบ" ด้วยความช่วยเหลือทางการเงินจึงดูเป็นธรรมชาติ

ในแง่การทหาร นี่ถือเป็นเงินกู้จากธนาคารแบบเดียวกัน โดยมีข้อแม้เพียงอย่างเดียวที่เงินทุนที่ได้รับจะต้องนำไปใช้ในการซื้อบ้าน/อพาร์ตเมนต์หรือสร้างที่อยู่อาศัยด้วยตนเอง

โปรแกรมนี้ใหม่สำหรับรัสเซีย ดังนั้นจึงเร็วเกินไปที่จะสรุปผลเกี่ยวกับโอกาสในแง่ของผลตอบแทนที่แท้จริงจากการดำเนินการ ไม่ว่าในกรณีใด สามารถสังเกตจุดบวกจำนวนหนึ่งได้แล้ว:

• การเกิดขึ้นของโอกาสที่แท้จริงสำหรับบุคลากรทางทหารรุ่นเยาว์
• ทางเลือกที่อยู่อาศัยฟรี
• ลดเวลารอคอยที่อยู่อาศัยใหม่
• กระตุ้นให้คนรุ่นใหม่เข้ารับราชการทหาร

เงินอุดหนุนที่อยู่อาศัยสำหรับบุคลากรทางทหาร: มาถึงรากเหง้า

ที่อยู่อาศัยจำนองของทหารเป็นโครงการที่มุ่งดึงดูดภาคธนาคาร

ส่วนแบ่งเงินทุนที่สำคัญ (มากถึง 80%) ที่จำเป็นในการเป็นเจ้าของบ้านหรืออพาร์ตเมนต์นั้นได้รับการจัดสรรจากงบประมาณของรัฐบาลกลาง ผู้ซื้อจ่ายเพียงส่วนหนึ่งของราคาทรัพย์สิน (ปกติประมาณ 20%)

ปัจจัยเพิ่มเติมมีอิทธิพลต่อจำนวนเงินอุดหนุน โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ที่ตั้งในภูมิภาคของอสังหาริมทรัพย์ จำนวนสมาชิกในครอบครัว การมีอยู่/ไม่มีรางวัลและคุณธรรม และอื่นๆ นอกจากนี้ ผู้บัญญัติกฎหมายยังระบุประเภทของผู้สมัครที่ได้รับสิทธิพิเศษสำหรับเงินอุดหนุนที่อยู่อาศัย รวมถึงผู้ดำรงตำแหน่งพันเอกและเจ้าหน้าที่ทั่วไปทั้งหมด (มีค่าสัมประสิทธิ์การเพิ่มขึ้นพิเศษใช้กับพวกเขา)

การจัดหาที่อยู่อาศัยให้กับบุคลากรทางทหาร: เงื่อนไขเงินอุดหนุนขั้นพื้นฐาน

ตามหลักคำสอนของทางการ เงินอุดหนุนที่อยู่อาศัยของทหารมีให้กับทุกคนโดยไม่มีข้อยกเว้น กล่าวคือ สำหรับเจ้าหน้าที่ระดับต้น ระดับอาวุโส และระดับอาวุโส แต่ขนาดของมันนั้นมีลักษณะเฉพาะตัวและคำนวณตามพารามิเตอร์พื้นฐาน: จำนวนผู้อยู่ในความอุปการะในครอบครัวของทหาร ระยะเวลาในการให้บริการ การมีอยู่/ไม่มีสิทธิในการไปยังพื้นที่อื่นที่เหมาะสมในการดำรงชีวิต เกณฑ์เหล่านี้และเกณฑ์อื่น ๆ กำหนดจำนวนเงินซึ่งจะให้แนวคิดสุดท้ายเกี่ยวกับจำนวนเงินอุดหนุนที่ต้องชำระ มีการโพสต์เครื่องคิดเลขพิเศษบนเว็บไซต์กระทรวงกลาโหมเพื่อทำให้ขั้นตอนการคำนวณค่าตอบแทนทางการเงินง่ายขึ้น

