Az építési munkákra vonatkozó becslések ellenőrzése. A költségvetési dokumentáció ellenőrzése: a szolgáltatások összetétele és költsége

21.07.2019 javítások

A BEVÉTELEK ELLENŐRZÉSE

Cégünk szakembereit felkínáljuk becslés-ellenőrzési szolgáltatások   bármilyen fajta építés, javítás, telepítés, üzembe helyezés  és tervezés és felmérés  működik, függetlenül az objektum típusától, hogy lakások, házak, irodák, vállalkozások,  is belső és külső mérnöki rendszerek.

Biztosítson megbízható biztonságot. - Le kell választani az áramforrást és a vízellátó hálózatot a környéken. - A földcsuszamlás folyamatának okát sürgősen meg kell szüntetni. - elvégzik a térségben az építési alap és a műszaki infrastruktúra helyzetének értékelését a lakók veszélyeztetett életével kapcsolatban, és szükség esetén megszervezik az emberek kitöltését a veszélyeztetett területről. - Az aktivált földcsuszamlás övezetének folyamatos ellenőrzése.

SPECIÁLIS HIVATALOK IGÉNYESSÉGEK ELŐKÉSZÍTÉSÉBEN, SZERVEZETEK ÉS MEGERŐSÍTVE RÉSZEK VÉGREHAJTÁSÁT. - a felszín szivárgása és egyéb ütések a földcsuszamlás testéből; - Függőleges tervezés végrehajtása, lejtők, lejtők kialakítása stb. - Bizonyos típusú sürgős erődítési munkák végrehajtása - tartófalak építése, parcellák permetezése. - Gondoskodjon a táp- és kommunikációs kábelek elmozdulásáról a környéken. - Ingatlan vagyonának a kerületből történő kivitelének megszervezése és az abban élő emberek tilalma. - Vízelvezető rendszerek építése a talajvíz szintjének csökkentése érdekében. - Amikor a folyamatok összeomlnak a természetben, részleges összeomlást okoznak, amelyet idő, térfogat és hely határoz meg, hogy hirtelen aktiválódást és baleseteket elkerüljék.

Az ellenőrzési becsléseket bármilyen szabványban el lehet végezni: TSN, FER, TER, HESN, lakhatási és kommunális szolgáltatások, repülőgépek,  kereskedelmi és általános piaci árak.

  A BEVÉTELEK ELLENŐRZÉSI ÁRAK   cégünkben a becsült költségek átlagosan 0,2% -a. A becslések ellenőrzésével kapcsolatos munkánkat azonban a komplexitástól függően értékelik, és a költség leggyakrabban 0,2% alatt lehet, az árainkkal kapcsolatos részletekért lásd az ÁRAK oldalt.

Minden évben a nyár végén zivatarok történnek zivatarokkal és jégesővel, amelyek jelentős anyagi károkat és néha emberi veszteségeket okoznak. Noha jelenleg is léteznek védelmi lehetőségek e természeti jelenség ellen, a szabadban dolgozó embereket veszélyezteti.

MIT kell tennie, ha az Egyesült Államok Irodája? - Ha vihar közepette van, próbáljon távol maradni a magas fáktól és a magányos szikláktól. Ha van egy száraz tárgy, üljön rá. - Ha kint tartózkodik, ne feküdjön le és ne érintse meg a talajt kézzel. Menj térdre olyan keményen, mint a denevérek. Hajlítsa meg a fejét, és nyomja a térdét a mellkasához. Keresse meg a karját, és takarja el a bokáját. Maradjon távol a szomszédotól. "Ha kerékpárt használ, szálljon ki tőle." Ne fogjon vagy tartson fémtárgyakat, mert mennydörgést vonzanak.

SZAKÉRTŐK MUNKÁJA:  hétköznapokon, HETENNEK és Nyaralókban kora reggeltől késő estig, komoly igény esetén akár egész órát is!

HÍVÁS FELHASZNÁLÁSÁRA, hogy tisztázza a becsült dokumentáció bármilyen típusú munkára és egyéb kérdésre történő ellenőrzésének költségeit a KAPCSOLATOK oldalon feltüntetett számokon.

