Inkluzív város. Befogadó város: A megfizethető lakhatás európai megközelítése. Fejlesztési jogokkal lehet kereskedni

Örömmel jelentjük be, hogy 2018. június 8-ig a fogyatékossággal élő fiatalok számára folytatódik a verseny kiválasztása a Volga szövetségi körzet Ifjúsági Fórumának „iivolga –2018” „Inkluzív városában” való részvételére. A regionális és kerületi hatóságok célzott támogatásának, valamint az Elnöki Támogatási Alap támogatásának köszönhetően az Inclusive City 50 kvótával bővült a fogyatékossággal élő résztvevők számára, beleértve a látási, hallási és mozgásszervi rendellenességeket is. Szükség esetén a fogyatékosság formájának megfelelően jelentkezhet a kísérő (18 - 30 éves) személyek fórumán való részvételre, akik szintén részt vesznek az összes iVolga programban.

Helyszín: Szamara városrész, Pribrezhny falu, Mastryukovskie tavak, Fesztiválpark.

Transzfer, szállás és a Fórum programban való részvétel az Inclusive City résztvevőinek ingyenes!

Az inkluzív város egy speciális platform, amely kényelmes és biztonságos szállást biztosít a fogyatékkal élő fiatalok számára a Volga területén, valamint teljes körű "különleges" résztvevők bevonása a Smen képzési és kulturális és szabadidős programjaiba, találkozók a legérdekesebb vendégekkel és a Fórum pályázati pályázata. Ezek modern oktatási és lakossági sátrak, amelyek az akadálymentes környezet minden szükséges elemével felszereltek, az Elnöki Támogatási Alap támogatásával létrehozott saját parkunk új mozgásszékekkel mozgásszervi fogyatékossággal élő személyek számára, valamint további projekt-konzultációk és oktatói támogatás a Volga mind a 10 napja alatt.

Ezenkívül 2018-ban szolgálatunk szakemberei számos meglepetéssel készültek a befogadás terén zajló társadalmi projektek iránt érdeklődő fiatalok számára: további képzések Oroszország vezető szakembereitől, mindenki számára elérhetőek, egészségügyi képességektől függetlenül, kreatív program, találkozók a különböző régiókból származó sikeres befogadó gyakorlatok szerzőivel. ország és társadalmilag orientált vállalkozás.

Fórumirányok:

Szövetségi ülés "Tudomány és oktatás";

Változtassa meg a „Cultural BOOM” elemet;

Változtassa meg a "Munka Ligája" szót;

A "MediVolna" változása;

Változás: "Politika és ifjúsági önkormányzat";

„Sportfiatalság - egészséges nemzet” foglalkozás;

"Patriot" váltása;

A "Generation of Good" megváltoztatása;

Változás: "Ön vállalkozó";

Nemzetközi fórum "Volga Jangce".

A műszakok, valamint a kulturális és szabadidős tevékenységek képzési programjai részletesen megtalálhatók a Fórum hivatalos honlapján - http://ivolgaforum.ru .

A webhely anyagai 2015-2017-ig a hivatalos szervezői csoportban (SRMOO Inclusive Club of Volunteers) VK-ban - https://vk.com/ikd63

A fórumon való részvételhez a fogyatékossággal élő pályázóknak a kiválasztás több szakaszát június 8-ig kell teljesíteniük:

Töltse ki az inkluzív városi résztvevő űrlapot: https://goo.gl/vY27NK.

Küldje el a szervezőknek e-mailben a fogyatékosságról szóló igazolást, egyéni rehabilitációs programot, valamint projektanyagokat: [e-mail védett];

Regisztráljon a Forum ivolgaforum.ru hivatalos weboldalán, és töltse ki a projektpályázatot a személyes fiókjában;

A szervezők kérésére adjon át Skype-interjút a benyújtott pályázat jóváhagyásához.