ดังนั้นครอบครัวโดยเฉลี่ย 4 คนมีสิทธิ์เรียกร้องเงิน 4.5 ล้านรูเบิล โดยมีเงื่อนไขว่าระยะเวลาการให้บริการของพนักงานบริการอยู่ระหว่าง 10-15 ปี การบริการตั้งแต่ 15 ถึง 20 ปีจะเพิ่มแถบเป็น 6.7 ล้านรูเบิลโดยอัตโนมัติ ประสบการณ์ทางทหาร 25 ปีขึ้นไปรับประกันการรับ 8.2 ล้านรูเบิล จำนวนเงินสูงสุดที่เป็นไปได้ที่มอบให้เป็นค่าชดเชยสำหรับที่อยู่อาศัยของทหารคือ 13.5 ล้านรูเบิล

ผู้จัดการและชะตากรรมของพวกเขา

ในแวดวงกองทัพ ผู้จัดการคือบุคคลที่โดยพฤตินัยไม่ได้มีส่วนเกี่ยวข้องกับกองทัพอีกต่อไป แต่เป็นผู้ที่อยู่ในกลุ่มผู้พิทักษ์ที่กล้าหาญของปิตุภูมิ ในขณะที่รอคำตอบสำหรับคำถามที่ว่ากองทัพจะได้รับที่อยู่อาศัยในมอสโกที่ไหน บุคคลเหล่านี้ปฏิเสธข้อเสนอที่จะจัดหาอสังหาริมทรัพย์ในภูมิภาคอื่น ๆ ของประเทศซ้ำแล้วซ้ำเล่า และในขณะเดียวกันพวกเขาก็ได้รับเงินเดือนรายเดือนด้วย จนกระทั่งเมื่อไม่นานมานี้ มันเป็นไปไม่ได้ที่จะไล่ "นักรบ" ดังกล่าวออกไปโดยไม่ต้องจัดหาอพาร์ตเมนต์ ขณะนี้ตามความคิดริเริ่มของประธานาธิบดี มีการเปลี่ยนแปลงกฎหมาย ผู้จัดการต้องเผชิญกับทางเลือก: ตกลงที่จะจัดหาอพาร์ทเมนต์/เงินอุดหนุน หรือจะเข้าสู่วัยเกษียณเมื่อถูกเลิกจ้าง

ความต้องการอสังหาริมทรัพย์ที่เพิ่มขึ้นเพื่อตอบสนองต่อรายการรอเงินอุดหนุน

การใช้งานรูปแบบใหม่ในทางปฏิบัติในการจัดหาบุคลากรทางทหารที่มีหลังคาเหนือศีรษะรวมถึงการจำนองทางทหารทำให้สามารถตอบสนอง 85-95% ของคำขอของผู้ที่อยู่ในรายชื่อรอใน Tula, Kaluga, Krasnodar และเมืองหลวงทางตอนเหนือ

แต่ภูมิภาคมอสโกยังไม่สามารถอวดตัวชี้วัดดังกล่าวได้ ตำหนิมันทั้งหมดบนการโฆษณา สถิติจากแผนกการเคหะระบุว่าทหารมากกว่า 40% เลือกเมืองแม่ของรัสเซีย

ความอยากของตลาดของ Mother See บางครั้งอาจสูงกว่าจำนวนเงินที่ใช้วัดค่าชดเชยที่อยู่อาศัยหลายเท่า ดูเหมือนว่าทหารควรจะคิดเรื่องนี้ แต่ไม่ ความกระหายที่จะอาศัยอยู่ในเมืองที่มีโครงสร้างพื้นฐานที่ได้รับการพัฒนามากที่สุดนั้นต้องส่งผลเสีย ดังนั้นเอฟเฟกต์บูมเมอแรง: ยิ่งความต้องการสูง ราคาของผลิตภัณฑ์ก็จะยิ่งสูงขึ้น ซึ่งก็คืออสังหาริมทรัพย์...

กลุ่มความคิดริเริ่ม "กรมทหารไร้บ้าน" จะดำเนินการใกล้กับอาคารกระทรวงกลาโหมในวันที่ 23 กุมภาพันธ์ 2018 เพื่อเพิ่มความเข้มข้นของงานในการสร้างที่อยู่อาศัยให้แล้วเสร็จสำหรับบุคลากรทางทหารบนถนนเลโวเบเรซนายาในมอสโก ตัวแทนกลุ่ม โรมัน เฟโดรอฟ กล่าว ในเวลาเดียวกันผู้ประท้วงไม่พอใจกับข้อเสนอของ "ผู้อำนวยการหลักเพื่อการจัดกองทหาร" เพื่อให้ได้มาตรที่คล้ายกันซึ่งเสร็จสมบูรณ์แล้ว แต่น่าดึงดูดน้อยกว่าจากมุมมองของที่ตั้งบ้าน