Távolítsa el a nagyfeszültségű vezetékeket. Tartsa távol a fémszerkezetektől, kerítésektől, kerítésektől és más fém burkolaktól. - A mély barlangok megfelelő helyek menedékhez. Maradjon legalább 3 méterre a bejárattól, és próbáljon meg legalább egy méter szabad teret biztosítani mindkét oldalán. Ne tartózkodjon sziklás tömeg közelében vagy felett. - Ha egy vihar meglep egy folyón, akkor egy tó vagy medence azonnal kijön a vízből, és távozik. Ha hajó vagy szörfözés a tengeren, akkor gyorsan kiszállsz a partra. - Ha otthon vagy munkahelyen van, akkor a tv-készüléket, a kábelt a külső antennától, a számítógépet, a videomagnót és a többi elektromos készüléket ki kell választania a hálózatról.

Általános hivatkozás a témához:

Ellenőrizze a becsléseket.

A költségelemzés a vállalkozó és az ügyfél közötti interakció folyamatának nagyon fontos része. Végül is magát az építési és szerelési munkát nem lehet előre megtervezni 100% -ban, ezért a becslésben feltüntetett kezdeti költségeknek az elvégzett munkák megváltozása után is meg kell változniuk. Ezen túlmenően, sajnos, gyakran az ügyfél (ritkán a vállalkozó) kevés figyelmet fordít a költségvetési dokumentáció ellenőrzésére a kezdeti szakaszban a munka megkezdése előtt (ha egyáltalán), remélve a vállalkozó integritását vagy az orosz "talán" integritását. Az ilyen gondatlanság eredményeként egy idő múlva kiderül, hogy a vállalkozó számlázza az ügyfelet a szolgáltatásért történő fizetésért, sokkal többet, mint amennyit a költségek felszámítanak, ideértve azt is, amit nem tett, és az anyagok költségeit, amelyek jóval meghaladják az átlagos piaci árakat.

Csukja be az ajtókat és ablakokat. Maradjon távol a szökőkutaktól, erkélyajtóktól, ablaktól. - Vezesse az autó antennáját vezetés közben. Ha vezetés közben villámlik, ellenőrizze az autó gumiabroncsait, ha égnek, akkor felrobbanhatnak. - Azonnal feküdjön a földre, ha elektromos stressz következtében érzékeli a testrészeket. - A közvetlen villámlás elleni védelem érdekében villám- és villámrúd készül. Rendszeresen ellenőrizze az épületek villámvédelmi felszerelését. - Jégeső esetén azonnal menedéket kell keresni; a nagy jégrepedések sérüléseket és sérüléseket okozhatnak.

A vállalkozó és a megrendelő optimális algoritmusa a következő:

Nyilatkozat elkészítése a munka köréről, az ügyfél és a vállalkozó kötelező jóváhagyásával és jóváhagyásával;

Költségvetési dokumentáció elkészítése ezen a lapon a vállalkozó által, és benyújtása jóváhagyásra az ügyfél számára;

A becslések ellenőrzése és jóváhagyása az ügyfél által;

A SIKER nem olyan széles körben elterjedt, de az ország egyes régióiban közismert természeti jelenség. Ez egy légköri forgószél, amely nagy sebességgel mozog. A talaj közelében lévő mennydörgőben jelenik meg, alsó része fordított tölcsérre hasonlít. Ez pusztuláshoz vezet, lehetséges emberi veszteségek. Az erős szél az országban gyakori, bizonyos esetekben különösen nagy levegőtömeg mellett, veszélyt jelentve az emberekre és anyagi károkat okozva.

A KÖVETKEZŐ INTÉZKEDÉSEKET SZÜKSÉGNEK. - Az építési szabványoknak való megfelelés az épület nagyobb fenntarthatóságának elérése érdekében. - Nézze meg a rádióban és a televízióban közvetített időjárás-közleményt, ha szél vagy szél van, vagy szokatlanul erős szél. Mint minden természeti katasztrófa esetén, ha otthon van, kapcsolja ki az áramot, a vizet és a gázt. - Ne maradjon az utcán. Fennáll annak a veszélye, hogy az épületek és más tárgyak törmeléke leesik. Menj haza, és szorosan zárja be az ajtókat és ablakokat. A szélvédő általában érinti a tetőszerkezeteket és a felső emeleteket.