A fogyatékossággal élő fiatalok kísérőjüket is magukkal vihetik, a következő kritériumok szerint:

A kísérő személy megfelel a fórum résztvevőinek (életkor, lakóhely stb.) Vonatkozó kritériumainak

A kísérő személy teljes jogú résztvevője a Fórum (fogyatékossággal élő személyek számára) profilváltásának.

A fogyatékossággal élő kísérő résztvevő a fenti dokumentumokat (projekt és személyes dokumentáció) is kitölti, és a megadott időkereten belül benyújtja.

Mi az a megközelíthető város? Hány olcsó kávézónak, zöldövezetnek, világos, megfizethető háznak kell benne lennie? Ezekre a kérdésekre próbáltak választ adni a Városgazdasági Intézetben.

A közelmúltban a "befogadó tér" fogalma megjelent a városi tanulmányokban. Tudományosan ez egy városi tér, amely kényelmes, látványos és minden szempontból hozzáférhető környezetet foglal magában. Az inkluzív város nem néhány kiválasztott város, hanem mindenki számára. A legszélesebb felhasználói kör számára, társadalmi vagy vagyoni státustól függetlenül.

De hogyan lehet ilyen a város? Építészek, pszichológusok, szociológusok és várostervezők vitatkoztak erről az utóbbi időben. Nem is olyan régen végeztek egy tanulmányt a Városgazdaságtani Intézetben, amelynek szerzői megpróbálták általánosítani a külföldi tapasztalatokat a város "alkalmazkodásából" a városlakók igényeihez.

Kávé és gyógynövények szaga függőlegesen

A barátságos város elsősorban ízletes szagú város. Ezért ugyanabban az Európában utcai kávézókat találhat minden lépésnél: néha két vagy három asztalhoz, gyakran szó szerint közvetlenül az ablak mellett. Ennek ellenére az emberek ezeknél az asztaloknál ülnek, uzsonnáznak, kávét isznak. A városi hatóságok minden lehetséges módon ösztönzik az ilyen "snack-pontok" megjelenését. A "gyors" kávézó megnyitásához a legegyszerűbb minta engedélye szükséges.

Ideális esetben a várost is zöldövezet veszi körül. Külföldön az előkert (ellentétben az előkertünkkel) nincs elkerítve, és egy magánterület zöldterülete nyilvános járdává válik. A New York-i területhasználati előírások például minimális értékeket határoznak meg az udvar tereprendezéséhez. Általában megegyeznek az épület homlokzatának szélességével.

Néha a minimális tereprendezés követelményét ellensúlyozza a tetőterület vagy a függőleges tereprendezés. Különösen igaz ez a sűrű épületekkel rendelkező városokra.

Úgy tűnik, hogy egy ilyen apróság, mint a zöld kizsákmányolt tető, lenyűgöző teljes hatást eredményez. Ez (furcsa módon!) Meghosszabbítja a tető élettartamát (elvégre a zöld fedél alatt a tetőfedő anyag kevesebb hőmérséklet-ingadozást tapasztal). Télen egy ilyen tető megőrzi a hőt, csökkentve az épület fűtéséhez szükséges energia mennyiségét. A zöldtető képes kiszűrni a kadmium, réz, ólom 95% -át az esővízben. Ezenkívül az esővíz jelentős részét elnyeli. Az út során létrejön a biológiai sokféleség, vonzódnak a különféle növényzet, madarak, rovarok és lepkék.

Marad csak hozzá egy kicsit a függőleges kertészkedésről. Külföldön nagyon széles körben használják - mind lakóépületekben, mind nyilvános és üzleti területeken.

"Koncepció szerinti" szabályozás vagy ésszerű szabályozás?

Az inkluzív város az a város, ahol nagy a megfizethető lakhatás aránya. Hogyan érhető el ez külföldön?

Különböző mechanizmusok léteznek. Például a "bónuszok" rendszere.

"A város" bónuszt "biztosít a fejlesztőnek a megnövekedett szintek vagy más preferenciák formájában, cserébe megfizethető lakhatást nyújt egy új építésű házban" - mondja Tatyana Polidi, a Városgazdaságtan Intézet ügyvezető igazgatója. "Amerikában ezt a rendszert ösztönző zónázásnak nevezik."