การก่อสร้างอาคารสูง 60 อาคารสำหรับเจ้าหน้าที่ทหารบนถนน Bolshaya Ochakovskaya, Polina Osipenko, Levoberezhnaya และ Sinyavinskaya เริ่มขึ้นในปี 2554-2555 ตามคำสั่งของกระทรวงกลาโหม งานนี้ดำเนินการโดย บริษัท SU-155 ซึ่งแผนกจัดสรรเงินมากกว่า 68 พันล้านรูเบิลในสี่ปี การก่อสร้างหยุดลงในปี 2558 เมื่อบ้านสร้างเสร็จไปแล้ว 90% ในส่วนที่เกี่ยวข้องกับ SU-155 นั้น กระบวนการล้มละลายและการปรับโครงสร้างองค์กรได้เริ่มต้นขึ้น และงานในการก่อสร้างอพาร์ทเมนท์จำนวน 16,000 ห้องสำหรับกองทัพให้แล้วเสร็จได้รับมอบหมายให้เป็นผู้อำนวยการหลักสำหรับการจัดกองทหาร JSC

ณ เดือนกุมภาพันธ์ 2018 อันเป็นผลมาจากการระดมทุนของตนเองและเงินทุนเพิ่มเติมจากกระทรวงกลาโหม บริษัทได้มอบหมายเขตย่อยบน Bolshaya Ochakovskaya (อาคาร 10 หลัง พร้อมอพาร์ทเมนท์ 1,796 ห้อง) และถนน Sinyavinskaya (อาคาร 15 หลัง พร้อมอพาร์ทเมนท์ 4,731 ห้อง) หัวหน้าของ บริการกดบอกกับ Mil.Press Estate "GUOV" Maxim Pastukhov

บนถนน Polina Osipenko มีการเปิดอาคาร 6 จาก 12 หลังบน Levoberezhnaya - 9 จาก 23 ครอบครัวทหาร 6,496 ครอบครัวกำลังรออพาร์ตเมนต์ของพวกเขา

กลุ่มความคิดริเริ่มของบุคลากรทางทหาร "กรมทหารไร้บ้าน" ตั้งใจที่จะจัดการประชุมในวันที่ 23 กุมภาพันธ์เพื่อเร่งกระบวนการนำอพาร์ทเมนท์ไปปฏิบัติการใกล้กับอาคารศูนย์บริหารจัดการการป้องกันประเทศบนเขื่อน Frunzenskaya “นี่ไม่ใช่การชุมนุม เรากำลังวางแผนการชุมนุมโดยไม่มีโปสเตอร์ สโลแกน และสัญลักษณ์ เมื่อวันที่ 19 พฤศจิกายน กิจกรรมดังกล่าวได้จัดขึ้นแล้วโดยไม่มีความเห็นใดๆ จากเจ้าหน้าที่” โรมัน เฟโดรอฟ ตัวแทนของกลุ่มริเริ่มกล่าวกับมิล กดเอสเตท

ตามที่เขาพูด เจ้าหน้าที่ทหารหลายสิบคนจะเข้าร่วมในเหตุการณ์นี้ Roman Fedorov ตั้งข้อสังเกตว่าการรวมตัวกันของเจ้าหน้าที่ทหารที่คล้ายกันในเดือนพฤศจิกายนมีส่วนช่วยในการเปิดดำเนินการก่อสร้างอาคารแห่งหนึ่งบนถนน Levoberezhnaya

ดังที่ Maxim Pastukhov เน้นย้ำ กระทรวงการเคหะ (DHS) ของกระทรวงกลาโหมเสนอบุคลากรทางทหารที่ไม่สามารถรอให้อาคารบน Levoberezhnaya และ Polina Osipenko แล้วเสร็จ โดยแจกจ่ายให้กับที่อยู่อาศัยในพื้นที่เดียวกันในบ้านเช่าบนถนน Sinyavinskaya ใน เขตโมลซานินอฟสกี้ ปัจจุบันมีอพาร์ทเมนท์ว่างประมาณ 1,000 ห้องที่นั่น “ ทุกคนสามารถเขียนใบสมัครที่ส่งถึงหัวหน้าแผนกพร้อมคำร้องขอจัดหาอพาร์ทเมนต์ที่เทียบเท่าในเขต Molzhaninovo เพื่อแลกกับอพาร์ทเมนต์ที่ได้รับการจัดสรรก่อนหน้านี้ คำขอทั้งหมดจะได้รับการพิจารณาโดยไม่ล้มเหลว” เขากล่าว