A munka elfogadása az ügyfél által a mennyiségi és becslésekkel összhangban (ha szükséges, a becsléseket korrigálják) a KS-2 formájában elvégzett munkák elfogadásáról szóló törvény alapján;

KS-3 formájában elvégzett munkák költségeinek igazolása alapján végzett munkáért fizetett összeg.

A bíró, és ha szükséges, menedékként használja az épület alagsorát. - Ha távol van otthonról, menjen egy középületbe, metróba, keressen biztonságos menedéket. - Ha útközben találja meg, állítsa le az autót nyílt helyen, távol az elektromos vezetékektől, a fáktól és a kinyúló kövektől. Keressen menedéket. - Ha egy mezőn vagy a hegyekben tartózkodik, vegyen alacsony helyeket és sérüléseket a veszély elhárításához.

Állatok, cipők és szerelem. ÁLLATOK ÉS Cipők hazánkban gyakoriak. Jellemzőek a decemberre és a januárra, de a téli hónapok fennmaradó részén láthatóak. A hóvihar és a jégviszonyok a légi forgalom pusztulásához vezetnek, akadályozzák az utakat, és valószínűleg sok embert fenyegetnek. A KÖVETKEZŐ VÉDELMI INTÉZKEDÉSEKET SZERZNI. - Figyelemmel kell kísérni az időjárási sugárzást a rádióban és a televízióban, és ha ez nem feltétlenül szükséges, elhalasztja az utazást, az utak egy része a kanyargók miatt bezáródik. - Ha el kell mennie, a legjobb, ha vonattal utazik.

A becslések ellenőrzése (a becslések elemzése) a kezdeti szakaszban a munka megkezdése előtt jelentősen csökkenti a források felhasználását (bármely vállalkozó legalább 30% -ot fizet túlértékesítésért a szolgáltatásaiért). A költségvetési dokumentáció ellenőrzése (elemzése) (amely megváltozhat) a munkafolyamat során kiküszöböli a kiegészítő anyagok és a felesleges munkavégzéshez szükséges források szükségtelen túlkiadását. Még a leginkább elhanyagolt esetben is, amikor a becsléseket nem állították össze, és egyáltalán nem ellenőrizték, a becslések ellenőrzése jelentősen megtakaríthat pénzt azáltal, hogy a munka egész folyamatát a semmiből helyreállítják, ám ez sokkal nehezebb a munkaerő szempontjából, és némi pénzzel kell elbúcsúznia (a ellenőrző mérések készítése, a munka mennyiségének túlbecslésének egy része, amelyet már lehetetlen ellenőrizni, stb.).

Helyezzen meleg ruhát és megfelelő cipőt, tegyen vizet és néhány szendvicset a pénztárcájába. - Ha autóval dönt, győződjön meg arról, hogy van-e elegendő üzemanyag, kötél, penge, zseblámpa és fejsze. A gumiabroncsok nem lehetnek túl magasak, szerelje be a láncokat. - Válasszon első osztályú utakat, még ha több mérföldet is megtesznek, akkor azok mentesülnek a kiváltságos utazásoktól. Lassan vezessen és legyen óvatos, ha sétál az épületek, távvezetékek és fák mellett. - Vegye figyelembe a kezelőszervek és a közúti szolgálatok által beállított ideiglenes jelöléseket. - Ha rendezetlen autókat talál az úton, jelölje meg a helyet, és értesítse a Közlekedési Rendőrséget, a Közúti Szolgálatot vagy a Belső Ügyek Tűzbiztonsági és Védelmi Főigazgatóságát - a Belügyminisztériumot. - Ha hóval borul, kerülje a motort készenléti üzemmódban a mérgezés veszélye miatt, periodikusan kapcsolja ki.