Az ösztönző zónák az Intézet kutatása szerint a nagy sűrűségű területek specifikus zónái (pl. Bronx, Brooklyn, Manhattan). Ezekben a zónákban "bónuszként" további helyet kaphat, a maximálisnál 33% -kal magasabb, feltéve, hogy a terület 20% -át megfizethető lakhatásként különítik el.

A megfizethető lakhatási feltételek kritériumai kíváncsiak. Ez bérlakás, és bérleti költsége nem haladja meg az adott város átlagos jövedelmének fix részét (általában 35% -át).

Például San Franciscóban számos várostervezési eszközt alkalmaznak a megfizethető lakások építésének ösztönzésére. A fejlesztő választhat egy vagy több lehetőséget: megfizethető lakhatás biztosítása egy épülő épületben, pénzbeli hozzájárulás befizetése, föld biztosítása megfizethető lakások építéséhez. Ne feledje, hogy a fejlesztők körülbelül 72% -a választja a megfizethető lakhatás lehetőségét egy épülő épületben.

Mindezen intézkedések eredményeként az alacsony jövedelműek nagyon kedvező áron, tekintélyes és drága területen kapnak lakást.

Kíváncsi, hogy a szovjet időkben volt-e hasonló séma: ha házat építettek, akkor a benne lévő lakások egy részét állami alkalmazottaknak - orvosoknak, tanároknak, szociális munkásoknak - szándékosan alacsony jövedelmű emberek számára osztották ki.

Ami ma külföldön szigorúan szabályozott, az a fejlesztők és a városi hatóságok közötti kapcsolatok egyfajta árnyékos szférájában van - jegyzi meg Tatiana Polidi. - Vagyis mindenről "koncepciók szerint" döntenek, a fejlesztők nagyjából tudják, mekkora lakhatási hányadot kellene adni az önkormányzatnak, hogy aztán minden mással szabadon rendelkezhessen.

De mivel a „fogalmak” nem törvények, a fejlesztők néha úgy gondolják, hogy nem bűn megszegni őket. Ennek eredményeként egyenlőtlen fejlődést kapunk a városi területeken, sőt fenyegetést jelent a degradáló területek megjelenése és a társadalmi szegregáció.

Fejlesztési jogokkal lehet kereskedni

Érdekes, hogy ha külföldi gyakorlatról beszélünk, különösképpen az amerikairól, akkor egyes területeken létezik egy úgynevezett mechanizmus a fejlődéshez való jog átadására.

Ennek a szabálynak megfelelően bizonyos övezetekben megengedett a fel nem használt fejlesztési jogok egyik földterületről a másikra történő átruházása. Vagyis ha Önnek nincs szüksége további preferenciákra, akkor ezt a jogot átruházhatja arra a fejlesztőre, akinek szüksége van rá.

Ez a rendszer különösen kényelmes, elsősorban a kulturális örökséggel való munka során.

Tegyük fel, hogy Ön egy történelmi épület tulajdonosa - magyarázza Tatiana Polidi. - A történelmi épületeket változatlanul meg kell őrizni, nem építhetők át és nem bővíthetők. És ha aktív fejlesztés van a közelben, a szomszédok-fejlesztők megszerezhetik a fel nem használt fejlesztési jogot. Így egyrészt megmarad a történelmi megjelenés, másrészt a szomszédos területeket a lehető leghatékonyabban használják.

A németek támogatást fizetnek, a britek pedig növelik a rendelkezésre álló mennyiségeket

Az Egyesült Királyságban jóváhagyták a Nemzeti Városfejlesztési Irányelvek: Lakás Szakaszt.

Nagy-London kormánya szerint az új lakásokra évente 35 ezer egységre van szükség, amelynek 65% -ának megfizethetőnek kell lennie.

2014-ben a város bejelentette, hogy az új építésnél elérte a megfizethető lakások szintjének 50% -át. A dokumentum kimondja, hogy a helyi hatóságoknak folyamatosan meg kell keresniük a lehetőségeket, hogy megfizethető lakhatásokat vonjanak be a magánlakás-projektekbe.