ตามที่ตัวแทนของ GUOV เจ้าหน้าที่ทหารปฏิเสธที่จะย้ายไปที่เขต Molzhaninovsky ซึ่งเป็นเพียง 1 ใน 4 สิ่งอำนวยความสะดวกที่มีปัญหาซึ่งตั้งอยู่เลยถนนวงแหวนมอสโก (MKAD) และต้องการรอสิ่งอำนวยความสะดวกที่อยู่ในระยะที่สามารถเดินได้จากสถานีรถไฟใต้ดิน

เขาตั้งข้อสังเกตว่าเจ้าหน้าที่ทหารบางคนที่ได้รับอพาร์ตเมนต์ในอาคารหมายเลข 4 บนถนน Levoberezhnaya แล้วไม่ได้อาศัยอยู่ในนั้นและขายพวกเขา ในฐานข้อมูลโฆษณาขายอสังหาริมทรัพย์ CIAN ตามที่อยู่นี้ปัจจุบันมีอพาร์ทเมนท์สามห้องจากบุคลากรทางทหารซึ่งมีราคา 6.5 ล้านรูเบิล

“ จากผู้คนหกพันคนที่รออพาร์ทเมนต์ห้าสิบคนออกมามีส่วนร่วมในการดำเนินการส่วนที่เหลือก็พร้อมที่จะรอ - พวกเขาเข้าใจดีว่าพวกเขาต้องการอาศัยอยู่ในมอสโกวและถ้าคุณคิดว่าอพาร์ทเมนต์นั้นอยู่ มีราคาแพงกว่าใน Levoberezhnaya และสามารถขายได้จากนั้นทุกอย่างก็ดีกับที่อยู่อาศัยของพวกเขา จากนั้นเรียกมันว่า "กองทหารไร้บ้าน" หรือพูดง่ายๆ ก็คือไม่ถูกต้อง” Maxim Pastukhov กล่าวเสริม

เพื่อให้แน่ใจว่าคุณจะไม่พลาดข้อมูลสำคัญอื่น ๆ เกี่ยวกับที่อยู่อาศัยของทหาร สมัครสมาชิก

ดังที่ทราบกันว่าย่านที่อยู่อาศัยนี้กำลังถูกสร้างขึ้นเพื่อตอบสนองความต้องการของกระทรวงกลาโหมรัสเซีย ภายหลังการล้มละลายของบริษัท SU-155 ซึ่งติดพันตามคำสั่งของรัฐบาลนี้แต่ไม่แล้วเสร็จจึงได้ก่อสร้างแล้วเสร็จ microdistrict "Levoberezhnaya"เข้ารับช่วงต่อ (GUOV) กระทรวงกลาโหม ในแง่หนึ่งนี่เป็นสิ่งที่ดีเพราะเป็นที่ชัดเจนว่าไม่ช้าก็เร็วเขตย่อยก็จะเสร็จสมบูรณ์ ในทางกลับกัน มีข้อมูลไม่เพียงพอในสาธารณสมบัติ ลักษณะปิดของกองทัพกำลังส่งผลกระทบ หากมีข้อมูลเพียงพอบนอินเทอร์เน็ตเกี่ยวกับวัตถุเหล่านั้นที่บริษัท RK-Stroy (บริษัทในเครือของ Rossiysky Capital Bank) ดำเนินการให้เสร็จสิ้นเกิน SU-155 (บริษัท ย่อยของ Rossiysky Capital Bank) แสดงว่า GUOV จะไม่โยนคำพูดออกไปโดยรายงานเฉพาะเมื่อเสร็จสมบูรณ์เท่านั้น บ้าน ณ สิ้นเดือนเมษายน 2018 อาคาร 23 หลังจากทั้งหมด 23 หลังซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของ Levoberezhnaya มีอาคาร 9 หลังที่ได้เปิดดำเนินการ น่าเสียดายที่ยังไม่มีข้อมูลเฉพาะเกี่ยวกับวันที่สร้างเสร็จสำหรับบ้านที่เหลือ เป็นที่ทราบกันดีว่าผู้สร้างทางทหารกำลังทำงานอยู่ที่นี่ แต่นั่นคือทั้งหมดที่มีการรายงาน