Így a becslés ellenőrzése sok kellemetlen meglepetéstől menti meg Önt, például:

Az elvégzett munka mennyiségének túlbecslése;

A ténylegesen nem elvégzett munkák (például rejtett munka) költségeinek kizárása;

Idézetek és művek másolatának kizárása;

Anyagok és berendezések, stb.

A fentiekkel összhangban egy fontos következtetés levonható: minél előbb az ügyfél (vagy vállalkozó) megkezdi a becslések ellenőrzését, vagy megbízza a becslések ellenőrzését profi becslésmérnökök, annál több pénzt és időt takarít meg. Így az építési és szerelési munkákra vonatkozó becslések elemzése lehetővé teszi az anyagi források optimális felhasználását.

Csatlakoztasson ruhát az antennához, hogy észrevegye. - Segítsen a bajban lévőknek. A fagyasztott testrészeket alkohollal törölje le és óvatosan masszírozza. Ne dörzsölje a havat - a bőr tovább lehűl és károsodhat. Ha a helyzet romlik, állítsa le az utazást a legközelebbi városba való megállással. - Ha egyik helyről a másikra kell sétálnod, szereljen fel megfelelő cipőt és meleg ruhát. Kerülje el a külön mozgatást, távol az épületektől, elektromos vezetékektől, oszlopoktól és fáktól, és lépjen fel a fagyos végtagok ellen. - Vegyen be gyógyszert és termoszt teával vagy más meleg és édesített italokkal. - A településeken vegye fel a kapcsolatot a közigazgatási hatóságokkal, a Belügyminisztérium speciális testületeivel vagy az útszolgálatokkal.

A becslések és a költségvetési dokumentáció nagyon fontos dokumentumok, ezért azok elkészítését és előkészítését minden felelősséggel és komolysággal kell kezelni. Valójában a helyesség esetén a jövőben a problémák elkerülhetők, mivel az anyag kiválasztását és a projekt végrehajtásához szükséges összes munkát helyesen végzik el.

Kövesse a Tűzbiztonsági és Közvédelem Főigazgatóság útmutatásait a rádión. Lavinia Lavins a hegyvidék legkomolyabb veszélye. Leggyakrabban bizonyos lejtőn és egyenetlen felületű lejtőkön találhatók meg. Egy hatalmas vízesésre hasonlítanak, és a hó sebessége meghaladhatja a 300 kilométert. egy óra múlva. A lavinahullám képes mindent megsemmisíteni az útjában. A SORNAK NEM ALAPVETŐ KÖVETELMÉNYEK MEGTEKINTÉSE:. - A hegyre való utazás előtt információkat kell összegyűjteni a hótakaró állapotáról, különösen a szélről.

A BEÁLLÍTÁSOK ELLENŐRZÉSI IDEJE 1 NAPTÓL!

Leggyakrabban fordulnak hozzánk, hogy ellenőrizzék a becsléseket és kiigazítsák őket, általában, ha a becslés már elment valahol ellenőrzésre és „meghiúsult”. Leggyakrabban a következő pontokat kell ellenőrizni:

Az Osmeta ügyfeleinek olyan szolgáltatást kínál, mint például a becslések és a becslések ellenőrzése. A becslések szakmai ellenőrzésének köszönhetően megértheti a helyiségek építésével vagy javításával kapcsolatos összes kérdést. Ellenőrizze, hogy ésszerűen költik-e el az építkezésre (javításra) elkülönített költségvetést.

Az időjárás és az előrejelzések ismerete kötelező. Ha a lavina esélye valószínűleg késlelteti az utat. - A köd valószínűleg lavinaba esik, még olyan helyeken is, ahol tiszta időben elkerülhető. - Menj fel egy tapasztalt mászóval. A csoportvezetőnek be kell jelentenie a pontos útvonalat a rokonoknak, a turistáknak és a Hegyi Mentőszolgálatnak. A hegyből való kiesés egyedül az öngyilkosság. Még a legkisebb szerencsétlenség halálhoz is vezethet. Ne mutasson túlzott bátorságot. A csoport viselkedésének meg kell felelnie a biztonsági szabályoknak. - Kövesse a csapatvezető és a fegyelem utasításait.