A terület vagy épületek vegyes használatát szintén aktívan gyakorolják, ami a lakások és más olyan lakóhelyek kombinációját jelenti, amelyek nem jellemzőek a lakóövezetekre, például irodákkal. A vegyes rendszer alkalmazása javítja a városon belüli lakások megfizethetőségét.

A városi környezet kényelmének javításának érdekes formái léteznek a német jogban. Berlinben például Németország építési szabályzatának megfelelően az önkormányzatok kezdeményezhetik a város egyes területeinek felújítását. Ennek érdekében egy külön rendelet jóváhagyja a kármentesítési terület határait és a helyi központok átalakításának programját.

Az ilyen átalakulási zónák határain belül 50% -os támogatásban lehet részesülni közérdekű célokra (például épülethomlokzatok felújítása, világítás, akadálymentes környezet kialakítása, nyitott terek kialakítása, tereprendezés, kerti bútorok felszerelése, utcai fesztiválok, körmenetek, vásárok és egyéb rendezvények megrendezése). ... A felsorolt \u200b\u200bpéldák a nyilvános térben való tartózkodás kényelmének növelését célzó intézkedésekre vonatkoznak. 2008 óta mintegy 58 millió eurót költöttek erre a célra Berlinben.

A tisztesség kedvéért megjegyezzük, hogy az elmúlt években hatalmas összegeket költöttek a tereprendezésre. Különösen igaz ez Moszkvára és a moszkvai régióra. A "Gyönyörű udvar", a "Városi környezet", "Az én utcám", az ötemeletes épületek lebontásának programja - ezek mind az első jelei a városi környezet megközelíthetőségének problémájának megoldására való hozzáértő megközelítésnek.

Miért kell beállítani a homlokzatokat?

A homlokzatok bizonyos vizuális tartalmára vonatkozó követelmények sok külföldi városban bevett gyakorlatnak számítanak: olyan paramétereket tartalmaznak, mint a falanyagok, az üvegezés típusai, a homlokzatok színvilága, az ablaknyílások maximális területének mutatói, beleértve a tető lejtőinek maximális szögeit stb.

Néhány kézikönyv részletesen leírja a homlokzatok lehetséges színmegoldásait, az ablakok alakját és kialakítását, díszítő elemeket, a szigetelőanyagokra vonatkozó követelményeket. Ha a homlokzatok építészeti rajzai megfelelnek a megállapított követelményeknek, akkor a kialakított formanyomtatványt kiállítják.

Az elmúlt években a Moszkvai régió Glavarkhitektura ilyen homlokzati szabályokat próbált létrehozni. A program változó sikerrel valósul meg.

"Kíváncsi, hogy Moszkvában az összes sorsdöntő várostervezési döntést, beleértve a város homlokzatának megjelenését is, a szakértői közösség hozza meg, ebben az esetben az Arch Tanács, amely a moszkvai építészeti bizottság alatt működik" - mondja Nadezhda Kosareva, a Városgazdasági Intézet elnöke. - Sőt, elfogadja őket, nem a közszabályozásból, hanem saját elképzeléseiből kiindulva arról, hogy mi a helyes, szép, funkcionális és társadalmilag hasznos. És ezek a döntések, mivel professzionálisak, meglehetősen gyakran az első tízbe kerülnek. "

Szükség van tehát szigorú városrendezési előírásokra, amelyek mindent és mindenkit előírnak, az utcai világítótestek típusaitól az ültetésre engedélyezett fákig? Ezek a kérdések ismételten heves viták tárgyává válnak.

Ha hibát talál, válasszon ki egy szöveget, majd nyomja meg az gombot Ctrl + Enter.

Fotó az SRMOO "Inclusive Club of Volunteers" jóvoltából

2017. június 14. és 24. között a Maszrjukovszkij tavakon (Szamara, Pribrezhny falu) rendezték meg a Volga szövetségi körzet legnagyobb ifjúsági fórumát "iVolga 2017", amelyen több mint 2000 kisgyermek vett részt.