นักเคลื่อนไหวขององค์กร Homeless Regiment ในบรรดาเจ้าหน้าที่ที่มีสิทธิ์ได้รับอพาร์ตเมนต์ใน Levoberezhnaya ถือรั้วเป็นระยะโดยพยายามดึงความสนใจไปที่การทำงานที่ช้า แต่สิ่งนี้ไม่ได้ส่งผลกระทบมากนัก โดยทั่วไปนี่เป็นที่เข้าใจได้ การชุมนุมหรือการชุมนุม แต่ GUOV จะยังคงสร้างบ้านไม่เสร็จเร็วเกินกำลัง และยิ่งไปกว่านั้นกระทรวงกลาโหมก็มีความจริงของตัวเองเช่นกัน มุมมองอย่างเป็นทางการคือ: กระทรวงกลาโหมกำลังดำเนินการก่อสร้างบ้านที่กลายเป็นการก่อสร้างระยะยาวโดยไม่ใช่ความผิดของตัวเองด้วยค่าใช้จ่ายของตัวเอง (เท่าที่งบประมาณอนุญาต) รัฐจัดหาอพาร์ตเมนต์ในบ้านเหล่านี้ให้กับบุคลากรทางทหารโดยไม่คิดค่าใช้จ่าย ผู้ที่รอไม่ไหวจะได้รับอพาร์ทเมนต์ขนาดเท่ากันในบ้านเช่าบนถนน Sinyavinskaya ในเขต Molzhaninovsky ของเขตปกครองภาคเหนือของกรุงมอสโก แต่รายชื่อรอของทหารไม่เห็นด้วยเนื่องจากนี่คือ "zamkadye" (ผู้ที่ต้องการก้าวไปไกลกว่านั้น) และชอบที่จะรอจนกว่าบ้านใน Levoberezhnaya จะได้รับมอบหมาย ความคาดหวังนี้มีความสุขเล็กน้อย แต่การเดิมพันก็คุ้มค่ากับเทียน เมื่อพิจารณาจากความแตกต่างของราคาระหว่างอพาร์ทเมนต์นอกถนนวงแหวนมอสโกและภายในถนนวงแหวน ถัดจากสถานีรถไฟใต้ดิน Khovrino ปรากฎว่าผู้คนเสียเวลา แต่ยังคงได้รับเงิน เนื่องจากราคาที่แตกต่างกันค่อนข้างสำคัญ เมื่อพิจารณาว่าอพาร์ทเมนท์ถูกโอนไปเป็นเจ้าของและสามารถขายได้ การรอคอยก็ยังคุ้มค่า

ขายในบ้าน microdistrict. "Levoberezhnaya" ไม่ได้ดำเนินการ อย่างไรก็ตามผู้ที่สนใจสถานที่นี้สามารถดูข้อเสนอในตลาดรองได้ - อพาร์ทเมนต์เจ้าหน้าที่บางแห่งในอาคารที่สร้างเสร็จของเขตย่อยได้ถูกขายโดยเจ้าของแล้ว ดังนั้น หากคุณดูที่นี่ สถานที่นั้นดี - สีเขียว มีโครงสร้างพื้นฐาน มีรถไฟใต้ดินอยู่ใกล้ๆ (เราได้เขียนเกี่ยวกับข้อดีและข้อเสียของเขตย่อยใหม่แล้วในความคิดเห็นก่อนหน้าของพอร์ทัล) และไม่มีทางเลือกอื่นในบริเวณใกล้เคียงมากนัก อพาร์ตเมนต์มีให้บริการเฉพาะผู้ที่กำลังก่อสร้างเท่านั้น และในอาคารใหม่ที่เหลือมีอพาร์ทเมนท์สำหรับขาย: ในอาคารที่ได้รับมอบหมายในการก่อสร้างตั้งแต่และ (วันที่สร้างเสร็จของคอมเพล็กซ์นี้ถูกเลื่อนออกไปแล้ว)