ALKALMAZOTT ÁRAK. A BEÁLLÍTÁSOK ELLENŐRZÉSÉNEK KÖLTSÉGEK CSAK MUNKA MÓDJA!

Az építési ellenőrzés legfontosabb funkciója a költségvetési dokumentáció ellenőrzése. A vállalkozók nagyon gyakran felfújják az árakra vonatkozó igényeket, ezáltal jelentős károkat okozva és csökkentve a helyiségek építésébe (javításába) fektetett pénzeszközök hatékonyságát. Ezt az ellenőrzést a projekt különböző szakaszaiban lehet elvégezni. És a legelején, és már a folyamatban.

Kiértékeli a feltételeket, és mindenki számára kötelező döntéseket hoz. - Ha kétségei vannak arról, hogy a lavinazónában van, módosítsa az útvonalat, vagy térjen vissza a kilépési pontra. - A csoport minden tagja kiválasztja azokat a ruhákat, cipőket, lavint, sílécet és oszlopokat, amelyeket fel lehet használni lavina esetén. - További ruházatot kell viselni, amely elősegítheti a test esetleges nedvesedését vagy hipotermiáját.

Az építési folyamat nyomon követése és felügyelete az egyik legfontosabb tevékenység, amely megelőzi az egyes projektek sikeres befejezését és üzembe helyezését. Cégünk a befektető teljes műszaki felügyeletét kínálja az építkezés során. Az ügyfeleknek nyújtott szolgáltatások közé tartozik az építési munkák és a technológiai eljárások végrehajtásának figyelemmel kísérése a projektdokumentációval és az összes műszaki feltételekkel és szabványokkal összhangban, a fővállalkozó konzoljának nyomon követése és jóváhagyása, a terv környezetvédelmi szempontoknak való megfelelése, és nem utolsósorban a munka és egészség a munkahelyen.

Milyen hibákat lehet leggyakrabban megtalálni a becslés dokumentációjában? Itt minden nagyon egyszerű:

  • az anyagok jelentős túlbecsülése;
  • ennek megfelelően a munka túlbecslése;
  • rossz munkamennyiség, ebben az esetben mindent át kell számolnia a projekten;
  • az árak, együtthatók, indexek használatával kapcsolatos különféle hibák.

MŰKÖDÉSI TÁMOGATÁS AZ ÜGYFÉL TÁRGYÁN!

Mindig készek vagyunk arra, hogy szolgáltatásainkat ügyfeleink egyedi igényeihez igazítsuk.







Projektmenedzsment és projektmenedzsment Építési tanulmány és megvalósíthatósági tanulmány készítése A városi kutatás és az általános tervező munkájának összehangolása Finanszírozási és társfinanszírozási modell kidolgozása Költség- és jövedelembecslések A projektgazdaság értékelése Értékelési és értékesítési koncepciók Építési ellenőrzés és felügyelet, költségkontroll Restaurációs rendszer előkészítése és újrahasznosítási koncepciók. A projektmenedzsment olyan csoportmenedzsmentként van kialakítva, amely képes gyorsan és rugalmasan meghozni a döntéseket.

Ez nem meglepő, mert a fővállalkozó érdekli a profit és természetesen magának a javára akarja befejezni az épületet. A profit maximalizálása érdekében az alvállalkozók és a fővállalkozók a munka során különféle trükköket alkalmaznak.

Sajnos, nem minden ügyfél láthatatlanul észlelheti azt a tényt, hogy sok költséget jelentősen túlbecsülnek. Végül is a fővállalkozó becsült osztálya nem kerül semmibe, például az anyagok vagy a szállítás költségeinek túlbecsüléséhez. Olyan sokféle trükkö van. Mivel nincs nagy tapasztalata az építőiparban, nem lehetséges a becslések dokumentációjának független ellenőrzése.

Ezért az építési költségvetésnek a „duzzadástól” való megmentése érdekében a legjobb szakemberekhez és szakemberekhez fordulni, akik megfizethető áron ellenőrzik a becsült dokumentációt, elemzik azt, és megtakarítják az idegeidejét, idejét, és ami a legfontosabb: jelentősen megtakarítják a költségvetést!