A fórumot a Szamara régió kormányzójának adminisztrációja és kormánya szervezi, az Orosz Föderáció elnökének Volga szövetségi körzetben meghatalmazott képviselőjének védnökségével, M.V. Babich a Szövetségi Ifjúsági Ügynökség támogatásával.

Az ötödik jubileumi fórum ismét az esélyegyenlőség platformjává vált - az „Inclusive Town” speciális szolgáltatás nyitotta meg sátrát a fogyatékkal élők számára.

A Volga szövetségi körzet és a Kostroma régió 12 régiójából több mint 30, 18-30 év közötti, különböző fogyatékossággal küzdő résztvevő vett részt képzési programokban, pályázati pályázaton, valamint a fórum kulturális és szabadidős tevékenységein fogyatékossággal élő fiatalokkal együtt. A projektek továbbításának eredményeként 13 résztvevő ment el a szövetségi szakaszba, és 3 projektet szövetségi szinten különdíjjal - egy csillagvárosi utazással - díjaztak.

Az inkluzív várost először 2015-ben szervezték meg. A helyszín munkája magában foglalja az akadálymentes eseményt biztosító infrastrukturális elemek előkészítését, valamint a fórumváltások általános programjaiban alkalmazott megközelítések adaptálását. Az inkluzív város lakói egyenlő feltételekkel készítik el projektjeiket, szakértőkkel dolgoznak és a futószalagon védekeznek. Idén a "befogadó város" résztvevői körében a legnépszerűbb váltások a "Médiahullám", a "Kulturális fellendülés" és a "Jó generálása" voltak.

Az Inclusive City webhely, az Inclusive Club of Volunteers SRMOO szervezői azt mondják, hogy a Fórum Igazgatóságának akadálymentes környezet létrehozásának szervezeti képességei évről évre bővülnek. Ha 2015-ben a résztvevők fő száma a mozgásszervi rendszer problémáival küzdő gyermekek voltak, akkor 2016-ban nőtt a különböző fokú halláskárosodás (beleértve a teljes süketséget) fiatalok száma. 2017-ben a réten tartózkodási kényelem szintje a változó látássérült (beleértve a teljes vakságot is) résztvevők számára jelentősen megnőtt.

További képzési program készült az inkluzív város lakói számára. Idén a társadalmi tervezés és az állami szervezetek állami támogatásával foglalkozó szövetségi szakértőkkel, a szociálisan orientált vállalkozások képviselőivel, valamint kreatív figurákkal, pszichológusokkal és az adaptív szféra szakembereivel folytatott találkozókra került sor.

Például Vlagyimir Tatarinov, az Elnöki Támogatási Alap főigazgatójának tanácsadója több napot töltött a fórumon - elmondta az Inkluzív város lakóinak az elnöki támogatási versenyen való részvétel lehetőségeit, konzultációkat tartott és projektjeinek rögtönzött szállítószalagját segítette a résztvevőknek a projektek szakértőknek történő hivatalos bemutatására. fórum.

Ilya Novodvorsky, a Dream Team Federal Project vezetője, a Szövetségi Ifjúsági Ügynökség "Rosmolodezh" szövetségi tanácsának tagja megosztotta tapasztalatait a befektetőkkel és a potenciális partnerekkel folytatott kapcsolatokról, valamint a projektek vagy események népszerűsítéséről.

Az Inclusive City kreatív vendégei Oroszország kitüntetett művésze, színész, kaszkadőr, tanár, Moriarty professzor szerepének előadója - Viktor Ivanovich Evgrafov és az ABADA CAPOEIRA OROSZORSZÁG SAMARA csapata volt, Pavel Kuznyecov vezetésével.

Natalia Liventsova, a Linline Dobra Jótékonysági Alapítvány vezetője elmondta a résztvevőknek a projektcsapatok és a szociálisan orientált üzleti vállalkozások képviselőinek interakcióját.