03 กุมภาพันธ์ 2017

ตั้งแต่ปี 2554 SU-155 ได้สร้างเขตย่อยสี่แห่งสำหรับบุคลากรทางทหาร เขตย่อย Levoberezhnaya เป็นเขตที่ใหญ่ที่สุด และปัจจุบันมีอพาร์ทเมนท์มากกว่า 5,000 ห้องที่ยังไม่มีการโอนย้ายที่นี่ หลังจากการล้มละลายของ SU-155 เจ้าหน้าที่ทหารกำลังเรียกร้องอพาร์ทเมนท์จากกระทรวงกลาโหม เขามีส่วนร่วมในการสร้างบ้านให้แล้วเสร็จ โดยเฉพาะอย่างยิ่งด้วยค่าใช้จ่ายของเขา อาคาร 2 หลังจึงแล้วเสร็จและเริ่มดำเนินการในเดือนธันวาคม 2559 บ้านที่เหลือจะได้รับการส่งมอบเป็นระยะๆ รวมถึงในไตรมาสแรกของปี 2560 ด้วย แต่ไม่มีใครรู้ว่าเมื่อใดที่เขตย่อย Levoberezhnaya จะเริ่มดำเนินการเต็มรูปแบบ อย่างไรก็ตาม Sergei Pirogov หัวหน้าแผนกบริการที่อยู่อาศัยของกระทรวงกลาโหมรัสเซียกล่าวในการให้สัมภาษณ์กับสถานีวิทยุเมื่อเดือนธันวาคม 2559 ว่าความชัดเจนเกี่ยวกับกำหนดเวลาในการส่งมอบวัตถุที่มีปัญหาทั้งหมดจะเข้าใกล้เดือนมีนาคมของปีนี้ พร้อมเสริมว่าภายในสิ้นปีนี้ “ปัญหาจะได้รับการแก้ไขอย่างไม่น่าสงสัย”

29 มกราคม 2559

บริษัท "ซู-155"กำลังผ่านช่วงเวลาที่ยากลำบากในขณะนี้ ในหลายโครงการที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง เราอาจสังเกตเห็นความล่าช้าซ้ำแล้วซ้ำเล่าในวันที่ส่งมอบ ดังนั้นในปัจจุบัน สถานการณ์เช่นนี้ทำให้การลงทุนในวัตถุนั้นค่อนข้างมีความเสี่ยง Microdistrict "Levoberezhnaya"- ก็ไม่มีข้อยกเว้น โครงการนี้เลื่อนวันจัดส่งออกไปหนึ่งปีแล้ว เป็นการยากที่จะพูดอะไรเกี่ยวกับผู้มีแนวโน้มจะเป็นลูกค้า และยิ่งไปกว่านั้นในการคาดเดาหรือสรุปผล ดังนั้นเราจึงต้องพูดสองสามคำเกี่ยวกับตัวโครงการและพื้นที่ที่ตั้งอยู่

แม้ว่านักพัฒนาจะนำเสนอรูปแบบมาตรฐานเป็นหลัก แต่ควรสังเกตว่าสถานที่ถูกแบ่งออกอย่างชาญฉลาดไม่มีทางเดินขนาดใหญ่หรือมุมที่แหลมคม เฉพาะในกรณีที่หายากเท่านั้นที่มีห้องนั่งเล่นที่มีรูปร่างผิดปกติซึ่งจะจำกัดโอกาสในการใช้พื้นที่อย่างมีเหตุผล อย่างไรก็ตาม ด้วยระดับราคาของอาคารใหม่ คุณสามารถเมินเรื่องนี้ได้

โครงสร้างพื้นฐานของพื้นที่ซับซ้อนได้รับการพัฒนาในระดับดี เป็นสิ่งที่ควรค่าแก่การเน้นย้ำถึงสิ่งอำนวยความสะดวกทางสังคมจำนวนมากในเขตนี้ รวมถึงโรงเรียน โรงเรียนอนุบาล คลินิก และแม้แต่สาขาของสถาบันอุดมศึกษาอีกสองแห่ง ภาคการค้าปลีกก็มีหลากหลาย ซึ่งจะช่วยให้ผู้อยู่อาศัยรู้สึกสบายใจ แต่โครงสร้างพื้นฐานด้านความบันเทิงดูขาดแคลนมากขึ้น โดยหลักการแล้ว มีโรงภาพยนตร์ ร้านอาหาร และสวนนันทนาการในพื้นที่ แต่คุณจะต้องเดินทางมายังสถานที่เหล่านั้นด้วยการขนส่ง ซึ่งอาจไม่เป็นที่ยอมรับสำหรับผู้พักอาศัยในอนาคตทุกคน นอกเหนือจากโครงสร้างพื้นฐานที่มีอยู่ของสถานที่แล้ว ผู้พัฒนายังวางแผนที่จะปรับปรุงสถานการณ์เพิ่มเติม ได้แก่ การดำเนินการสิ่งอำนวยความสะดวกของตนเองในอาณาเขตของอาคารพักอาศัย รวมถึงการก่อสร้างโรงเรียนอนุบาล 2 แห่ง โรงเรียน และคลินิก แต่เห็นได้ชัดว่าไม่มีประโยชน์ที่จะปักหมุดความหวังในการดำเนินการตามแผนเหล่านี้อย่างรวดเร็ว

สภาพนิเวศน์ในพื้นที่โดยรวมค่อนข้างดี แม้ว่าจะมีเขตอุตสาหกรรมติดกับอาคาร แต่ก็มีโกดังและโรงจอดรถในอาณาเขตของตนซึ่งส่งผลเสียต่อลักษณะการมองเห็นเท่านั้น มี RTS บริเวณใกล้เคียงด้วยซึ่งต้องยอมรับว่าไม่เป็นผลดีต่อแอร์ รูปลักษณ์ทางอุตสาหกรรมของพื้นที่นี้ค่อนข้างทำให้ความสวยงามโดยรวมลดลง แต่มีข้อดีมากกว่าอย่างเห็นได้ชัด ไม่มีถนนสายหลักติดกับโครงการโดยตรง ถนนวงแหวนมอสโกถูกแยกออกจากกันโดยวนอุทยาน Khimki ขนาดใหญ่ซึ่งช่วยปรับปรุงสภาพนิเวศวิทยาของพื้นที่โดยรวมได้อย่างมีนัยสำคัญเนื่องจากอาคารนี้อยู่ติดกับมันเกือบจะใกล้กัน นอกจากนี้ ในบริเวณนี้ยังมี Friendship Park และ Grachevsky Park

ความสะดวกในการเชื่อมโยงการคมนาคมในกรณีนี้ถือเป็นประเด็นที่ถกเถียงกัน ในด้านหนึ่ง เมื่อมุ่งหน้าสู่ใจกลางเมือง ผู้อยู่อาศัยใหม่ต้องเผชิญกับการจราจรติดขัดบนทางหลวง Leningradskoe บางครั้งคุณสามารถใช้ทางหลวง Dmitrovskoye ทางเลือกอื่นได้ แต่บ่อยครั้งที่วิธีนี้จะไม่ช่วยคุณประหยัดเวลา ในทางกลับกันข้อดีประการหนึ่งคืออยู่ใกล้กับถนนวงแหวนมอสโกซึ่งให้โอกาสในการเคลื่อนไหวและค้นหาเส้นทางที่มีผู้คนพลุกพล่านน้อยที่สุด ผู้ที่ใช้ระบบขนส่งสาธารณะจะพบว่าสถานีรถไฟใต้ดิน Rechnoy Vokzal อยู่ห่างจากอาคารที่พักอาศัยหนึ่งกิโลเมตร

มีการสร้างอาคารพักอาศัยค่อนข้างมากในพื้นที่ ดังนั้นอาคารพักอาศัยจึงมีคู่แข่ง สิ่งที่เห็นได้ชัดเจนที่สุดคือ ซึ่งตั้งอยู่ใกล้กับสถานีรถไฟใต้ดิน Rechnoy Vokzal และ Friendship Park สิ่งนี้ช่วยปรับปรุงส่วนประกอบด้านการขนส่งและสิ่งแวดล้อม นอกจากนี้ การก่อสร้างอาคารแห่งนี้ใกล้จะเสร็จสมบูรณ์แล้ว แต่ในขณะเดียวกันราคาต่อตารางเมตรที่นี่สูงกว่ามาก สังเกตได้ว่าอาคารพักอาศัย "On Bazovskaya" ได้รับการว่าจ้างแล้วซึ่งช่วยลดความเสี่ยงสำหรับผู้ซื้อให้เหลือน้อยที่สุด อย่างไรก็ตาม คอมเพล็กซ์มีด้านลบสองด้าน ประการแรก อยู่ห่างจากรถไฟใต้ดิน และประการที่สอง ล้อมรอบด้วยเขตอุตสาหกรรม

28 สิงหาคม 2557

บริษัท SU-155 กำลังดำเนินโครงการพัฒนาหลายชั้นอีกโครงการหนึ่งในภูมิภาคมอสโก ผู้พัฒนามีความล่าช้าในการส่งมอบโครงการก่อนหน้านี้หลายโครงการ อย่างไรก็ตาม บริษัทก่อสร้างเสร็จและโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยให้กับผู้ซื้อ แม้ว่าผู้อยู่อาศัยจำนวนมากจะบ่นในฟอรัมเกี่ยวกับคุณภาพของงานก่อสร้างที่ไม่ดีก็ตาม

สำหรับผู้พักอาศัยในโครงการที่อยู่อาศัยในอนาคต "บนถนนเลโวเบเรจนายา"ข้อได้เปรียบเพิ่มเติมคืออพาร์ทเมนท์ให้เช่าพร้อมการตกแต่งซึ่งรวมอยู่ในราคาแล้ว นอกจากนี้ตัวเลือกเค้าโครงทั้งหมดยังมีห้องครัวกว้างขวางซึ่งไม่ปกติสำหรับชั้นประหยัด ขออภัย แผนของผู้พัฒนาไม่รวมการก่อสร้างลานจอดรถในร่ม ทั้งนี้ผู้พักอาศัยอาจประสบปัญหาใหญ่เรื่องที่จอดรถ เนื่องจากโครงการมีการก่อสร้างอาคาร 24 หลัง จึงคาดว่าพื้นที่จอดรถในพื้นที่จะขาดแคลน

แม้ว่าแอลซีดีนั้น "บนถนนเลโวเบเรจนายา"ตั้งอยู่ใกล้พื้นที่สวนสาธารณะที่เป็นป่า คุณจะไม่สามารถเพลิดเพลินกับทิวทัศน์ที่สวยงามจากหน้าต่างได้ เนื่องจากอาคารที่พักอาศัยถูกสร้างขึ้นล้อมรอบด้วยโรงจอดรถและบริเวณสถานีขนส่ง สภาวะสิ่งแวดล้อมได้รับผลกระทบทางลบจากสถานประกอบการอุตสาหกรรมหลายแห่งที่ตั้งอยู่ทางทิศใต้และทิศตะวันออกของอาคารที่พักอาศัย โดยเฉพาะ CHPP-21

ใกล้กับคอมเพล็กซ์มีทางหลวงขนาดใหญ่ซึ่งคุณสามารถไปที่ถนนวงแหวนมอสโกหรือไปยังเขตปกครองกลางของมอสโกได้ อย่างไรก็ตาม สำหรับผู้ขับขี่รถยนต์ ถนนสู่ใจกลางเมืองหลวงจะมีความซับซ้อนเนื่องจากการจราจรติดขัด และหากในช่วงชั่วโมงเร่งด่วนตอนเย็นของวันธรรมดาทางหลวง Leningradskoe ค่อนข้างว่าง ในตอนเช้าความเร็วจะอยู่ที่ประมาณ 7-10 กม./ชม. เป็นไปไม่ได้ที่จะหลีกเลี่ยงการจราจรติดขัดเนื่องจากถนนทุกสายใกล้กับอาคารที่พักอาศัย (ถนน Dybenko, Petrozavodskaya, Pribrezhny Proezd) มีการจราจรหนาแน่นในตอนเช้าและเย็นในวันธรรมดา อีกทางเลือกหนึ่งคือมีตัวเลือกในการใช้รถไฟใต้ดิน แต่คุณจะต้องไปที่สถานีที่ใกล้ที่สุด “Rechnoy Vokzal” โดยการขนส่ง อย่างไรก็ตาม เป็นที่น่าสังเกตว่าป้ายรถประจำทางและรถมินิบัสอยู่ในระยะที่สามารถเดินได้จากคอมเพล็กซ์

มีสิ่งอำนวยความสะดวกโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมใกล้กับคอมเพล็กซ์ แต่สถานที่ส่วนใหญ่ในโรงเรียนอนุบาลและโรงเรียนถูกครอบครอง ดังนั้นผู้อยู่อาศัยในอนาคตจะถูกบังคับให้รอให้การก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกใหม่แล้วเสร็จ ซึ่งยังไม่ทราบวันส่งมอบ อย่างไรก็ตามพื้นที่ที่มีการก่อสร้างมีแหล่งช็อปปิ้งครบครัน

อาคารพักอาศัยระดับความสะดวกสบายหลายแห่งที่มีราคาที่อยู่อาศัยสูงกว่ากำลังถูกสร้างขึ้นในบริเวณใกล้เคียง เช่น "ใน Levoberezny" และ "คริสตัล"